80% حصة المشروعات السكنية في محفظة الدار بأبوظبي

تستحوذ المشروعات السكنية على 80% من محفظة المشروعات قيد التطوير بشركة الدار العقارية، بحسب طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي للتطوير في الشركة الذي أكد أن «الدار» تواصل تركيزها على إطلاق المشاريع السكنية خلال المرحلة المقبلة لتلبية طلب المستثمرين المتنامي على القطاع العقاري في أبوظبي.

وقال الذيابي، لـ «الاتحاد» على هامش المشاركة في معرض سيتي سكيب جلوبال 2017 الذي اختتم فعالياته أمس، إن شركة الدار العقارية سجلت مشاركة قوية في النسخة السادسة عشرة من المعرض حيث تم بيع 100% من الوحدات المعروضة ضمن المرحلة الأولى من مشروع «وترز أج».

وأرجع الذيابي، الإقبال الكبير على شراء الوحدات السكنية في مشروع «وترز أج» إلى السعر التنافسي، والموقع المميز للمشروع في جزيرة «ياس» وهو الأمر الذي لاقى صدى قوياً من قبل المستثمرين الذين اعتادوا على قيام المطورين العقاريين بطرح مشاريع الإسكان المتوسط في المناطق البعيدة والخالية من الخدمات.

 وأضاف الذيابي، أن مشروع «وترز أج» يعد أول مشروع للإسكان المتوسط يتمتع بواجهة مائية مميزة في «جزيرة ياس» الشهيرة بالمعالم الترفيهية الفاخرة مثل «عالم فيراري أبوظبي»، و«ياس ووتر ورلد» وقريباً «عالم وارنر براذرز أبوظبي» وهو الأمر الذي عزز تنافسية المشروع وشغف المستثمرين به.

وقال الذيابي، إن خطة السداد الميسرة التي طرحتها شركة الدار على الوحدات في مشروع «وترز أج» أسهمت بدورها في تسريع وتيرة المبيعات من خلال جذب المزيد المستثمرين ضمن شريحة المستخدمين النهائيين للعقار وفرت خيارين رئيسين أولهما سداد مقدمة حجز 5% من إجمالي ثمن الوحدة مع سداد 30% من المبلغ المتبقي خلال العمليات الإنشائية، و70% بعد تسليم الوحدة بالإضافة للخيار الثاني الذي تضمن سداد 5% مقدمة حجز مع سداد 50% من المبلغ المتبقي خلال فترة تنفيذ المشروع ومثلها بعد التسليم

وأوضح الذيابي، أن متوسط العائد السنوي المتوقع في مشروع «وترز أج» يبلغ نحو 8%.

 وأضاف، الذيابي أنه سيتم فتح باب البيع في المرحلة التالية في مشروع «وترز أج» قريباً في إطار حرص الشركة المطورة على تلبية الطلب المتنامي للمستثمرين العالميين على الوحدات السكنية عالية الجودة التي تطرحها في أبوظبي.

ويقع المشروع على الشواطئ الشرقية لجزيرة ياس، حيث تطل غالبية وحدات المشروع على شواطئ الجزيرة ويتميز بسهولة الوصول إلى جميع المرافق ووسائل الراحة التي يوفرها للسكان والتي تضم المرافق الرياضية والترفيهية، والمطاعم ومحال التجزئة.

 ومن المقرر بدء الأعمال الأولية لمشروع «وترز أج» خلال شهر ديسمبر المقبل على أن يتم تسليم المشروع على مراحل بين شهري يونيو وديسمبر 2020 ويأتي المشروع مع نفاد وحدات مشروع «ذا بردجز» وبيعها بالكامل.

 وأكد الذيابي، أن اهتمام المستثمرين العالميين والمحليين من زوار « سيتي سكيب جلوبال 2017» لم يقتصر على مشروع «وترز أج» حيث تلقت شركة «الدار العقارية» العديد من طلبات الشراء والحجز والاستفسار عن مشروعات أخرى قيد التنفيذ منها «وست ياس» في جزيرة ياس، الذي يضم 1017 فيلا سكنية، ومشروع «ميرا»، والذي يضم يتألف من برجين يوفران أكثر من 400 شقة عائلية تناسب ذوي الدخل المتوسط ومشروع «ياس ايكرز»، الذي يوفر مشروع 1315 فيلا، ومشروع «مايان»، والذي يتألف من 5 أبراج تتكون من 11 طابقاً، وتضم 512 وحدة سكنية، 19 منها عبارة عن فلل فاخرة.

 وأوضح الذيابي، أن الاستعدادات التي قامت بها شركة الدار العقارية للمشاركة في المعرض أسهمت في تلبية طلبات العملاء والرد على استفساراتهم المتعلقة بمشروعات الشركة كما تولى ممثلو المبيعات بجناح الشركة في المعرض إنجاز عملية حجز الوحدات العقارية للمشترين.

 وأكد الذيابي، أن المشروعات الكبرى الجاري تنفيذها في أبوظبي في الوقت الراهن وفي مقدمتها مطار أبوظبي الجديد، ومتحف اللوفر، و «ورنر برازر» و«جوجنهايم أبوظبي» وغيرها من المشروعات الفريدة  تضاعف جاذبية السوق العقارية في الإمارة خلال السنوات المقبلة.

 وشدد على قدرة السوق العقارية في الإمارة على استيعاب المزيد من المشروعات العقارية التي تلامس نوعية الطلب وتحمل معها قيمة مضافة للمستثمر النهائي سواء المحلي أم الدولي.

400 مليون درهم مبيعات الشركة من «وترز أج»

دبي (الاتحاد)

باعت شركة «الدار العقارية»، وحدات سكنية بقيمة 400 مليون درهم، في المرحلة الأولى من مشروع «وترز أج» للدخل المتوسط، المقام في جزيرة ياس في أبوظبي.  وقال طلال الذيابي، «تعد مشاركتنا في معرض سيتي سكيب العالمي في دبي والبيع الكامل لمشروع «وترز أج» نجاحاً كبيراً بالنسبة لنا، كما تؤكد استمرار سوق أبوظبي العقاري في جذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم».

المصدر: الاتحاد