الكويتيون أكبر المستثمرين في العقارات في دبي من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي

يشكل المستثمرون الكويتيون الآن مايقارب 60% من المستثمرين في قطاع العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي في إمارة دبي وذلك بناءً على إحصائيات جديدة نشرتها وزارة المالية في دولة الإمارات العربية المتحدة مؤخراً. 

وتماشياً مع هذه الأرقام، أكد أكبر مطور للعقارات الفخمة في الشرق الأوسط، شركة داماك العقارية والتي تتخذ من دبي مقراً لها، ازدياد نسبة الاستفسارات من قبل المستثمرين الخليجيين وتحديداً الكويتيين منهم خلال الأشهر الستة الماضية. 

وقال نيال ماكلوغلين النائب الأول لرئيس شركة داماك العقارية "تبعد دبي عن الكويت ساعة ونصف طيران فقط ما يجعلها مكاناً مثالياً لامتلاك منزلٍ ثانٍ أو مسكنٍ رئيسي بالنسبة لبعض الكويتيين. إن دبي معتادة على استقبال المستثمرين الكويتيين ولكن مع وجود عقارات ذات جودة عالية وأسعار تنافسية كالمتوفرة حالياً في السوق فإن دبي تقدم قيمة مدهشة للأموال المستثمرة فيها." 

في حين تعتبر الأسعار المتاحة العامل الأساسي في تحفيز الطلب فإن انتعاش سوق العقارات يرتكز على بيئة تنظيمية مناسبة. حيث ساهم تطبيق مجموعة من القوانين الجديدة بما فيها قانون "ستراتا" المختص بإدارة المرافق والمساحات العامة، والذي يدعم أصحاب العقارات في تجديد ثقة المشترين بالسوق العقارية. 

أضاف ماكلوغلين "يعتبر سوق العقارات في دبي الآن أكثر استقراراً واستدامةً. فالمستثمرون الخليجيون يتدفقون عائدين إلى دبي وتوسع السوق العقارية في الإمارات العربية المتحدة ماهو إلا إشارة إلى أن السوق ينتعش ويتقدم جيداً نحو مرحلة التعافي." 

وقد ارتفعت ثقة المستثمرين في الإمارات العربية المتحدة إلى أعلى مستوياتها خلال 12 شهراً وذلك بناءً آخر استبيان   FPI لرأي المستثمرين. فالمستثمرون متفائلون بمستقبل الاقتصاد في الإمارات العربية المتحدة حيث يتوقع 60% منهم تحسن أسواق الاستثمار خلال الأشهر الستة القادمة. 

ويأتي ازدياد معدل تفاؤل المسثمر في منطقة الخليج مدعوماً بتوقعات اقتصادية إيجابية  صادرة عن صندوق النقد الدولي الذي رفع من توقعات النمو الاقتصادي لعام 2011 في دول مجلس التعاون الخليجي إلى 7.8%. 

وقد علق ماكلوغلين على ذلك قائلاً "إن منطقة الخليج الآن تفوق أكثر الاقتصادات نمواً في العالم. المستثمرون واثقون بالمستقبل وهو ما ينعكس على السوق العقارية. تعد العقارات إحدى الأصول المرغوبة في المنطقة وعودة المستثمرين إليها سيظهر جلياً من خلال النشاط في قطاع العقارات." 

تعتقد شركة داماك العقارية أن المستثمرين سينجذبون دائماً إلى كل المميزات الإيجابية التي تقدمها دبي من بنى تحتية أسست على أرقى المستويات العالمية وموقع استراتيجي و كونها وجهة سياحية معروفة ومركز أعمال قوي بالإضافة إلى توفر عمالة وافدة ماهرة فيها، والأهم من ذلك كله القيادة الحكومية القوية والراسخة. 

مع 1,329 وحدة ستسلم قبل نهاية العام و9,849 وحدة قيد البناء في مختلف أنحاء المنطقة، تبقى شركة داماك العقارية مساهماً رئيسياً في انتعاش السوق العقارية في دبي. فهي مستمرة في توسيع مجموعة مشاريعها الفخمة التي تمنح فرصاً استثماريةً هامة.

داماك العقارية تعتبر علامة راسخةً في دبي أما دبي نفسها فستظل تستقطب المزيد من الاستثمارات الخليجية.