تحاول المملكة العربية السعودية في الوقت الحالي لتقديم العديد من الخدمات والمزايا للمقيمين وذلك وهي المزايا التي تتمثل في امتلاك بعض الأمور في البلاد وذلك ولا يعرف الكثير من الناس عن حقيقة تملك العقار لغير السعوديين في المملكة، وذلك وفي هذا المقال وعبر موقعنا المميز سنتعرف على شروط تملك العقار لغير السعوديين.
هل يمكن لغير السعوديين تملك العقارات
أوضحت المملكة العربية السعودية والحكومة السعودية إنه في الوقت الحالي يعطى الحق لغير السعوديين وذلك ممن هم يحملون الإقامة النظامية في المملكة العربية السعودية لتملك العقارات وذلك من أجل أغراض السكن مع الحرص على استقرار المقيمين في البلاد من أجل تشجيعهم على الاستثمار في البلاد.
شروط تملك العقار لغير السعوديين
هناك بعض الشروط التي نصت عليها الحكومة لتملك العقارات لغير السعوديين وذلك وهي الشروط التالية:
• إمكانية تملك العقار لغرض السكن فقط لا غير.
• تقديم الإقامة السارية المفعول.
• عدم السماح سوى بامتلاك عقار واحد فقط.
• يجب ألا تقل تكلفة المشاريع للمستثمرين عن الـ 30 مليون ريال سعودي وألا تقل مدة الاستثمار عن خمس سنوات.
• يجب الحصول على ترخيص من وزارة الداخلية السعودية.
• يجب توفير كافة المعلومات حول العقار من المساحة والموقع وأي معلومات أخرى.
• يشترط موافقة الجهة التي تصدر النشاط المهني أو الاقتصادي المتعلق بالاستثمار العقاري للمستثمر الأجنبي.
• يلزم موافقة الوزارة الداخلية على قرار التملك مع موافقة الخارجية على الأشخاص الاعتباريين.
• يمنع التملك في مناطق المدينة المنورة والعاصمة المقدسة مكة المكرمة.
رسوم بيع العقار لغير السعوديين
أعلنت الحكومة السعودية من خلال وزارة المالية السعودية على خصم نسبة تصل إلى 10% لصالح وزارة الداخلية السعودية وذلك وتتم عملية الخصم على عمليات البيع والشراء للعقارات للأفراد غير السعوديين على أن تكون الرسوم جزء من سياسات الحكومة لتحفيز الاستثمار في البلاد والنمو الاقتصادي.
ها هنا قد نكون انتهينا من الإجابة عن هل يمكن لغير السعوديين تملك العقارات مع توضيح الشروط والرسوم اللازمة لتمام تلك العملية التي أصبحت توفرها الحكومة السعودية مع الحرص على تطوير ورفع نسبة الاستثمار في البلاد.
