قسم التقييم العقاري في KIB يواصل ريادته ويحقّق إنجازات نوعية خلال عام 2025

في إطار التزامه بتقديم خدمات تقييم عقاري احترافية وفق أعلى المعايير، واصل قسم التقييم العقاري في بنك الكويت الدولي (KIB) تعزيز مكانته كأحد أبرز الجهات المتخصصة في هذا القطاع الحيوي، محققاً خلال عام 2025 إنجازات نوعية عكست عمق خبرته وكفاءة كوادره.

وخلال العام الماضي، قام القسم بتقييم أكثر من 23,400 عقار بمختلف أنواعها، شملت العقارات السكنية والتجارية والاستثمارية والصناعية، وذلك عبر شبكة واسعة من التعاملات مع الجهات الحكومية ومؤسساتها، والبنوك المحلية، والشركات الخاصة، إضافة إلى الأفراد، بما يجسد مستوى الثقة الكبير الذي يحظى به القسم وخدماته المتخصصة.

كما واصلت الإدارة العقارية تطوير منصة "KIB Aqari" التي أطلقتها في عام 2023، باعتبارها أول منصة بنكية رقمية متكاملة تتيح إنجاز خدمات التقييم العقاري بشكل كامل عبر القنوات الرقمية، بما يسهم في تبسيط الإجراءات وتسريع إنجاز الطلبات، وفق أفضل الممارسات الحديثة في القطاع المصرفي والعقاري.

ويلتزم قسم التقييم العقاري في KIB بإعداد تقارير عقارية دقيقة ومتوافقة مع المعايير الدولية والعملية من خلال تطبيق أساليب التقييم الأساسية المعتمدة، وهي: أسلوب التكلفة، أسلوب الرسملة، ومقارنة المبيعات، حيث يتم دراسة قيم العقار التي تم التوصل لها بالطرق الثلاثة المطبقة سلفاً وإعطاء وزن للقيمة الأكثر ترجيحاً حسب نوع العقار للوصول للقيمة النهائية العادلة للعقار التي يمكن بيعه بها في سوق متوازن بين العرض والطلب خلال فترة عرض مناسبة، بالإضافة إلى استخدام أساليب أخرى للعقارات ذات الطابع الخاص.

وتتضمن هذه التقارير وصفاً تفصيلياً للتكاليف، وتحليل المداخيل، وإرفاق الصور والمعلومات اللازمة لضمان أعلى درجات الشفافية والمصداقية. ويستند هذا الأداء المتميّز إلى خبرة تمتد لأكثر من 50 عاماً في مجال التقييم العقاري، مدعومة بطاقم عمل مؤهل من مهندسين وخبراء ذوي كفاءة عالية وخبرة متراكمة، ما يضمن تقديم خدمات دقيقة وموثوقة تلبّي متطلبات مختلف القطاعات.

وفي هذا السياق، قال المهندس علي الشخص، المدير التنفيذي في قسم التقييم العقاري في KIB: "تعكس الإنجازات التي حققها قسم التقييم العقاري خلال عام 2025 التزامنا المستمر بتقديم خدمات تقييم دقيقة وموثوقة، تستند إلى معايير مهنية عالمية وتقنيات رقمية متطورة. ونحرص من خلال تطوير منصة KIB Aqari وتعزيز كفاءة كوادرنا على دعم متخذي القرار، والمساهمة في استقرار السوق العقاري، بما ينسجم مع توجهات البنك في تحقيق التنمية المستدامة".

وفي جانب المسؤولية المؤسسية، يواصل القسم التزامه بتنفيذ خطة الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG)، من خلال تنظيم الملتقيات العقارية وورش العمل والدورات التدريبية بالتعاون مع جامعة الكويت والمهتمين بقطاع التقييم العقاري، تأكيداً على دوره في دعم المعرفة والمساهمة الأكاديمية المستدامة.
كما شملت إنجازات القسم: إعداد دراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع المختلفة وحساب التدفقات النقدية المخصومة بالتعاون مع قسم الاستشارات العقارية، احتساب نسب الإنجاز للمشاريع العقارية، وتقديم الحاسبة التقديرية لتكلفة البناء المخصصة لقطاع السكن الخاص، بما يسهم في دعم متخذي القرار وتسهيل التخطيط المالي للبناء.

تجدر الإشارة إلى أن قسم التقييم العقاري في KIB يواصل تطوير خدماته وتعزيز كفاءته المهنية، بما يواكب متطلّبات السوق العقاري ويدعم التنمية المستدامة في دولة الكويت.