داماك العقارية تتسلم شهادة إنجاز برجيها في مركز دبي المالي العالمي بارك تاورز

أعلنت شركة داماك العقارية، أكبر مطور خاص للعقارات الراقية في الشرق الأوسط، استلامها شهادة إنجاز لمشروعها الأيقوني في مركز دبي المالي العالمي بارك تورز. 

يعتبر البرجان التوأمان البيضاويان تجسيداً للتصميم المعماري الفريد والهندسة الحديثة. قامت شركة‘جينسلر والحائزة على جوائز والتي تتخد من سان فرانسيسكو مقراً لها بتصميم فكرة المشروع، وهي نفس الشركة التي  قامت بتصميم مبنى بوابة مركز دبي المالي العالمي.

وقال نيال ماكلوغلين النائب الأول لرئيس شركة داماك العقارية "إن بارك تورز إضافة بارزة لمشهد مركز دبي المالي العالمي المعماري المثير للإعجاب . إن شهادة الإنجاز هذه تعد الخطوة الأولى في عملية التسليم فنحن في صدد الانتهاء من تنسيق المناظر العامة والتصاميم الداخلية ويتوقع أن نسلم المبنى عما قريب." 

يغطي البرجين البيضويين غلاف من الزجاج الشمسي الخافض للطاقة يتلألأ في ضوء الشمس. فيما شكلت الكسوة الزجاجية تحدياً للمقاولين لكون كل لوحة من الواجهة لها قياس وشكل مختلف. وقد تطلب استكمال هذه الأحجية ثلاثية الأبعاد الضخمة استخدام أحدث تصاميم الـ CAD وبرنامج ثلاثي الأبعاد لتشكيل الألواح.   

تسمح الكسوة الزجاجية لكل مسكن ومكتب بأن يتمتع بمنظر زجاجي كامل وهي تساهم بخلق لمسة أنيقة للتصميم الداخلي. أضاف ماكلوغين "يتميز التصميم المعماري الفريد للبرجين بمنظر جمالي مبهج من حيث التصميم الخارجي والداخلي للمبنى. تسمح الواجهة الزجاجية المنحنية بأن يكون لكل شقة إطلالة تفوق الـ 180 درجة." 

وبالإضافة إلى ذلك، فإن الشقق السكنية الحصرية ستخدّم بمصاعد بانورامية، بحيث تمنح السكان وزوارهم شعوراً بالإثارة والابتهاج في كل مرة يستخدمون فيها هذه المصاعد. 

يمتد بارك تورز على قطعة أرض بمساحة 130,000 قدم مربع ويرتفع 180 متراً عن الأرض بحيث تواجه مرتفعات المبنى الرئيسية جهة الشرق. يتألف كل برج من 3 سراديب (طوابق سفلية) و 7 منصات بالإضافة إلى 42 طابقاً إضافياً. 

يتصل البرجان البيضويان عن طريق منصة متعددة الطوابق وتتألف من محلات راقية لمبيعات التجزئة ومطاعم في المنصات 1و2و4. ويمتاز البرجان بانتقال سلس لطوابق المكاتب السبعة التي تليها على منصة 5 إلى 7 بالإضافة إلى الطوابق الأربعة الأولى (الطابق 5-11). في حين تبدأ الطوابق السكنية من الطابق 12 إلى أعلى البرج. 

يتميز النادي الصحي بموقعه الاستراتيجي على أرضية طابق منفصل في المنصتين 4 و7 مع حدائق خلابة تحيط بملعب التنس وحمام سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارته. يقع ملعب التنس في الطابق العلوي مع حمام السباحة ومنطقة للشواء وحمام سباحة للأطفال بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال وجميعها محاطة بحدائق في الطابق الأسفل. 

تطل الحدائق على استراحة السكان وصالة الحفلات وصالة ألعاب رياضية كبيرة وحضانة وتتميز جميعها بمرافق فخمة. أما منطقة المنتجع الداخلي (سبا) يمكن الوصول إليها عن طريق صالة الألعاب وهي تحوي غرفة ساونا وغرفة بخار للرجال والنساء.  

وأضاف ماكلوغين "صمم بارك تورز خصيصاً ليناسب المدراء التنفيذيين، فهو مبنىً راقٍ متعدد الاستخدامات تم تصميمه بحيث يعيش ويعمل ويلهو السكان داخل محيطه وفي نفس الوقت فهو على مقربة من مركز دبي المالي العالمي بكل مافيه من خدمات." 

بناءً على شركة إدارة العقارات في الإمارات العربية المتحدة أستيكو فقد ارتفعت الاستفسارات على تأجير المكاتب بنسبة 20 بالمئة خلال الشهرين الأولين من هذا العام.أما مركز دبي المالي العالمي فقد استقطب بدوره مستأجرين جدد بما فيهم صندوق التحوط العالمي بلاتينيوم ويلث مانجمنت وشركة إدارة الأصول نيوبرغر بيرمان. كما تزيد ‘دبي ريليانس كابيتل‘ من عدد موظفيها في دبي وبالتالي تزيد من مساحة مكاتبها في مركز دبي المالي العالمي. 

وفي هذا الإطار علق ماكلوغين قائلاً "تعيد دبي تأكيد موقعها كمحور إقليمي رائد للسياحة واللوجستيات والتمويل. فهي تشهد زيادةً ليس في عدد الشركات متعددة الجنسيات التي تؤسس مقراتها الإقليمية في دبي فحسب وإنما بزيادة هذه الشركات لعملياتها أيضاً. وهذه الشركات تحتاج إلى مكاتب عالية الجودة وموظيفها يرغبون بعقارات سكنية ذات جودة عالية." 

ودعماً لمؤشرات قوة مناخ الأعمال في دبي، فقد أعلنت دائرة التنمية الاقتصادية في دبي بأنها قد أصدرت 13,817 رخصة تجارية في عام 2010 وهذا يزيد بنسبة 17% كل عام. 

وفي تقرير صدر مؤخراً عن شركة الخدمات المالية والمهنية جونز لانغ لاسال فإن الإقبال على مواقع السكن والمكاتب قد استقر. وبالتالي ستبقى الفخامة والجودة أبرز عاملا جذب لعملاء سوق العقار كما ستظل شركة داماك العقارية تستقطب المستثمرين الذين يقدرون الاستثمارات العقارية المميزة.