إن السوق القطرية مرشحة لأن تكون واحدة من كبريات الأسواق في العالم وذلك بسبب المشاريع الضخمة المتوقع تشييدها ضمن استضافة قطر بطولة كاس العالم 2022. وقال جيم دريسديل مدير منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في شركة رويال إنستيتيوت أوف تشارترد سيرفويرز إن قطر أنفقت نحو 12 مليار دولار على مشاريع البنية التحتية قبل إعلان فوزها باستضافة مونديال كأس العالم 2022، كما أشار موقع "نقودي.كوم".
وفي قطر، ظلت سوق العقار خاضعة للتجاذبات الداخلية من حيث الطلب، ولم يؤثر العامل الخارجي على معدلات الطلب، وعزز من ذلك أن قطر مرشحة للعب دور بارز في ثورة إنشاءات قوية بسبب توفير مستلزمات استضافة المونديال التي بدأت الاستعدادات لها من الآن، وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أن حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لديها خلال الفترة من 3 إلى 7 أبريل الجاري وصلت إلى 598 مليون و437 ألف و514 ريال قطري، وضمت قائمة العقارات التي تم تداولها سواء بالبيع أو الرهن؛ أراضي فضاء وفللاً وعمارات وبيوت وفنادق وشقق سكنية ومحلات تجارية.
كما أصدر أمير قطر الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني قراراً بشأن انتفاع غير القطريين من العقارات والوحدات السكنية، نص في مادته الأولى على أنه "يجوز لغير القطريين الانتفاع بالعقارات والوحدات السكنية لمدة لا تتجاوز 99 عاماً قابلة للتجديد لمدة أخرى مماثلة"، وذلك في 18 منطقة استثمارية في العاصمة. وأجاز القانون للمنتفع بيع حق الانتفاع أو تأجيره أو التنازل عنه أو استغلاله وفقاً لأحكام القانون، وأعطى القانون الحق للراغبين في تملّك أي عدد من العقارات والوحدات السكنية من دون حد أقصى، وعلاوة على المناطق الـ 18 أعطى القانون لمواطني دول مجلس التعاون حق التملك في 3 مناطق أخرى.
والجدير بالذكر أن شركة «داماك» العقارية أعلنت مؤخراً منحها ثلاثة عقود بناء رئيسة في قطر بقيمة 602.6 ريال قطري، لشركة «دراية للمقاولات» لبناء ثلاثة مشاريع سكنية وتجارية في مدينة لوسيل في قطر، هي «بيزنس سكوير» و «بيازا 1» و «بيازا 2».
لا تختلف قطر عن المنظومة الخليجية التي يبدو أن السوق العقاري فيها في إزدهار حيث يسود التفاؤل بين العاملين في السوق العقاري في قطر لما تحقق في الربع الأول من هذا العام من نشاط وبدأت تظهر علامات تعافي واضحة في قطر كما جاء في تقرير شركة «المزايا» القابضة، خاصة مع عودة الحياة لطبيعتها تدريجيا في البحرين التي شهدت اضطرابات واسعة مؤخراً.
كل المعطيات تشير إلى أن الأمور تسير في الطريق الأفضل بالنسبة لفرص الاستثمار العقاري في قطر، وسيكون هذا السوق من أكثر الأسواق الجاذبة للمستثمرين في العالم، خاصة في ظل التشجيع المستمر من الحكومة القطرية.
