الإمارات - مليار درهم استثمارات مجمع «البوابة الغربية» في مدينة دبي الرياضية
كشفت شركات فلكناز العقارية،أمس عن مشروع (شقق ويستغيت) بتكلفة مليار درهم ويقع ضمن نطاق المجمعات السكنية في الجانب الغربي لمشروع مدينة دبي الرياضية، الذي يعد جزءا من مشروع دبي لاند البالغ مساحته 5. 3 بلايين قدم مربع والذي سيجذب ما يعادل أكثر من 18 بليون درهم من الاستثمارات، وستحتل مدينة دبي الرياضية واجهة كبيرة من مشروع دبي لاند.
حيث يتضمن المشروع ملعبا «للغولف ذو 18 هدفا» وملعباً للكريكيت وأكاديمية متخصصة للكريكيت، وملعباً للركبي، وملعباً لكرة القدم وملعباً لألعاب الساحة والميدان وملعباً للهوكي، وملعباً مغلق، ومضامير لرياضة الجري ولركوب الدراجات الهوائية، وشوارع تكتنفها الأشجار ومختلف المطاعم والمقاهي والأسواق التجارية الكبيرة وقاعات السينما والمحلات التجارية كما سيضم المشروع عيادة طبية رياضية متخصصة بالإضافة إلى العديد من الخدمات الأخرى.
وقال عبد الرحمن فلكناز، رئيس مجلس إدارة مجوعة فلكناز العقارية في تصريحات خاصة لـ «البيان»: ان عدد الشقق السكنية في مجمع شقق ويست غيت يبلغ 838 شقة تلبي مختلف رغبات واحتياجات العملاء، حيث تتوفر شقق استوديو وغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وتتراوح أسعارها بين 219 ألف درهم إلى 910 آلاف درهم، وهي أسعار منافسة للأسعار المطروحة في السوق العقارية حاليا. وأضاف فلكناز بأن مساحات الشقة تتراوح ما بين 350 قدما مربعة الى 1300 قدم مربعة، وستتقاضى الشركة المطورة أجور صيانة تبلغ درهما واحدا لكل قدم مربع شهريا، وقال فلكناز بأن أعمال المشروع ستنطلق في يناير من العام المقبل ومن المؤمل أن يتسلم السكان وحداتهم السكنية بحلول شهر سبتمير من عام 2007.
وأوضح فلكناز أن (شقق ويستغيت) تمثل المرحلة الاولى بتكلفة نصف مليار درهم ضمن مجمع يضم ستة مبان سكنية متوسطة العلو وتقع ضمن مشروع مدينة دبي الرياضية، ويضم كل مبنى سكني شقق استوديو وشققاً ذات غرفة واحدة وغرفتين تطل كل منها على سلسلة من المناظر الطبيعية الخلابة لملعب الغولف ومنتزه ووترفرونت. وأشار الى أن مشروع مدينة دبي الرياضية يعد من الصروح الرائدة المتكاملة والمعدة خصيصاس لخدمة المجالات الرياضية على اختلاف انواعها حيث توفر المدينة مفهوم للحياة مستوحى من اندفاع وقوة روح الرياضة.وقال فلكناز تقع المباني السكنية ضمن مشروع مدينة دبي الرياضية وهو على بعد خطوات من خدمات تتوفر للسكان على ارقى المستويات العالمية ومنها ملعب للغولف ذو 18 هدفا وأكاديميات رياضية واحواض سباحة ومنتجعات صحية ومراكز للياقة البدنية.
بالاضافة الى الملاعب الرياضية المبنية وفق احدث المعايير الفنية العالمية وما هذا الا غيض من فيض مما سيتاح للعوائل قضاء امتع الاوقات.وستتيح شقق ويستغيت السكنية الفرصة للعيش في بيئة فريدة من نوعها من خلال المناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء المحيطة والمبهجة للنظر والممرات المضاءة وساحات للعب الاطفال ومضامير الدراجات الهوائية ليخلق بيئة متكاملة للعائلة. وصممت شقق ويستغيت بالاشتراك مع شركة آي تي دي وشركة كيو اتش سي الاستشاريتين، الديكورات الداخلية المبتكرة بحيث خلقت مزيجا يجمع ما بين الحداثة والطبيعة حيث صمم كل مبنى لخدمة انماط معينة من الرياضات لجعله مميزا ومتناغما مع المشروع كله.
وأضاف فلكناز ان تصاميم شقق ويستغيت عُرضت مؤخرا خلال معرض مبيم العقاري الذي أقيم مؤخرا في كان الفرنسية واستحوذ التصميم على اعجاب الحضور.وستتولى شركة «أستيكو» العقارية تسويق شقق المشروع داخل وخارج الامارات بينما ستقوم «املاك» للتمويل بتوفير وتسهيل منح القروض المالية لخدمات الدفع والشراء لهذا المشروع الرائد.
وتعد مجموعة شركات فلكناز العقارية، واحدة من مجموعة مشاريع فلكناز التجارية ذات الأوجه التجارية المتعددة ومقرها الرئيسي في دبي وتشمل النشاطات التجارية التي تتنوع على اختلاف اوجهها كالمعارض التجارية والمعارض الرياضية ومحلات الاثاث المنزلي والعقارات ومعدات التشخيص الطبية ومحلات البيع بالتجزئة للهواتف النقالة ومحلات الازياء والمحلات المتخصصة ببيع الحلي والمجوهرات.
على صعيد ثان، أعلنت «إعمار» العقارية أنها تطور مشاريع عقارية متنوعة تمتد على مساحة 100 مليون قدم مربع، وسلمت حتى الآن 9 آلاف وحدة سكنية، بينما وصل عدد الملاك الذين اشتروا منها شققاً وفللا 20 الف مالك.جاء ذلك خلال استضافة مجموعة دبي العقارية. والتي تضم مجموعة من المتخصصين في سوق العقارات بإمارة دبي، أمس شركة إعمار العقارية، أحد الشركات الرائدة على الصعيد العقاري، في ندوة حضرها ما يزيد على 90 عضواً من مجموعة دبي العقارية.وقدم نعمان عطا الله، مدير المبيعات بشركة إعمار، نبذة عن ماضي الشركة،وحاضرها وخططها المستقبلية، كما أجرى مناقشة مفتوحة مع أعضاء مجموعة دبي العقارية لمست العديد من القضايا المتعلقة بقطاع العقارات في دبي.
وقال عطا الله «تقوم إعمار بتطوير ما يزيد على100 مليون قدم مربع من العقارات السكنية، التجارية، المحلات والمنتجعات الترفيهية في دبي، ولدينا حالياً ما يزيد على 20 الف مالك وإلى تاريخنا هذا قمنا بتسليم ما يزيد على 9 آلاف منزل». وأضاف ان دبي أصبحت مركز جذب رئيسي للاستثمارات المباشرة سواء الأجنبية أو المحلية منها، وخاصة في مجال العقارات. وناقش عطا الله في حديثه جميع مشروعات إعمار الحالية في دبي بما في ذلك دبي مارينا، تلال الإمارات والمرابع العربية، بالإضافة إلى المشروعات التي ما زالت تحت الإنشاء، وذكر منها تحديداً برج دبي الذي يضم دبي داون تاون، والذي يمتد على مساحة 45 مليون قدم مربع و يضم 3 آلاف شقة و9 فنادق، بالإضافة إلى مشروع مول دبي الذي يمتد على مساحة 8. 3 ملايين قدم مربع ويضم 1200 محل ومن المتوقع أن يستقبل 35 مليون زائر سنوياً.
وقد أشار عطا الله أيضاً إلى مشروع ذا ريزيدنس، المدينة القديمة، البوليفارد والبيزنس بارك، والذين يعدون جميعاً جزءاً من برج دبي.وعلق «بالنسبة إلى المستقبل، فالعالم هو حدودنا، ونحن نتوقع استمرار النمو القوي في المنطقة بنفس الوتيرة المتسارعة، وسوف نستمر في سعينا إلى العالمية عن طريق التعرف على الأسواق الناجحة وتعزيز شبكات عملائنا عالميا. ولقد قمنا بالفعل بالإعلان عن عدة مشروعات في الهند، المملكة العربية السعودية، مصر، الاردن، ليبيا، باكستان، المغرب، البحرين وقطر ومع خطتنا في «التنمية الاستراتيجية» من خلال شراكات جديدة مثل جيورجو أرماني وأسكوت، سوف نستمر في التوسع وإضافة القيمة لمشروعاتنا من المجتمعات الجديدة والتي تم وضع الخطط لها بالفعل».
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
