ستاندرد آند بورز ترفع التصنيف الائتماني لشركة إعمار العقارية إلى BBB- مستقر

رفعت وكالة ستاندرد آند بورد التصنيف الائتماني طويل الأجل لشركة إعمار العقارية، رائدة التطوير العقاري العالمية، من BB+ إلى BBB- مقروناً بتقدير مستقر. ويعكس هذا التصنيف الأداء القوي الذي تحققه أصول إعمار في قطاعي مراكز التسوق والضيافة، بالتزامن مع الإطلاق الناجح والمبيعات المسبقة القوية لمشاريع ذات هوامش ربح عالية في دبي. 

يأتي ذلك في أعقاب قيام بنك الاستثمار إي إف جي هيرمس برفع تصنيف إعمار من محايد إلى شراء، إضافة إلى رفع القيمة العادلة للسهم من 6 دراهم إلى 10.1 درهم. 

وبهذه المناسبة قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية: "يعكس رفع التصنيف الائتماني من قبل ستاندرد آند بورز مدى قوة الركائز المالية التي تتمتع بها إعمار، ونجاح استراتيجيتها في تنويع قطاعات الأعمال لتشمل مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه، والتي تشكل رافداً هاماً للإيرادات المستمرة التي تحققها الشركة. وفي ضوء المؤشرات الإيجابية للنمو الاقتصادي في دبي، ستمضي إعمار قدماً في التركيز على إمكاناتها الرئيسية في مجال تطوير المشاريع العقارية الفاخرة، بالتزامن مع تعزيز الأداء في قطاعي مراكز التسوق والضيافة، بما يضمن إثراء قيمة استثمارات المساهمين على المدى الطويل". 

وأضاف العبار: "نحن على ثقة بأن المشاريع الطموحة لتطوير البنى التحتية في الإمارة استعداداً لاستضافة معرض إكسبو الدولي 2020، بالإضافة إلى رؤية دبي السياحية 2020 التي أرسى ملامحها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، ستكون من أهم المقومات التي ستساهم بدور جوهري في حفز مسيرة النمو والنجاح التي تمضي بها إعمار قدماً". 

وقيّمت ستاندرد آند بورز مكانة إعمار كشركة ناجحة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، حيث ذكر التقرير الصادر عن الوكالة أن "لدى إعمار محفظة أصول عالية المستوى تحقق عائدات متنامية وتدفقاً في السيولة، علاوة على رصيد الشركة الكبير من الأراضي وسمعتها العالمية المرموقة كمطور رائد للمشاريع العقارية". 

وبما يعبر عن تميز أداء إعمار في قطاع مراكز التسوق وتجارة التجزئة، استقبل دبي مول، أكبر مشاريع الشركة في هذا المجال، خلال عام 2013 أكثر من 75 مليون زائر، مسجلاً نمواً بمقدار 15% في عدد الزوار مقارنة بالعام 2012، أي بمعدل 6,25 مليون زائر شهرياً. وحققت المنافذ التجارية البالغ عددها 1200 متجر في دبي مول نمواً بمقدار 26% في مبيعات عام 2013 مقارنة بالعام السابق. 

ومن جهة أخرى، وصلت الإيرادات المستمرة من عمليات إعمار في قطاع مراكز التسوق وتجارة التجزئة إلى 2.297 مليار درهم (625 مليون دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2013، بنمو قدره 22% مقارنة بالإيرادات البالغة 1.882 مليار درهم (512 مليون دولار) خلال الفترة ذاتها من العام 2012. 

ومن خلال الأداء القوي لعلاماتها التجارية الفندقية الثلاث: العنوان للفنادق والمنتجعات وأرماني للفنادق والمنتجعات وفيدا للفنادق والمنتجعات، حققت عمليات إعمار في قطاع الضيافة والترفيه معدلات إشغال قوية ومستمرة بلغت أكثر من 82% خلال الأشهر التسعة الأولى من 2013. 

وحققت عمليات إعمار في قطاع الضيافة والترفيه إيرادات بقيمة 1.059 مليار درهم (288 مليون دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2013، بنمو قدره 9% مقارنة بإيرادات الفترة ذاتها من العام الماضي والتي بلغت 973 مليون درهم (265 مليون دولار). كما أعلنت إعمار عن إطلاق علامة تجارية جديدة في القطاع الفندقي، دبي إن، والتي تركز على فئة الفنادق الاقتصادية ويجري تطويرها كمشروع مشترك مع مراس القابضة.