سيتي سكيب جدة: 2011 سنة حاسمة للقطاع العقاري السعودي

اتسمت سنة 2011 حتى الآن بكونها سنة التحديات، وفي الآن ذاته هي سنة القرارات الحاسمة في قطاع العقار السعودي. فمع إقرار قانون الرهن العقاري، وإنشاء وزارة للإسكان، وتخصيص 250 مليار ريال لإنشاء 500,000 وحدة سكنية، تكون الحكومة السعودية قد حققت قفزة نوعية في استثماراتها في قطاع الإسكان. في ضوء كل تلك المتغيرات، ينظم معهد البحوث الدولية - الشرق الأوسط (IIR Middle East) بالتعاون مع شــركة المعارض الوطنيـة (NEC) ، معرض جدة الدولي لتطوير المدن والاستثمار العقاري- (سيتي سكيب) جدة خلال الفترة بين 9 و 11 رجب لعام 1432هـ الموافق 11 و 13 يونيو لعام 2011م بمركز جدة الدولي للمعارض والمؤتمرات، ليسلط الضوء على سوق العقارات السعودية، أضخم أسواق العقار بالمنطقة.

ويؤكد السيد ديب مرواها، مسؤول المعرض من شركة IIR Middle East أنه "بالرغم من الدور المحوري الذي تلعبه الحكومة في مبادرات التطوير الرئيسية، إلا أن عملية تطبيق وتنفيذ تلك المبادرات تستدعي تعاوناً وشراكة قوية ما بين القطاعين الحكومي والخاص".

وأضاف مرواها أن "(سيتي سكيب) يعد الحدث العقاري الوحيد الذي يتمتع بمحفظة واسعة من المعارض والمؤتمرات ، واللقاءات والمحاضرات التي تستضيف صنّاع القرار وكبار المستثمرين العالميين، والمطورين العقاريين، وممثلي المؤسسات الحكومية والهيئات الاستثمارية، وأبرز المهندسين المعماريين والمصممين والاستشاريين، إلى جانب الخبرات العالمية في مجال التصميم والإنشاءات، وذلك في سبيل دعم الرؤية الرامية للنهوض بالعقار في المملكة والارتقاء به".

وقد اتخذت الحكومة السعودية قراراً تنموياً حاسماً غير مسبوق عبر تخصيص أكبر ميزانية في تاريخ المملكة بلغت 580 مليار ريال رُفعت في وقت لاحق لتصل إلى تريليون ريال. ومن المنتظر أن يقوم المطورين العقاريين بتشييد 1,65 مليون وحدة سكنية خلال ست سنوات، حيث تسعى الحكومة السعودية إلى رفع نسبة امتلاك المنازل إلى 80% بحلول العام 2024م، وذلك من خلال زيادة المعروض من المساكن ذات التكلفة المناسبة والتي هي في متناول يد الطبقة المتوسطة.

ويجمع المراقبون على أن العديد من المشاريع الجاري تنفيذها حالياً تتوافق مع الرؤية الحكومية التي تتطلع إلى جعل القطاع العقاري محورياً في التنمية الاجتماعية والاقتصادية، ولعل من أهم هذه المشاريع السكنية الضخمة التي تقوم بتطويرها شركة (إيوان العالمية للإسكان) والتي تصل استثماراتها إلى 1,2 مليار ريال وتضم 2,500 وحدة سكنية متكاملة المرافق والخدمات، بالإضافة إلى مشاريع شركة (ســمو العقارية) التي تعمل حالياً على تنفيذ خمس مشاريع متنوعة في مختلف أنحاء المملكة منها ما هو تجاري ومنها ما هو سكني، ومنها ما هو متعدد الاستخدام.

من جهته، أشار المهندس فهد محمد المطوع، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان العالمية للإسكان "القطاع العقاري السعودي في تطورٍ مستمر بفضل الشريحة السكانية الشابة المتنامية في المملكة، وتزايد أعداد الأسر، وازدهار الأعمال، والتقدم الحاصل في البيئة التنظيمية". وأضاف المهندس فهد المطوع "يعقد (سيتي سكيب) هذا العام في مرحلة هامة، ليتيح فرص الالتقاء بين رموز القطاع العقاري لمناقشة مستقبل هذه الصناعة في المملكة ووضع الاستراتيجيات التي تنهض بالسوق العقارية السعودية."

وفي إطار دعم رؤية منظمي الحدث للارتقاء بصناعة العقار في المنطقة، يأتي معرض جدة الدولي لتطوير المدن والاستثمار العقاري- سيتي سكيب جدة لتحقيق تلك الرؤية محلياً عبر استقطاب أكثر من 10,000 زائر، مما يجعله أكبر حدث عقاري تشهده المنطقة.

وانسجاماً مع تطلعاته لتوحيد الجهود وتنظيمها سعياً إلى تحفيز سوق العقار السعودية، يعد معرض جدة الدولي لتطوير المدن والاستثمار العقاري- سيتي سكيب جدة منبراً هاماً للحوار والتواصل بين أقطاب تلك السوق وخلق فرص متميزة للتعاون بين المطورين والمستثمرين، ما يسهم في تدفق الاستثمارات من دول حوض الخليج إلى السوق السعودية الواعدة.

يرعى معرض سيتي سكيب جدة 2011 عدد من الرعاة من أبرزهم شركة (سمو العقارية) كراع رئيسي، وشركة (إيوان) كراع مؤسس. وللاطلاع على كافة تفاصيل الحدث يمكن زيارة الموقع الإلكتروني www.cityscapejeddah.com.