كشف مركز دبي التجاري العالمي عن حي المركز التجاري بدبي، أكبر مشاريعه التجارية التطويرية، خلال دورة هذا العام من معرض MIPIM، المعرض الأضخم لتجارة العقارات في أوروبا.
وصمم حي المركز التجاري بدبي لتوفير بيئة أعمال مركزية متطورة في قلب مدينة الإقتصاد والأعمال الأكثر ديناميكية في الشرق الأوسط.
ويمثل المشروع، بالنسبة للشركات الدولية، فرصة فريدة لاستئجار المكاتب التجارية في قلب أحد أسرع المراكز التجارية نمواً في العالم، بالإضافة إلى ميزة الحصول على واحد من أكثر عناوين الأعمال رواجاً في المنطقة.
وسيتم تطوير حي المركز التجاري بدبي في الموقع المميز المحيط ببرج مركز دبي التجاري العالمي، والذي كان أعلى مبنى في دبي عند إنشائه في العام 1979. وقد تم تطوير البرج ليصبح أحد أهم المواقع التجارية في نهاية شارع الشيخ زايد، في منطقة تمتاز العقارات فيها بأهمية كبيرة.
ويتزامن الإطلاق العالمي للمشروع خلال معرض MIPIM مع المراحل الأولى لتشييده في دبي، حيث من المقرر الانتهاء من أعمال المرحلة الأولى للمشروع، والذي تبلغ قيمته 4.3 مليار دولار في عام 2010.
وفي هذا الصدد، قال هلال سعيد المري، مدير عام مركز دبي التجاري العالمي: "يعتبر هذا المشروع متطوراً ومتميزاً للغاية، فهو سيوفر بنية عالية التطور لأحد المواقع الرئيسية للأعمال على المستوى العالمي".
وأضاف المري: "يسرنا أن نقدم هذا المشروع للجمهور العالمي المجتمع هنا في معرض MIPIM، كما أننا على ثقة من أنه سيحظى بقبول إيجابي كبير".
وتتميز النتائج الهندسية للمخطط بالعمق، حيث ستحول المنطقة بأكملها إلى حي أعمال جديد متطور، يضم مكاتب من تصنيف A1 على مساحة تبلغ 200 ألف متر مربع، بالإضافة إلى شقق على مساحة ألف متر مربع، وشقق مخدومة على مساحة ألف متر مربع، ومتاجر للتجزئة وفندقين.
وستتميز مباني المشروع بخاصية الاستدامة البيئية، عن طريق تطبيق أعلى معايير التصميم العالمية، كما سيتم تصميمها بعناية لتطابق أعلى مواصفات الجودة. وستستفيد جميع المكاتب والشقق من المساحات الداخلية المضاءة طبيعياً بالإضافة إلى الشرفات المطلة.
وسيتاح للسكان والمدراء المقيمين ضمن حي الأعمال دخول نادي التجارة العالمي، وهو أحد أرقى أندية رجال الأعمال ويقع في الطابق الأعلى من برج مركز دبي التجاري العالمي.
وسيقدم حي المركز التجاري بدبي، بالإضافة إلى البنية التحتية المتطورة والبيئة الجذابة والموقع المتميز، مزايا إضافية تتمثل في توفير عدد كبير من المكاتب المصنفة بدرجة A1 والتي يكثر الطلب عليها في وقتنا الحالي، حيث قاربت دبي على استنفاذ طاقتها الاستيعابية القصوى من المكاتب.
وأظهرت دراسة لعام 2007 أن معدل توفر المساحات التجارية في مركز دبي هو 1% فقط، في وقت تسعى فيه أكثر من 40% من الشركات إلى التوسع في مقار أعمالها. وستتيح الأعداد الإضافية من مكاتب A1 للشركات الجديدة اقتحام السوق الإقليمية بطاقة استيعابية كافية، كما سيتيح للمؤسسات الموجودة حالياً مواصلة نموها النشط.
وسيغير حي المركز التجاري بدبي، بهذه الإمكانيات الهائلة، من الشكل المعماري للإمارة ومن سوق العقارات التجارية على حد سواء.
ويمكن للجهات المهتمة زيارة منصة مركز دبي التجاري العالمي في معرض MIPIM، 12.01، في جناح الميناء.
وأضاف المري: "لقد ساعد هذا المشروع على تعزيز مكانة دبي من حيث التطور السريع كمركز عالمي للأعمال".
وأضاف المري: "يمكن للعالم الآن أن يرى كيف سيضيف حي المركز التجاري بدبي إلى البيئة الحضرية في دبي، كما سيقدم لمجتمع الأعمال تعبيراً هندسياً مدهشاً. لقد تم ابتكار نوع جديد من أسلوب المعيشة لمدراء الأعمال، وقالب لتطوير الأعمال سيتبعه الآخرون".
© 2007 تقرير مينا(www.menareport.com)
