أعلنت اليوم شركة خليج البحرين للتطوير ش.م.ب. (مقفلة) عن توقيعها خطاب نوايا مع مجموعة هندية مشتركة لتملك مساحة أرض ضمن مخطط خليج البحرين وإقامة مشروع فخم عليها بتكلفة 150 مليون دولار أمريكي. وقد تم التوصل إلى هذا الاتفاق خلال أسبوع يشهد زيارة صاحب السمو الشيخ سلمان بن حمد آل خليفة، ولي عهد مملكة البحرين على رأس وفد رفيع المستوى إلى الهند لتوسعة العلاقات الاقتصادية بين مملكة البحرين والهند. ويشكل توقيع خطاب النوايا بداية جدول زمني لتنفيذ المشروع على مدى سنتين ونصف ويتوقع إنجازه خلال العام 2010.
تتألف المجموعة المشتركة الهندية من مجموعة أجميرا Ajmera Group ومقرها مومباي والتي يبلغ رأسمالها 450 مليون دولار أمريكي، وشركة مايفاير هاوسنغ Mayfair Housing، وهي إحدى أكبر شركات التنمية العقارية السكنية في الهند. وقد قامت الشركتان معًا ببناء أكثر من 30.000 وحدة في السوق الهندية خلال السنوات العشر الماضية، بما في ذلك بعض أكبر مشاريع التنمية العقارية في الهند. ويشكل التزامهما بالاستثمار في مشروع خليج البحرين أول مشروع لهما خارج سوقهما الأساسية، وتنوي الشركتان إنشاء أحد أعلى المباني السكنية في خليج البحرين على القناة الرئيسية للواجهة البحرية للمخطط العام للمشروع.
وقال بوب فينسنت، الرئيس التنفيذي لشركة خليج البحرين "إننا مسرورون جدًا بأن مشروع خليج البحرين قد اجتذب مرة أخرى مستثمرين دوليين كبار من خارج منطقة الخليج العربي. فهذا الالتزام من إحدى أكبر مجموعات التنمية العقارية الهندية يعتبر خطوة استراتيجية كبيرة لكل من مجموعة أجميرا وشركة مايفاير هاوسنغ".
يعزز اعلان النوايا هذا من مجموعة هندية بارزة النجاح الذي حققه مشروع خليج البحرين في اجتذاب الاستثمارات الدولية إلى المملكة، بعد قرار كابيتالاند CapitaLand، إحدى أكبر الشركات العقارية في آسيا بناء مجمع رافلز سيتي ضمن مخطط خليج البحرين. وقد أشار عاطف عبدالملك، الرئيس التنفيذي لبنك آركابيتا، وهو بنك الاستثمار العالمي الذي يقف وراء مشروع خليج البحرين، ومقره البحرين "أن هذا الإعلان من المجموعة الهندية يعكس الاهتمام الكبير للمستثمرين من خارج البحرين، ويعبر عن الثقة الكبيرة بمملكة البحرين والتقدم الذي يحققه مجلس التنمية الاقتصادية بدعم من صاحب السمو ولي العهد. كذلك أشار عاطف عبدالملك إلى أن المشروع سبق وأن اجتذب شريكين استراتيجيين عالميين آخرين، هما شركة فنادق ومنتجعات فور سيزنز Four Seasons التي تقيم أول فندق لها في المملكة، وشركة دالكيا Dalkia الأوروبية العملاقة لخدمات الطاقة والتي استثمرت 150 مليون دولار أمريكي في مشروع مشترك أول استثماراته بناء مرافق على مستوى عالمي لمعالجة النفايات وخدمات الطاقة لمشروع خليج البحرين.
وصرح راجنيكانت أجميرا، العضو المنتدب لمجموعة أجميرا بأنه "بعد دراسات مطولة وأبحاث مستفيضة للأسواق التنافسية والفرص المؤاتية، أصبحنا متحمسين جدًا لهذه الفرصة الاستثمارية في خليج البحرين. وقد عملنا على مدى أكثر من عشر سنوات بالاشتراك مع شركة مايفاير هاوسنغ لترسيخ مركز قوي لنا في أسواقنا بلادنا، ونحن نبحث الآن عن فرص ذات نوعية عالية في الأسواق الخارجية". وأضاف نايان شاه، الرئيس التنفيذي لمجموعة مايفاير "إنني أعتقد بأن البحرين ومشروع خليج البحرين يوفران مسارًا واضحًا لنا لتأسيس انطلاقتنا في الخارج في ظل مناخ اقتصادي يتميز بالاستقرار والنمو. ونحن بالإضافة إلى تصميم وبناء مشاريع تلبي احتياجات السوق المحلية، نعتقد أيضًا بأننا سوف نتمكن من اجتذاب مزيد من المستثمرين والمستفيدين النهائيين الهنود والآسيويين إلى مملكة البحرين".
يجري العمل على تنفيذ مشروع البحرين حتى اليوم وفقًا للجدول الزمني، فقد تم إنجاز أعمال ردم واستصلاح الأرض واستكمال أعمال وضع الركائز لفندق فور سيزنز ومبنى المقر الرئيسي لبنك آركابيتا. وبلغت نسبة إنجاز أعمال الردم والاستصلاح للمشروع ككل نسبة 85%، وسوف تبلغ مساحة أرض المشروع 423.000 متر مربع. وسوف ينتهي بناء المقر الرئيسي لبنك آركابيتا في مطلع العام 2009، ومن المتوقع أن يتم افتتاح فندق فور سيزنز في العام 2010، ومجمع رافلز سيتي البحرين في العام 2010، بالتزامن مع انتهاء مشروع مجموعة أجميرا ومايفاير هاوسنغ. ومن المقرر انتهاء العناصر المتبقية من مشروع خليج البحرين على مراحل بدءًا من العام 2012".
© 2007 تقرير مينا(www.menareport.com)
