حلت دولة الإمارات العربية المتحدة، بمرتبة الصدارة في إجمالي نمو قيمة الأصول العقارية، على مدار العام الماضي، بمعدل نمو يصل إلى 2%، مما يضعها في المرتبة 23 ضمن التصنيف العالمي، إلى جانب كل من سنغافورة والبرازيل.
وجاء ذلك إثر تقرير دولي خاص بقيمة الأصول العقارية في 30 دولة حول العالم، والذي أشرفت على صياغته مؤسسة “اي سي هاريس”، بالتعاون مع مركز “الأبحاث الاقتصادية والتجارية”، وفقاً لما ورد في صحيفة “الاتحاد”.
وأشار التقرير، إلى أنَّ الإمارات تأتي في المرتبة 12 ضمن التصنيف العالمي في مجال قيم الأصول الفردية، بقيمة أصول تقدر بـ 122.809 دولارات للفرد الواحد، بينما تحتل المملكة العربية السعودية على سبيل المثال المرتبة 15 بقيمة أصول تبلغ 72.861 دولارا أميركياً للفرد الواحد.
وفي وقت سابق من أيلول (سبتمبر) الحالي، جاءت دولة الإمارات العربية المتحدة في المركز السابع عالمياً، والأول أوسطياً في مؤشر “تدبير موارد التمويل الفرعي”، ضمن مؤشر الدينامية العالمية لعام 2013.
هذا وتصدرت الإمارات ترتيب دول العالم العربي وإفريقيا في التصنيف العام لمؤشر “الدينامية العالمية”، والذي اهتم بتصنيف أكبر 60 اقتصاداً حول العالم، مع احتلالها للمركز 35 عالمياً.
وكشف مؤخراً أحدث إصدار لتقرير التنافسية العالمي 2013-2014، والذي يصدر سنوياً عن المنتدى الاقتصادي العالمي في سويسرا، أنَّ دولة الإمارات تحل المرتبة 19 على “مؤشر التنافسية العالمية”.
وحافظت الدولة وللعام الثامن على التوالي، على تواجدها في مرحلة “الاقتصاديات القائمة على الإبداع والابتكار”، والتي تعتبر أكثر مراحل تطور الاقتصاديات العالمية بناء على منهجية المنتدى الاقتصادي العالمي، والذي يصنف 148 دولة ضمن ثلاث مراحل رئيسية يشملها التقرير.
وجاءت الإمارات في المرتبة الأولى عالمياً في 6 مؤشرات، منها جودة الطرق والاستثمار الأجنبي المباشر، وأكثر الأسواق العالمية فعالية، كما حلت دولة الإمارات في المرتبة الأولى عالمياً في نسبة مستخدمي الهواتف الذكية إلى عدد السكان، والتي تبلغ نحو 74%.
وتشارك شركة “فلاش العقارية”» في معرض “سيتي سكيب جلوبال” 2013، الذي تنطلق فعالياته 8 تشرين الأول (أكتوبر) المقبل في “مركز دبي التجاري العالمي” ويستمر لغاية 3 أيام.
وقال المدير التنفيذي لـ”فلاش العقارية”، تنزيل غادر: “نتوقع معدات نمو مستدامة في القطاع العقاري في الفترة القادمة، بفضل الاستثمارات الضخمة الحاصلة في مجالات الأصول العقارية والبنية التحتية وغيرها من القطاعات الداعمة بطبيعتها لقطاع العقارات”.
وأوضح غادر، أنَّ الفترة الحالية تشهد انتعاشاً لسوق العقارات بمعاملات تجارية في القطاع تخطت حاجز الـ 5.5 مليار درهم إماراتي في “إمارة دبي” وحدها، كما أن السوق يشهد مزيداً من الثقة من المستثمرين الإقليميين والدوليين.
هذا وتشهد شركة “فلاش العقارية” معدلات نمو متسارعة، ويبلغ عدد طاقم عمل الشركة حالياً 100 موظف، وتوفر الشركة مجموعة واسعة من الاستراتيجيات والحلول العقارية للتملك الحر في القطاع السكني والتجاري في جميع أنحاء دولة الإمارات.
وأكدت وكالة “فيتش” في تقرير لها عن عقارات دبي صدر مؤخراً، أن قطاع العقارات الفاخرة في دبي سيتمتع بانطلاقة قوية خلال العام 2014 بعد نشاط ونمو ملحوظين شهدهما في العام 2013.
أظهرت دراسة أعدتها شركة “إي سي هاريس”، العالمية المتخصصة في مجال استشارات الأصول المبنية، مؤخراً حول تكاليف البناء على المستوى العالمي، أن دولة الإمارات تحتل المرتبة الـ20 عالمياً من حيث ارتفاع تكلفة البناء، في حين تستأثر قطر بأعلى تكلفة بناء في الشرق الأوسط، والمركز الـ5 عالمياً.
من جهة أخرى كشف مؤشر شركة “نايت فرانك”، المتخصصة في الاستشارات العقارية، أن دبي سجلت أعلى زيادة في أسعار المنازل بلغت نسبتها 21.7% عن العام السابق، في حين حققت تايوان أكبر قفزة في الأسعار مقارنة مع الربع السابق، مسجلة زيادة بلغت 7.4%.
