الرئيس التنفيذي لشركة الأرجان يتحدث عن تطوير المشاريع السكنية الخضراء في الكويت خلال أمسية 'بيتشا كوتشا'

في أمسية "بيتشا كوتشا" التي نظمها معهد الكويت للأبحاث العلمية بعنوان "حوار الحفاظ على الطاقة"، عرض الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة شركة الأرجان العالمية العقارية، المهندس خالد خضير المشعان، تجارب الشركة في تطوير المشاريع الخضراء في الكويت وسلطنة عمان، حيث نجحت الشركة في تحقيق وفورات كبيرة في استهلاك الطاقة والمياه.

بدء المشعان حديثه بتقديم مشروع مركز أرجان للأعمال حيث حازت الشركة على التصنيف البلاتيني الأعلي في شهادة القيادة في مجال الطاقة والتصميم البيئي "LEED" من قبل المجلس الأمريكي للمباني الصديقة للبيئة (USGBC) الذي يعد التصنيف الرئيسي في العالم، وذلك عن مقرها الكائن في المركز.

وقال: "تم تصميم مركز أرجان للأعمال بمفهوم تحقيق الإنتاجية والنمو والاستدامة، وهو ما انعكس في هندسته المعمارية التي تخلق بيئة مجتمعية تجمع بين العمل وأسلوب الحياة داخل مركز يتخلله المساحات الخضراء والمرافق الصحية ورؤية كاملة على كل ما حول المبنى، علاوة عن الخدمات المتكاملة لدعم المستأجرين على القيام بأعمالهم. وكانت عملية تطوير المبنى وتسليمه كذلك وفقاً لهذا المفهوم، ليكون التصنيف المتفوق من قبل المعيار الرئيسي للاستدامة العقارية هو دليلاً على تجربتنا الناجحة في المباني الخضراء الفعالة."

وقد مكّنت طريقة تطوير مركز أرجان للأعمال من تخفيض حجم استهلاك الطاقة بنسبة 30%، وحجم استهلاك المياه بنسبة 35% وحجم انبعاثات ثاني أكسيد الكربون بنسبة 40%.

وتابع المشعان حديثه مستعرضاً نجاح بناء منزل تاون هاوس بحسب معايير "LEED" حيث تمكنت شركة الأرجان من الحفاظ على الطاقة وتخفيض نسب استهلاكها باستخدام الألواح الشمسية، وتقنيات إعادة تدوير المياه الرمادية، وأحدث ما تم التوصل إليه في المواد العازلة والتقنيات الأخرى التي توفر الكفاءة في استهلاك الطاقة كالإضاءة والتكييف والصرف الصحي.

وقال المشعان: "إن تكلفة تطوير منزل يحقق الكفاءة في استهلاك الطاقة وفقاً لمعايير LEED أعلى بنسبة 20% من تكلفة بناء منزل عادي، لكن الوفورات في الصرف المادي على استهلاك الطاقة والمياه كبيرة جداً تبلغ نسبة 67% سنوياً في استهلاك الكهرباء، ونسبة 35% سنوياً في استهلاك المياه."

ويقع منزل التاون هاوس في مشروع متعدد الاستخدامات تقوم بتطويره الأرجان في العاصمة مسقط، حيث يسمح المنزل بتوفير ما يقارب مليون ريال عماني سنوياً عند تطوير جميع المنازل في المشروع بهذا النموذج، وحتى عند إزالة الدعم على الكهرباء.

اليوم، تصل قائمة الإنتظار لمنزل في سلطنة عمان إلى 50 ألف منزل. فاستخدام النموذج الناجح لتحقيق الكفاءة في الاستهلاك على جميع هذه المنازل سيمكّن من توفير ما يقارب 42 مليون ريال عماني سنوياً، وهي مبالغ يمكن توظيفها أساسياً لتحديث 3,500 منزلاً سنوياً إلى منازل ذات كفاءة في استهلاك الطاقة. 

واختتم المشعان: "إن التنمية الحضرية هو تحدٍ محوري اليوم إذ يتوجب علينا العمل نحو تلبية الاحتياجات السكنية والترفيهية والمجتمعية لعدد سكان ينمو بوتيرة سريعة. وفي هذا التوجه، تبنت شركة الأرجان مسؤولية تطوير مشاريع عقارية مستدامة تساهم إيجابياً في خلق بيئة حضرية تدعم الإقتصاد والرفاهية الاجتماعية. نحن اليوم في الأرجان نبني مشاريع سكنية وأخرى متعددة الاستخدامات لتدوم وتبقى جزء لا يتجزء من عملية التطور والتوسّع الحضري وتضيف قيمة للمجتمعات التي تحوطها وتدفع أيضاً بعجلة التنمية الاقتصادية."

كانت شركة الأرجان العالمية العقارية قد أكدت من جديد التزامها نحو الاستدامة وتحقيق التنمية المستدامة في القطاع العقاري في الكويت وجميع الدول حيث تتواجد فيه الشركة، وذلك تمشياً مع الأهداف السبعة عشر الموضوعة من قبل الأمم المتحدة لتحقيق التنمية المستدامة حول العالم، فضلاً عن دعم أهداف التنمية المحددّة في رؤية الكويت لعام 2035.