يفضل العديد من الأشخاص قضاء العطلات في منازل مستأجرة، وأثناء ذلك يتعرض العديد منهم إلى الاحتيال والسرقة.
وغالبًا ما يبدأ التخطيط للعطلات بالتفاؤل والترقب، لا سيما في ظل وجود الإنترنت الذي سهّل عملية البحث، من خلال الإعلانات المصورة عن منازل العطلات. كما قد يضطر بعض الأشخاص إلى استئجار منازل مستقلة لقضاء عطلاتهم فيه، إن لم يجدوا أماكن شاغرة في أي من الوجهات الشعبية أو الفنادق التقليدية.
ومع انتشار ظاهرة قضاء العطلات في منازل مؤجرة، ظهرت مواقع إلكترونية متخصصة، مثل: (إير بي إن بي-Airbnb) التي تحاول حماية المصطافين من الاحتيال، من خلال توفير ميزة التأمين، ونشر تعليقات المستخدمين وتصنيفات المنازل. لكن لايزال البعض غير مشمول بمثل هذه الإجراءات.
ويحدث الاحتيال بأشكال عدة؛ فبعض المواقع الإلكترونية يديرها أشخاص لا علاقة لهم بالعقارات على أرض الواقع، فهم يسخرون التكنولوجيا للعمل على جذب الزبون وإغرائه لاستئجار المنزل عن طريق عرض صور مزيفة، وتخصيص ووسيط يعوض التكاليف بالحصول على أعلى سعر.
لذلك، كيف يمكنك حماية نفسك من الاحتيال؟ فيما يلي 10 طرق اعمل على اتباعها لتتجنب ذلك:
1. لا تنخدع بالصور: احذر من صور المنازل التي تبدو جميلة، فأغلبها يكون معدلًا ببرنامج الفوتوشوب. لهذا يفضل أن تطلب من المالك إرسال صور إضافية عن المكان، فإن كان صادقًا فسيكون لديه العديد من الصور الأخرى. أو اطلب من الوسيط أن يستخدم برامج مثل: (فايس تايم-FaceTime) أو سكايب، ليريك المكان بشكل مباشر. أو استخدم على الأقل موقع (غوغل إيرث-Google Earth) أو (غوغل ستريت فيو-Google Street View) لتتأكد من أن المكان موجود فعلًا، وأن عنوانه معلن عنه عبر الإنترنت. ويمكنك أيضًا استخدام أدوات غوغل، لترى المساحة المحيطة بالمبنى من دون أي تعديل.
2. احذر من العروض الرخيصة: إن كانت العروض زهيدة الثمن بشكل مدهش، فقد يكون ذلك لأنها غير حقيقية. وإن لم تكن لديك فكرة عن الأسعار الفعلية في المنطقة، تأكد من ذلك. فالمخادعون غالبًا ما يبحثون عن أشخاص ليسوا على قدر كبير من النباهة. كما يمكنك أيضًا أن تساوم على السعر للحصول على صفقة جيدة. وتحقق من أي تصرف غريب يصدر عن الطرف الآخر.
3. لا تدفع نقدًا: إن الطريقة التي يفضلها المحتالون هي الدفع نقدًا، كما أنهم يفضلون خدمات تحويل المال مثل: (موني غرام-MoneyGram) و(ويسترن يونيون-Western Union). لذلك، استخدم بطاقة ائتمانية بدلًا من ذلك، مثل: فيزا أو (ماستر كارد-MasterCard)، وذلك لتتمكن من استرجاع نقودك في حال خسرتها بسبب الاحتيال. ويمكنك أيضًا استخدام خدمات مواقع شهيرة مثل: (إير بي إن بي- Airbnb)؛ فهو يؤدي دور الوسيط لضمان تحويل المال إلى مكانه الصحيح، قبل أن تستلم مفاتيح المبنى الذي ستستأجره.
4. استخدم وسيطًا محليًا موثوقًا: ادفع له المال لأن هذا الأمر يستحق، فهو سيعرض عليك قائمة غير مزيفة عن المنازل في المنطقة، كما أنه سيتأكد من صحة المعلومات التي حصلت عليها عن منزل ما عبر الإنترنت. ويجب أن تتفحص رخصة مزاولة المهنة الخاصة به.
5. تأكد من الشرعية القانونية: تأكد من وثائق الملكية جميعها، وتأكد من أن اسم المالك الموجود على عقد التأجير هو ذاته الموجود على السجلات العامة للملكية. ومن ثم عيّن محاميًا لمراجعة عقد الاستئجار.
6. اقرأ التعليقات: إن تعليقات المستأجرين السابقين عن المكان، والتي تظهر على مواقع مثل: "إير بي إن بي" لا تقدر بثمن. وفي بعض الحالات يمكنك أن تطرح عليهم أسئلة إضافية عن المكان نفسه.
7. ثق بحدسك: إن شككت بعملية الاستئجار، فلا بد من أن تبدو لك بعض الإشارات التحذيرية، كما أنك ستلاحظ بعض التصرفات المثيرة للشبهة.
8. خذ وقتك: لا مبرر للاستعجال، فحتى تقضي إجازة طويلة بأمان تام، عليك أن تتفحص المكان قبل فترة من الزمن. ولا تستأجر الموقع في الأسبوع الأول من الإجازة، بل يمكنك قضاء بعض الليالي في الفندق، فهذا سيمنحك الفرصة لترى ما ستستأجره بنفسك، قبل أن تدفع شيئًا.
9. كن منتظمًا: إن استأجرت منزلًا يعجبك، اقضِ به إجازاتك كلها. وهكذا ستبني علاقة قوية مع مالكه، مما سيجنبك التعرض للاحتيال عند استئجار منزل آخر. لكن إن كنت تريد قضاء الإجازة في مكان آخر، فجد صديقًا لك يسكن في المنطقة نفسها، ليساعدك في البحث ويعطيك نبذة عن المنازل المتوافرة والأحياء السكنية الجيدة.
10. احترس من التفكير الجماعي: إن كنت ستقضي إجازتك مع عدد من الأشخاص، فسيعتقد كل منهم أن الآخر سيهتم بالتفاصيل، وأنه سيتأكد من أنهم لن يتعرضوا للاحتيال. لكن عندما تكتشفون أن المبنى الذي استأجرتموه لا وجود له، وأن أموالكم التي دفعتموها كعربون قد اختفت، سيبدأ حينها كل شخص بلوم الآخر.
المصدر: فوربس الشرق الأوسط
اقرأ أيضًا:
هل ترغب العمل في شركة أبل في الإمارات؟
لرحلات السفر الطويلة.. إليك هذه النصائح!
تعرف على أفضل 6 مواقع لمتابعة الألعاب النارية في دبي ليلة رأس السنة!
