ايفا للفنادق تحصل على تمويل لمشروع فيرمونت بالم جميرا بقيمة 115 مليون دولار

أعلنت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات عن حصولها على تمويل مصرفي بقيمة 115 مليون دولار أمريكي لمشروعها الواقع على جزيرة النخلة جميرا، فندق فيرمونت بالم جميرا. وقد جاء الإعلان عن عقد التمويل الذي توصلت له شركة ايفا للاستثمارات الفندقية التابعة لشركة ايفا للفنادق والمنتجعات مع بنك ستاندرد تشارترد بمثابة مفاجأة للقطاع العقاري حيث توقف تمويل المشاريع العقارية إلى حد كبير. ففي مؤتمر رويترز للاستثمار في الشرق الأوسط الذي انعقد منذ فترة وجيزة، اجمع المشاركون على أن منابع تمويل المشاريع العقارية قد جفت وأنه لا يمكن لأي شركة الحصول على قروض لتمويل مشاريعها العقارية في أي وقت قريب. كما ويشير حصول ايفا للفنادق على تمويل بقيمة 115 مليون دولار إلى بدء تعافي القطاع العقاري أسرع مما كان متوقعا.

وصرح طلال جاسم البحر، نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة ايفا للفنادق والمنتجعات: "نحن سعداء بالاعلان عن اتفاقيتنا الثانية مع بنك ستاندرد تشارترد، وهذا الاتفاق لا يعزز علاقتنا مع البنك فحسب بل سيكون له أثر ايجابي على القطاع العقاري في الامارات العربية المتحدة ككل. فمن شأن هذا الاتفاق أن يعيد الثقة في قطاع التطوير العقاري في إمارة دبي. كما سيسمح لنا بالانتهاء من أعمال بناء فندق فيرمونت بالم خلال الربع الأول من عام 2012 إن شاء الله". وأضاف :"لقد لعب سجل ايفا للفنادق والمنتجعات الحافل بانجاز وتوفير مشاريع متعددة الاستخدامات في أكثر الوجهات رواجا ورغبة في العالم، دورا محوريا في حصولها على قرض لتمويل مشروعها في ظل شح التمويل الذي يجتاح العالم بسبب الازمة المالية العالمية".

وقال جو سيتا، رئيس شركة ايفا للاستثمارات الفندقية، التابعة والمملوكة بالكامل لشركة ايفا للفنادق والمنتجعات والمعنية بادارة اصولها: "هذا هو أول تمويل مصرفي مقدم من بنك أجنبي لتطوير مشاريع فندقية منذ وقت طويل. وقد جاء هذا القرض ليعزز الثقة في المنطقة وفي القطاع العقاري بشكل عام، وفي مجموعة ايفا ومشاريعها على جزيرة النخلة بشكل خاص".

الجدير بالذكر أن جزيرة النخلة جميرا شكلت مؤخرا مسرحا لعدد من الاحداث بالنسبة للشركة بالاطلاق الناجح لعدد 562 وحدة سكنية فاخرة بالقرب من فندق فيرمونت بالم جميرا. كذلك الاعلان عن توقيع اتفاقيات مع نخبة من اشهر متاجر التجزئة العالمية في مشروع جولدن مايل المرموق.

وأضاف سيتا: "لقد التزمت ايفا للفنادق، كأول مستثمر اجنبي على جزيرة النخلة جميرا، منذ اول استثمار لها على جزيرة النخلة عام 2003، بتنفيذ رؤية دبي للجزيرة كموقع بارز في الامارة. ولمشاريع ايفا للفنادق حضور قوي على جذع جزيرة النخلة، هذا بالاضافة الى ارض مساحتها 200,000 متر مربع يتم عليها حاليا انشاء مشروع مملكة سبأ. ولقد كانت ايفا للفنادق ومازالت جزء لايتجزأ من مشاريع التطوير على جزيرة النخلة، ونتطلع لمزيد من الفرص الاستثمارية على الجزيرة فور الانتهاء من انجاز فندق فيرمونت بالم جميرا".

من جهته صرح بول جوري، الرئيس العالمي للاستثمارات البديلة في بنك ستاندرد شارترد :"إن المصارف تتعامل بحكمة حيال تقديم القروض والتمويل المصرفي للشركات العقارية. وسندعم المشاريع والشركات التي تقدم كافة الضمانات اللازمة والتي نرى فائدة من دعمها كمشروع فندق فيرمونت بالم جميرا، والذي يجري العمل فيه على قدم وساق، والمطور من قبل شركة ، تتمتع بسجل حافل من الانجازات العقارية سواء في المنطقة او في اجزاء اخرى من العالم . هذا هو التمويل المصرفي الثاني الذي يقدمه البنك لشركة ايفا للفنادق ، حيث كان القرض الاول لتمويل مشروع ذا ريفر بقيمة 165,9 مليون دولار والمطور من قبل شركة ريمون لاند التايلندية الذي تمتلك ايفا للفنادق والمنتجعات حصة مؤثرة فيه .ويأتي ذلك كجزء من نهج ستاندرد تشارترد الرامي إلى تعميق علاقاته مع عملائه من خلال تعزيز فهمنا لطبيعة أعمالهم واحتياجاتهم. وقد ساهم هذا النهج في أن ندعم عملاءنا عبر الازمة وملء الفجوة التي تركتها البنوك الاخرى في السوق خلال الازمة ."

وقد صرح كريس كاهيل ، رئيس فيرمونت للفنادق والمنتجعات ، والرئيس التنفيذي للعمليات لمجموعة فيرمونت رافلز العالمية :"سعداء ان نرى مشروعا اخر من مشاريعنا مع ايفا للفنادق يسيرا قدما وفق المخطط المعد له . ونتطلع لإضافة فندق فيرمونت بالم جميرا الى قائمة المشاريع المدارة من قبلنا ."

يمثل فندق فيرمونت بالم جميرا المشروع الخامس الذي تنجزه ايفا للفنادق على جذع جزيرة النخلة جميرا بعد مشروع بالم ريزيدنس (النبات والحصير) ، ونادي الشلال الشاطيئ ، وجولدن مايل ، و    ذا ريزيدنس (الشمالي والجنوبي) . كما يجري العمل حاليا على انجاز مشروع مملكة سبأ والواقع بجانب فندق اتلانتس . وهي بصدد وضع اللمسات الاخيرة على مشروعها لاغونا تاورز المتعدد الاستخدامات ، والذي يشمل فندق ومجمع موفنبيك السكني ، وشقق فندقية ، ونادي سكني خاص ، ووحدات سكنية من فئة اللوفت والدوبلكس .

هذا ولايفا للفنادق مجموعة مميزة من المنتجعات الفاخرة التي حازت على جوائز عالمية ، بدء من منتجع باين كليفس-الجارف في البرتغال ، وصولا لمنتجع فيرمونت زيمبالي الذي تم افتتاحه مؤخرا في جنوب افريقيا .

واختتم البحر تصريحه :"هذه الاخبار هي فاتحة خير لقطاع الشركات العقارية والمستثمرين . ونحن ننتقل بمشاريعنا من مرحلة الانشاء الى الاكتمال ، فإننا نترك وراءنا مشاريع مميزة ومرموقة ، كمشاريعنا تلك على جزيرة النخلة جميرا ، والتي سترسم ملامح صناعة الفنادق في دبي بعد تعافي الوضع الاقتصادي الحالي ان شاء الله . هذا هو ارث مجموعة ايفا ."