إعمار العقارية توقع اتفاقية تمويل بقيمة 3.6 مليار درهم نحو مليار دولار

وقعت شركة إعمار العقارية اتفاقية تمويل إسلامي وتقليدي بقيمة 3.6 مليار درهم (1 مليار دولار) مع كل من بنك دبي الإسلامي وبنك أبوظبي الوطني وستاندرد تشارترد بنك كمديرين مكلفين ومديرين للسجلات. 

وفي إطار الاستراتيجية العامة لإدارة ديون الشركة، سيؤدي التمويل الجديد إلى تحويل محفظة ديون الشركة من ديون قصيرة الأجل إلى ديون أطول أجلاً. وستساهم الاتفاقية الجديدة الموقعة في خفض تكاليف التمويل المترتبة على إعمار، نظراً لتطبيق أسعار أقل في عملية التمويل الجديدة مقارنة بأسعار التسهيلات الحالية للشركة. 

ومن إجمالي قيمة التمويل، سيتم سداد 50% دفعة واحدة بعد خمس سنوات، بينما يسدد باقي المبلغ على أقساط خلال ثمانية سنوات. وتم تحديد سعر هذا التمويل وفقاً للأسعار المعتمدة، إضافة إلى 350 نقطة أساس (3.5%)، بضمان دبي مول. كما سيتم استخدام التمويل الجديد لسداد تسهيلات قائمة بضمان دبي مول بقيمة 300 مليون دولار، تم الحصول عليها في 2010. وبموجب الاتفاقية الجديدة سيتم سحب مبالغ إضافية من ذات التمويل عند الحاجة خلال العام  2012. 

ولفت محمد العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية، إلى أن التمويل الجديد يعكس مجدداً قدرة إعمار على توفير تمويل طويل الأمد بأسعار تنافسية، حتى خلال المراحل التي يشهد فيها العالم ظروفاً اقتصادية صعبة. وأضاف: "تعتبر إعمار من بين أول الشركات التي تنجح في توفير تمويل لمدة 8 أعوام على مستوى الأسواق الإقليمية، بفضل مساعدة شركائنا في القطاع المصرفي، الأمر الذي يسلط الضوء على القيمة المضافة التي تحققها الشركة على استثمارات المساهمين من خلال مشاريعها التطويرية السباقة". 

وأضاف: "لا شك بأن المناخ المالي الحالي يقدم فرصاً قوية للشركات الرائدة لتعزز احتياطياتها المالية وهيكلة خطط تنموية بنّاءة على المدى الطويل". 

يذكر أن إعمار العقارية سجلت صافي أرباح تشغيلية بلغت 1.249 مليار درهم (340 مليون دولار أمريكي) خلال الأشهر التسعة الأولى (يناير إلى سبتمبر) من العام 2011. وبلغت إيرادات الأشهر التسعة الأولى 5.873 مليار درهم (1.599 مليار دولار أمريكي). 

وجاءت نتائج إعمار خلال الأشهر التسعة الأولى من 2011 مدعومة بالنمو المستمر لعملياتها في قطاعات الضيافة والترفيه ومراكز التسوق وتجارة التجزئة، واستمرار الطلب على الوحدات السكنية والمساحات التجارية في مجمعاتها القائمة مثل وسط مدينة دبي، وتسليم مجموعة من الأصول العقارية الفاخرة في الأسواق العالمية، ومنها تركيا والأردن وسوريا. كما سيتم قريباً تسليم وحدات سكنية في العديد من المجتمعات المتكاملة التي طورتها إعمار في أهم الأسواق العالمية، وفي مقدمتها المملكة العربية السعودية.