الكويت – طرح 10 أبراج بكلفة 14 مليون دينار للتملك
صرح المدير العام في شركة «كويت انفست العقارية» فايز احمد بودي ان الشركة لديها مشروع انشاء عدد 10 ابراج موزعة على عدد 6 ابراج في السالمية وبرج في حولي وبرجين في الفروانية واخر في المهبولة على ان تقوم بتسويقهم بنظام التملك. واشار بودي عقب افتتاح مقر الشركة الجديد في السالمية مطلع هذا الإسبوع الى ان القيمة الاجمالية للابراج بلغت بحدود 14 مليون دينار وان كل الابراج قيد الانشاء على ان يتم التسليم في يونيو 2006، ملفتا بانه تم تسويق برج بالكامل دون اللجوء لاعلانات عن التسويق للابراج التي تنوي الشركة طرحها في الاسواق.
ولفت بودي الى ان كل برج يحتوي على عدد 40 شقة على ان يكون عدد الادوار لكل برج 10 ادوار باحجام مختلفة، حيث تتراوح المساحات بين 60 و77 مترا ويتراوح السعر ما بين 18 الف دينار الى 38 الف دينار للشقة. وقال بودي :" ان هدف الشركة هو الوصول الى المستثمر الصغير وسنقوم بتسويق الابراج للمواطنين والمقيمين حيث تبدأ الاقساط من 125 ديناراً للشقة حسب المنطقة وبالتعاون مع 5 جهات تمويلية، مضيفا بان نظام الشراء للوافدين سيكون على نظام الايجار المنتهي بالتملك او الشراء عن طريق محفظة عقارية". ولفت بودي أيضاً الى ان هدف الشركة تبسيط اجراءات التملك للعقارات بالنسبة للمواطنين والمقيمين وصغار المستثمرين حيث يعتبر سعر قسط الشقة الواحدة اقل من سعر الايجارات الموجودة في السوق في الوقت الحالي، مضيفا ان الشركة تسعى لتكون ضمن الشركات العشر الاوائل في الكويت التي تعمل في مجال العقارات من خلال استراتيجية جيدة وضعت للشركة سنعمل على تحقيقها، وذلك حسب ما ذكرته صحيفة الرأي العام الكويتية.
وحول الخدمات التي تقدمها الشركة في الابراج لفت بودي الى ان هذه الخدمات تتمثل في ناد صحي رجالي ونسائي ولوبي استقبال وخدمات حراسة على مدار الساعة وخدمات تنظيف بالاضافة الى حمامات سباحة وحضانة عائلية لكل برج, واشار الى ان الشركة ستدخل في كافة مجالات العقارات قريبا وانشاء الابراج وتسويقها هي الخطوة الاولى للشركة، على ان تقوم الشركة بالافتتاح الرسمي لمقرها في 29 مارس الحالي. فيما طالب بودي بضرورة توسيع عملية التملك للمقيمين لتتماشى مع سياسة الانفتاح الحالية.
واشار بودي الى ان «انفست» تهدف من خلال طرحها لهذه المشاريع تبسيط اجراءات تملك العقار سواء للمواطنين او المقيمين، بحيث يتمكن كل مواطن او مقيم من تملك شقة، خاصة وان الاقساط اقل من الايجارات الحالية، منوها الى ان الشركة ترغب في استقطاب صغار المستثمرين. وعن طرق التملك للوافدين قال بودي :" ان هناك عدة طرق يتم اتباعها حاليا منها الايجارات المنتهي بالتملك والتي لا تسجل فيه الوحدة باسم الوافد الا بانتهاء كامل الاقساط وفي نفس الوقت يحق له بيعها او رهنها وتأجيرها".
على صعيد ثان ، أعلن رئيس مجلس ادارة شركة كويت انفست القابضة طلال جاسم البحر ان مجلس ادارة الشركة اوصى في اجتماعه امس بتوزيع ارباح على المساهمين بنسبة 25 في المئة اسهم منحة و15 في المئة نقداً، مع توصية بزيادة رأس المال بنسبة 10 في المئة بقيمة اسمية مقدارها 100 فلس مضافاً اليها علاوة اصدار بقيمة 400 فلس. واوضح البحر في تصريح خاص لـ «الرأي العام» ان توصية الزيادة مردها الى عدد من المشاريع الطموحة محلياً وخارجياً سيتم الكشف عنها في غضون الفترة القريبة المقبلة.
واضاف ان «كويت انفست» ستعلن في غضون ثلاثة اشهر عن مشروع ضخم في زيمبالي بجنوب افريقيا، لافتاً الى انه في ضوء التوسع في الانشطة العقارية ستعمد الشركة الى تأسيس شركة عقارية تابعة للاضطلاع بمتابعة المشاريع العقارية محلياً وخارجيا، خصوصاً ان لدى «كويت انفست» عددا من الاستثمارات العقارية في دبي وتتوقع الشركة منها نتائج ايجابية للغاية لافتاً الى ان هذه المشاريع لم تظهر في نتائج العام 2004 لاعتبارات محاسبية. وكشف انه سيتم الاعلان خلال الفترة القريبة المقبلة عن عدد من التحالفات الاستراتيجية التي ستحقق نقلة نوعية في نشاط ونتائج «كويت انفست»، لافتاً الى ان الشركة تتوقع تحقيق نتائج ايجابية للغاية خلال العام الحالي، مشيرا الى ان بوادر هذه النتائج ظهرت من خلال الاداء القياسي لشركة الخليج للوساطة المالية التي اقرت توزيعات قياسية وتحقق نتائج طيبة للغاية مع النشاط الذي يشهده سوق الاسهم حالياً.
تجدر الاشارة الى ان ارباح «كويت انفست» عن العام الماضي بلغت 8,028,000 دينار، فيما بلغت ربحية السهم عن هذه الفترة 53,5 فلس.
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
