داماك العقارية دبي تحقق أرباحاً صافية بقيمة 3.69 مليار درهم إماراتي في عام 2016

أعلنت اليوم شركة داماك العقارية دبي، المطور الرائد للعقارات في الشرق الأوسط، عن النتائج المالية لعام 2016.

خلال عام 2016, حققت داماك إيرادات بلغت قيمتها 7.16 مليار درهم إماراتي، مع هامش ربحية إجمالي يصل الى 56%. وبلغت قيمة الأرباح الصافية للشركة خلال الفترة المذكورة 3.69 مليار درهم إماراتي، فيما سجل هامش الربح الصافي نسبة 52%. ارتفعت قيمة إجمالي الأصول بنسبة 5% لتصل إلى 24.63 مليار درهم إماراتي مع نهاية عام 2016 مقارنةً بـ 23.45 مليار درهم إماراتي في عام 2015.

حتى تاريخ 31 ديسمبر 2016، بلغ مجموع النقد والأرصدة لدى البنوك 8.32 مليار درهم إماراتي، في حين ارتفعت قيمة العقارات المطورة بنسبة 12% لتصل إلى 10.25 مليار درهم إماراتي خلال العام المنصرم. كما ارتفع إجمالي حقوق المساهمين بنسبة 28% ليصل إلى 12.62 مليار درهم إماراتي مقارنةً بـ 9.83 مليار درهم إماراتي في عام 2015، بعد خصم توزيعات الأرباح.

أوصى مجلس إدارة الشركة توزيع أرباح نقدية تبلغ قيمتها 1,152.5 مليون درهم إمارتي بواقع 0.25 درهم للسهم بعد موافقة المساهمين على التوصية خلال الجمعية العمومية السنوية القادمة.

بلغت ربحية السهم، لعام 2016، 0.61 درهم إماراتي للسهم الواحد.

خلال عام 2016 أنجزت داماك أكثر من 1,600 وحدة في مشروع داماك هيلز (أكويا سابقاً)، ليصل إجمالي حجم الوحدات المسلمة خلال عام 2016 إلى أكثر من 2,400 وحدة.

خلال العام 2016، بلغت قيمة مبيعات الحجوزات 7.05 مليار درهم إماراتي، حيث سجل الربع الأخير لسنة مبلغ 2016 1.71 مليار درهم إماراتي، ما يدل على استقرار السوق.

علَّق حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة داماك، قائلاً: "على خلاف عام 2015، شهد العام 2016 استقراراً في سوق العقارات في دبي مع عدم وجود تقلبات شديدة في الأسعار. يوجد طلب على العقارات ذات الجودة العالية، ولكن في ظل التحديات التي يواجها السوق الذي نعمل فيه، ما تغير هو سعي العميل للحصول على قيمة أفضل. ومع ذلك، لا تزال نظرتنا إيجابية للسوق على المدى المتوسط والطويل، إذ نتمتع بمكانة جيدة وقدرة على التأقلم والمضي في هذه الظروف.

خلال العام المنصرم، أطلقنا مجموعة من المنتجات المبتكرة ضمن مشروع أكويا أكسجين في مجمع الغولف حيث تم تسعير المنتجات لجذب جمهور أوسع، تشمل مشترين للمرة الأولى وجيل الألفية الجديد، الراغب بالتملك في مواقع مميزة وبأسعار معقولة وشروط سداد ميسرة. ويسعى هؤلاء المستثمرين إما لتنويع محفظتهم الاستثمارية أو لاستخدامها بهدف الارتقاء نحو نمط حياة أفضل.

بفضل جهود قيادتنا الرشيدة، تتفوق دائما دبي على غيرها من أسواق المنطقة والعالم. ومع التركيز على بناء بنية تحتية متطورة بمواصفات عالمية تهدف الى خدمة الحاجات المستقبلية للإمارة وجذب المستثمرين والأعمال الى مركز ريادي يسهل من خلاله القيام بالأعمال، تواصل دبي مسيرتها بجذب الزوار والمقيمين فيها سواء للعيش أو العمل.

التنويع بالمنتجات والتركيز على التسليم

خلال هذا العام، أطلقت داماك مجموعة من المشاريع السكنية والفندقية ضمن مشروع أيكون سيتي المكون من ستة أبراج والممتد على مساحة أربعة ملايين قدم مربع والواقع على شارع الشيخ زايد مع إطلالة على قناة دبي المائية. وكان للمستثمرين الفرصة لشراء غرف فندقية أو شقق مخدومة فاخرة في هذا الموقع الاستراتيجي، مع فرصة للاستفادة من ازدهار القطاع السياحي.

تم طرح عدد من الوحدات الفندقية في عدد من المواقع بما فيها دبي الجنوب وذلك لتلبية الطلب المتوقع مع حلول معرض أكسبو الدولي 2020. ويعتبر برج داماك ميزون دو فيل تينورا، البرج المكون من شقق فندقية فخمة مخدومة والذي يتمتع بموقع استراتيجي على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي، أول مشروع يتم إنجازه وتسليمه في منطقة دبي الجنوب.

خلال الربع الأخير من سنة 2016, ارتفع عدد الوحدات التي تم تسليمها في هذا الربع وحده ليصل الـى 1,100 وحدة من أصل 2,400 وحدة سلمت خلال العام 2016. وبالإضافة إلى تسليم أكثر من 600 وحدة فندقية في مشروعَي داماك ميزون رويال ذا دستنكشن وداماك ميزون بايز إيدج، شهد عام 2016 تسليم أولى الفلل والشقق في مجمع الغولف داماك هيلز (أكويا سابقاً). قبل نهاية عام 2016، تم الانتهاء من تشييد ملعب الغولف "ترمب إنترناشيونال غولف كلوب" بالكامل، بالإضافة الى البدء في مرحلة التشطيبات النهائية لمبنى الـ كلوب هاوس تمهيداً لافتتاحه.

واختتم سجواني قائلاً: "كان عام 2016 عام استقرار وسنستمر في طرح المنتجات المبتكرة تلبيةً لاحتياجات شريحة واسعة من العملاء. إن خطة عملنا تعتمد على الطرح المنتظم للعقارات والتي يتم توفيرها للمستثمر مع فارقَيْن رئيسيَّيْن يتمثلان في الموقع المتميز للمنتج وقيمته".