بالنظر إلى أنَّ الرياض من أكبر المدن السعودية فإنها تنقسم إلى عدة مناطق وأحياء على سبيل التخصيص، لتكون كل منطقة بذاتها تضم مجموعة من الخدمات والمزايا ولها تقييم خاص عند الزوار والساكنين، أما عن احياء جنوب الرياض فتمتاز بالتنوع والأسعار المنخفضة مقارنة بالأحياء الأخرى، فهي وجهة للكثيرين من ذوي الدخل المتوسط والمحدود، وهذا لا ينفي امتلاكها مجموعة من المرافق والخدمات، والتي نوافيكم بها كل على حدى، بالنظر إلى ما يُميز كل حي في الجزء الجنوبي من العاصمة.
احياء جنوب الرياض
تُعتبر الرياض مقصدًا لكل من يذهب إلى المملكة العربية السعودية، ففضلًا عن كونها العاصمة العريقة، فهناك أجمل أماكن سياحية بالرياض يُمكن أن تكون مزارًا مثاليًا للكثيرين، وتلك المكان موزعة على عشرات من الأحياء والقطاعات، حيث تتعدد أحياء العاصمة ومنها أفضل احياء جنوب الرياض التي نُوافيكم بذكرها تباعًا أدناه.
1- حي الدار البيضاء الرياض
يُعتبر من أفضل الأحياء جنوب الرياض الراقية، ويتبع إداريًا بلدية العزيزية، كما أنه يمتاز بالهدوء والفخامة، ناهيك عن شموله لمواصفات العقار المثالي للكثير من الفئات، ويطل الحي بدوره على طريقي الخرج والطريق الدائري الجنوبي، وهو ما يجعل هناك سهولة في الوصول إليه، ويُعتبر من الوجهات المناسبة للعوائل، فهو الأكثر حداثة وعصرية بالنظر إلى تصميمه العمراني، وهناك فرص ممتازة للحصول على وحدات سكنية فيه، لأنَّ متوسط الأسعار يتماشى مع معدلات الطلب المتزايدة؛ مما يُحقق أرباحًا للمُستثمرين.
هذا ويمتلك الحي بدوره عددًا ليس بالقليل من المولات والمنتزهات والحدائق والمرافق الترفيهية ومدن الملاهي والمكاتب الخدمية والمؤسسات التعليمية، ومن أبرز المرافق فيه أسواق شارع الرياض ومسجد محمد القصير، بالإضافة إلى مطاعم على غرار الطعم الدمشقي ووردة الأمجاد، بالإضافة إلى أسواق عبد الله العثيم وملاعب حي الدار البيضاء والعزيزية بلازا وحديقة الدار البيضاء الثانية، ويُمكن الوصول إلى حي الدار البيضاء الرياض من هنـا.
2- حي طيبة الرياض
أفضل حي في جنوب الرياض خدمي بالدرجة الأولى، فلا يخلو من الخدمات والمرافق الأساسية، ناهيك عن أسعاره المناسبة في العقارات، وتتنوع المرافق فيه لتشمل كل ما يحتاجه السُكان، بالإضافة إلى اتصاله بالعاصمة عبر شبكة من الطرق، حيث يطل على طريق الخرج وطريق العزيزية، بالإضافة إلى توفيره بعض الأسواق التموينية والمحلات التجارية ومحلات الميني ماركت، وهو من احياء جنوب الرياض التي لا تخلو من المؤسسات التعليمية، حيث يُوفر عددًا من الجامعات والمدارس والحضانات.
بالإضافة إلى وجود بعض المطاعم مثل فوال حبوب النخيل ومطعم الزلال البخاري، ومعالم بارزة أخرى منها شاليه الياسمين وحديقة طيبة والتي تُعتبر وجهة مثالية للتنزه، فضلًا عن عدة مراكز للرياضة واللياقة البدنية مثل نادي وقت اللياقة ومركز ليديز فيتنس، وملاعب أكاديمية الأمل، كما يُعتبر على مقربة من المدينة الصناعية الجديدة والياسمين مول وهو من المراكز التجارية الضخمة، ويُمكن الوصول إلى حي طيبة الرياض من هنـا.
3- حي بدر الرياض
هو واحد من أكبر احياء جنوب الرياض، وهو من الأحياء المميزة فيمتاز بموقعه الرائع، ويتبع بلدية الشفا، ويقترب من أبرز الطرق ويضم الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية، ناهيك عن كونه هادئًا راقيًا، لذلك هو من الخيارات المثلى لمن يبحث عن أفضل عقار سكني أو تجاري في الرياض، بالإضافة إلى أنه من أحياء جنوب الرياض القديمة، وهو ما أضفى عليه قدرًا من التنوع فيما يضمه من مرافق وخدمات، والعقارات فيه تأتي بأسعار متوسطة لتضم كل مقومات الجذب.
أما عن أهم الخدمات التي يُوفرها فمنها محطة كهرباء والبنك التجاري الأهلي ومركز شرطة الشفا والدفاع المدني، أما عن المراكز الأخرى فمنها بلدية الشفا الفرعية ومركز الإصلاح الأسري وشركة ديل العقارية وجمعية الأطفال المعوقين، جنبًا إلى جنب مع توفيره مجموعة مطاعم وكافيهات من أبرزها مطعم الطاهي ومطعم فهد وقلعة الجود للمشروبات، وهناك أماكن ترفيهية أخرى على غرار حديثة بدر الثانية والرابعة وساحة البلدية وبودي ماسترز وأسواق زهرة الشفا وأسواق الحربي المركزية، ويُمكن الوصول إلى حي بدر الرياض من هنـا.
4- حي الشفا الرياض
يُعتبر من أهم احياء مدينة الرياض وأكثرها ازدحامًا بالسكان، ويضم الكثير من الوحدات السكنية التي تتناسب مع مختلف الفئات، ناهيك عن المرافق الهامة الأخرى، ويشتهر باحتوائه على معارض السيارات، هذا وتبلغ مساحته 9 كيلو متر مربع تقريبًا، ويُجاور عددًا من الطرق الهامة على غرار طريق بن تيمية ووادي حنيفة وطريق الخليل بن أحمد وطريق ديراب، أما عن أبرز المعالم القريبة منه فهي مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض والمتحف الوطني السعودي بالإضافة إلى جامعة الأميرة هيا بن عبد العزيز.
كما يعود تاريخ تأسيس حي الشفا إلى النصف الثاني من القرن العشرين، ومن مميزات السكن فيه أنه يقترب من المرافق الهامة مثل المستشفيات والمؤسسات التعليمية والأسواق، أما عن أسعار الوحدات السكنية التي يضمها سواء للبيع أو الشراء فهي مناسبة مقارنة باحياء جنوب الرياض الأخرى، ومن الجدير بالذكر أنه يحتوي على مجموعة مطاعم وكافيهات مثل مطعم البيت النجدي وربوة دمشق ومطعم مارين، بالإضافة إلى مولات تجارية مثل البديعة مول وسلام مول والشفا مول وسيتي مول والقصر مول، ومستشفيات دلة نمار والمروة ومجمع أسنان الشفا، ناهيك عن حديقة الشفا والشعيب وحديقة السكون، ويُمكن الوصول إلى حي الشفا الرياض من هنـا.
5- حي اليمامة الرياض
واحد من أشهر وأفضل أحياء جنوب الرياض، ويتبع إداريًا بلدية البطحاء، كما أنه يمتاز بتاريخه القديم، ونطاقه الجغرافي الواسع، حيث يشغل مساحة 39 كيلو متر مربع، وهو ما يميزه عن غيره من احياء جنوب الرياض، ناهيك عن جعله الأكثر شمولًا للمرافق الخدمية والترفيهية، فضلًا عن الخصائص الاستثمارية السكنية، ويُشرف بدوره على الطرق السريعة المركزية في العاصمة مثل طريق آل فريان وطريق الأمير محمد بن عبد الرحمن بالإضافة إلى الطريق الدائري الجنوبي.
قد ارتفع الطلب على العقارات التي يضمها بكافة أنواعها، وهو ما يجعله شاهدًا كثافة سكانية مرتفعة، بالإضافة إلى أنَّ متوسط الأسعار منطقي ومتناسب مع سمات العقار ومستويات الخدمة فيه، هذا ويمتلك بدوره أهم فروع المؤسسات الخدمية الحكومية، ففيه ملعب بلدية الرين ومقر محافظة الرين، فضلًا عن مجموعة من المطاعم مثل مطعم بن حسين كافي، وأماكن ترفيهية مميزة مثل حديقة الأمير سلطان بن عبد العزيز وحديقة اليمامة، وأسواق تجارية مثل أسواق عاصفة الصحراء وأسواق الروضة، ويُمكن الوصول إلى حي اليمامة الرياض من هنـا.
6- حي العزيزية الرياض
في الجنوب الشرقي من مدينة الرياض يقع حي العزيزية، ويُعتبر بدوره من أحياء جنوب الرياض الجديدة يتبع بلدية العزيزية، ومعروف بكثافته السكانية، ناهيك عن توافر الكثير من الوحدات السكنية والخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان، وتُقدر مساحته بحوالي 20.81 كيلو متر مربع، ويضم مجموعة من الفلل الفاخرة والوحدات السكنية الأخرى بأسعار متفاوتة، أما عن أهم المعالم التي يحتضنها، فهي جامع والدة الأمير ماجد بن عبدالعزيز وسوق الطيور والغنم والفحم، بالإضافة إلى بلدية العزيزية والشركة السعودية للكهرباء وللنقل الجماعي.
بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم مثل مطعم قرمشة للأسماك ومطعم الذواق اللبناني، وأماكن ترفيهية أخرى منها العنود مول بارك، ومجمع تلد التجاري، ومركز الهرم التجاري وهوم بوكس وأسواق عبد الله العثيم المعروفة، وأيضًا ترين مول ومجمع جاردن وود، وبعض الحدائق منها حديقة الربيع وحديقة الأصيل، وملعب أطفال العزيزية، ويصل عدد المدارس فيه للبنين والبنات إلى 68 مدرسة، ويضم بدوره مجموعة من المصالح الأخرى على غرار مصنع أسمنت اليمامة وجوازات الوافدين، ويُمكن الوصول إلى حي العزيزية الرياض من هنـا.
7- حي المروة الرياض
يقع الحي باعتباره من أبرز احياء جنوب الرياض على طريق ديراب، ويمتاز بتعدد الطرق الرئيسية المحيطة به، ناهيك عن كثرة الشركات والمؤسسات، مما يجعله وجهة استثمارية أكثر من كونه وجهة سكنية، وهذا لا ينفي احتوائه على مجموعة من العقارات المميزة والتي لها باع كبير عند العملاء، ويُجاوره حي بدر وحي الشفا وغيرها من الأحياء الأخرى، ويضم الحي مجموعة من الشوارع مثل شارع حراء وابن عسكر والإمام مسلم ودمنهور وشارع أحمد الأواني، كما أنه يتمتع بوفرة المرافق التجارية.
حيث يحتوي على جامع الشيخ راشد بن عبد الله العون والمعهد العلمي في الشفا وأكاديمية لانوس لكرة القدم، ومركز حي المروة لذوي الاحتياجات، ناهيك عن محطة الدولي للفحص الشامل للسيارات، وبعض المدارس منها مدرسة فايز الشرق الأهلية، وبعض المرافق الصحية مثل مستودع مستشفى الإمام عبد الرحمن الفيصل، أما عن المولات التجارية فمن أبرزها أسواق عبد الله العثيم ومركز تموينات حمد وأيضًا مركز تموينات نجم الإرادة، ومجموعة من المطاعم الشهيرة منها ستاربكس وصهيل كافيه، فضلًا عن بنك الرياض ومصرف الراجحي، وبعض المرافق الترفيهية منها حديقة المروة الأولى، ويُمكن الوصول إلى حي المروة الرياض من هنـا.
8- حي المصانع الرياض
يُمكن عدّه واحدًا من احياء جنوب الرياض، حيث يُعتبر قرية تاريخية في عارض اليمامة، كما أنه يتبع إداريًا بلدية الشفا، وقد كان بلدة مستقلة فيما مضى، لكنه وفقًا للتمدد العمراني بات تابعًا لأحياء مدينة الرياض، ومن المعروف عن الحي أنه كان قائمًا على الزراعة في باطن وادي حنيفة، وهو ما يُفسر تسميته بحي المصانع، حيث اشتق من مصانع الماء، التي كانت قنوات في بساتين النخل تُستخدم للسقيا.
يحتوي على عيادة جودة الحياة البيطرية ومنتزه وادي حنيفة وشركة الشملول التجارية، بالإضافة إلى مزرعة واحة الرياض وجامع الأمير فهد بن محمد بن عبد الرحمن آل سعود، وملاعب مدرسة أسيست لكرة القدم، ومطاعم متنوعة، بالإضافة إلى محطة الضخ الرئيسية بالرياض، ومجموعة من الشركات الأخرى، ليذخر بالخدمات والمرافق التي تجعله من أبرز احياء جنوب الرياض ويُمكن الوصول إلى حي المصانع الرياض من هنـا.
9- حي السويدي الرياض
من احياء جنوب الرياض التابعة إداريًا لبلدية العريجاء، يقع تحديدًا في الجنوب الغربي، وكان بدوره من أفضل أحياء الرياض في الثمانينات، حيث كانت جميع الخدمات تصل إليه، ويضم مجموعة من الأحياء الأخرى مثل شبرا والزهرة والدريهمية، وبات من أكبر أحياء الرياض ولا يزال أبرزها من ناحية الكثافة السكانية، كما يمتاز بالسمات المكانية للسكن، ويشهد إقبالًا تجاريًا ويتمتع بهدوء وعصرية مميزة، ويشغل مساحة وصلت إلى 5.5 كيلو متر مربع، ويستفيد من الخصائص الجغرافية لأحياء غرب الرياض وجنوب الرياض معًا.
أما عن مخرج الحي الأساسي لباقي أرجاء المدينة هو مخرج 25، ويضم مجموعة من المرافق والخدمات على غرار جمعية بنيان الخيرية والبنك السعودي للاستثمار ومركز رواد الأمل رعاية، ناهيك عن مجموعة مطاعم منها مطعم البيك، والأسواق على غرار القصر مول وسوق الراجحي، والحدائق منها حديقة وجدان وحديقة السويدي العامة، ويُمكن الوصول إلى حي السويدي الرياض من هنـا.
هكذا تتعدد احياء جنوب الرياض لتكون من الوجهات المثالية للسكن والترفيه والحصول على بعض الخدمات، وهي لا تقل أهمية عن احياء مدينة الرياض الأخرى.
