وقعت مجموعة الفيصل القابضة يوم الإثنين الفائت تفاقية تمويل بناء أربعة أبراج فندقية بجوار السيتي سنتر مع تجمع بنكي يضم عددا من البنوك المحلية والخليجية هي البنك الأهلي القطري والبنك التجاري القطري وبنك الدوحة وبنك الكويت وبنك الشرق الأوسط الكويتي والبنك المتحد، تبلغ قيمة الاتفاقية 260 مليون دولار تقوم البنوك من خلالها بتمويل مشروع بناء الأبراج الفندقية الذي يتكلف 400 مليون دولار، حضر توقيع العقد نخبة من رجال الأعمال القطريين والخليجيين وكبار رجال الدولة. وفي مؤتمر صحفي عقب التوقيع أعلن الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني رئيس مجموعة الفيصل القابضة ان المشروع يعتبر الأكبر في الأوسط الذي تساهم في تمويله مجموعة من البنوك المحلية والخليجية التي ستقدم 260 مليون دولار في حين ستتولي المجموعة تمويل الباقي، موضحا ان التكلفة الاجمالية للمشروع تتراوح بين 380 و400 مليون دولار.
وأضاف الشيخ فيصل، وكما ذكرت صحيفة الشرق القطرية،:" ان التنفيذ سيتم خلال سنتين، وسيكون سداد القرض على مدة تتراوح بين 10 و12 سنة مع فترة سماح 3 سنوات، وأكد ان الهدف من اقامة المشروع هو تلبية الطلب الكبير على الفنادق والمكاتب في ظل النهضة والطفرة الاقتصادية التي تشهدها البلاد حاليا"، مشيراً إلى توقع زيادة هذا الطلب خلال الفترة القادمة، مما يتطلب اقامة مثل هذه المشروعات العملاقة، واكد ان المجموعة تدرس حاليا اقامة عدد من المشروعات السياحية والسكنية الجديدة لتلبية الطلب المتزايد على العقارات في ظل الازمة التي يشهدها سوق العقارات حالياً، واكد ان المجموعة تعمل على اقامة مشروعات تناسب كافة المستويات.. من جانبه أكد حسين الفردان العضو المنتدب للبنك التجاري ان التطورات الهائلة التي تشهدها الدولة حاليا تستدعي بناء العديد من المشروعات ومنها مشروع الأبراج الفندقية ومشروع اللؤلؤة، واضاف ان هذه المشاريع تؤكد دور القطاع الخاص في ظل الدعم الذي تقدمه الدولة.
وقدم الشيخ فيصل بن قاسم الشكر لمجموعة البنوك التي قدمت التمويل للمشروع الذي ستشارك في اقامته اكثر من 100 شركة محلية تقدم الخدمات والمواد الخام والمعدات التي ستستخدم مما يساهم في زيادة أعمال هذه الشركات، مشيراً إلى إنشاء 3 فنادق اخرى تتم دراستها حاليا مع الشركة العالمية. وحول تحويل المجموعة إلى شركة مساهمة وطرح اسهمها في البورصة أكد الشيخ فيصل انه تم بالفعل اعداد دراسة وافية عن تحويل المجموعة إلى شركة مساهمة وتم تقديم طلب التحويل إلى وزارة الاقتصاد، وهناك مباحثات مع الوزارة للخروج بأفضل صيغة تحقق المصالح المشتركة حيث سيتم الاتفاق مع وزارة الاقتصاد على حجم رأس المال وعدد الأسهم وأوضح ان اسم المجموعة سيتغير إلى «أعمال القابضة» وستكون شركة عقارية لها دور كبير في النشاط الاقتصادي سواء السياحة أو التجارة أو العقار. وقال: انه لم يتم الاتفاق على قيمة رأس المال ولكنه توقع ان يكون كبيرا من أكبر الشركات العاملة في الدولة.
من جانبه أكد حمد المرزوق نائب رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المتحد «البحرين» مجموعة البنك الأهلي المتحدة التي تضم البنك الأهلي القطري وبنك الكويت والشرق الأوسط والأهلي المتحدة هي المدير المسؤول عن تمويل المشروع وقدمت النصيب الأكبر من القرض، وأضاف في تصريحات صحفية ان المشروع يعكس النهضة العمرانية والسياحية في قطر، واهتمام البنوك الخليجية بالسوق القطري ودخوله باعتباره من أفضل الأسواق في المنطقة حاليا بما يتميز به من معدلات نمو عالية وتسهيلات تقدمها الدولة، وأضاف المرزوق ان البنوك لديها توجهات ايجابية عن الاقتصاد القطري وضرورة المشاركة في المشروعات التي يوفرها وقال: اننا نتوقع ان قطر في طريقها إلى انفتاح اقتصادي كبير تسانده القيادة الرشيدة للدولة، مشيرا إلى المشروعات الكبرى التي تشهدها قطر وتشارك بها مؤسسات عالمية منها مشروع المطار الجديد الذي سيحول قطر إلى مركز رئيس للترانزيت بطاقة 50 مليون مسافر، اضافة إلى مشروعات الطاقة والصناعة العملاقة التي تنفذها الدولة حاليا وتستقطب روؤس الأموال الأجنبية.
وأوضح ان البنك الأهلي المتحد بما يضمه من بنوك خليجية يتطلع إلى السوق القطري والمشاركة في مشروعاته الكبرى وتمويلها كما ان البنك يدرس حاليا عددا من المشروعات في القطاعات الصناعية والخدمية المختلفة، خاصة بعد شرائه نسبة من البنك الأهلي في قطر. وأكد وليد السعدي الرئيس التنفيذي لمجموعة الفيصل القابضة والمدير التنفيذي للمشروع ان اقامة مثل هذا المشروع تؤكد نجاح قطر في استقطاب روؤس الأموال وثقة مؤسسات التمويل الخليجية والعالمية على تمويل المشروعات، وأكد حرص مجموعة الفيصل على تقديم أفضل المنتجات والخدمات والسعي إلى توسيع القطاعات التي تعمل بها ويضم المشروع اربعة فنادق بارتفاع 50 طابقا وهي: سلسلة فنادق ومنتجعات شانجريلا وهي ضمن الأكبر في العالم، حيث تضم هذه السلسلة الآسيوية 42 فندقاً ومنتجعاً في ارجاء العالم المختلفة وسيكون فندقها في قطر الثالث والأربعين وسيكون بإمكان ضيوف شانجريلا الاختيار من بين 222 غرفة مفردة ومزدوجة، 30 جناح كينج، 4 أجنحة سينيور كينج، جناح في آي بي، جناح رئاسي وجناح ملكي، وتتمحور فلسفة هذه السلسلة من الفنادق المصنفة بخمس نجوم حول الاهتمام بالنزلاء وتوفير اقصى درجات الراحة والضيافة لهم، ولاشك أن هذه الفلسفة ستجد ترحيباً في قطر.
ويضم المشروع فندق ماريوت رينيسانس كجزء من سلسلة فنادق ماريوت العالمية، ينضم فندق رينيسانس إلى مصاف فنادق الخمس نجوم في الدوحة، يقع الفندق في قلب المدينة مما يجعل منه خياراً مثالياً لإقامة رجال الأعمال والسياح الذين يزورون الدوحة ويجمع فندق رينيسانس بين رفاهية المنتجعات وبين موقع يجاور سيتي سنتر الدوحة حيث يستطيع النزلاء الاستمتاع بتجربة تسوق مذهلة، يضم الفندق 240 غرفة مفردة/ مزدوجة، 19 جناح جنيور، جناحين في آي بي وجناحا رئاسيا. ويضم فندق وشقق كورتيارد ماريوت، يهدف فندق كورتيارد إلى خدمة الباحثين عن الاقامة في جو من الرفاهية والخدمات التي تفوق المتوقع من فندق أربع نجوم وبأسعار معقولة، ومن الحرص على ألا ينعكس الاعتدال في الأسعار على نوعية وجودة الخدمة التي يحصل عليها النزلاء، وتحديداً فإن كورتيارد مصمم لخدمة رجال الأعمال حيث يحتوي على 204 غرف مزدوجة ومفردة، ويوفر للنزلاء كافة المرافق التي يحتاجونها كالمطاعم المتنوعة، خدمة على مدار الساعة، صالة للرياضة، وبركة سباحة، ويضفي موقع فندق كورتيارد عامل جذب آخر لرجال الأعمال، حيث يمكن الوصول منه إلى معظم المناطق التجارية المهمة في الدوحة.
كما يضم المشروع فندق وشقق روتانا: يعتبر هذا الفندق هو الأحدث في سلسلة فنادق روتانا التي نشأت في الشرق الأوسط وتتميز هذه الفنادق بتوفير جو من الخدمة بمقاييس عالمية في اطار من الضيافة العربية الاصيلة، وقد ساهم هذا التميز في نمو سلسلة فنادق روتانا بشكل ملحوظ خلال العقد الماضي، ويحتوي هذا الفندق ذو الاربع نجوم على 256 غرفة كينج مزدوجة، و10 غرف فاخرة، و10 أجنحة في آي بي وجناحين رئاسيين، ويأتي إنشاء هذا الفندق في وقت تتزايد فيه الحاجة للفنادق المؤهلة لاستضافة رجال الأعمال، حيث يضم فندق روتانا مجموعة من المطاعم الفاخرة إلى جانب مرافقه العديدة مثل قاعة الاحتفالات، قاعات اجتماعات بمساحات متعددة، مركز لخدمة رجال الأعمال، اضافة لناد صحي وبركة سباحة.
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
