تجاوزت قيمة الاستثمارات الإجمالية في سوق دبي العقاري مبلغ 58 مليار درهم إماراتي خلال الربع الأخير من العام الماضي، الامر الذي يمثّل الهبوط الاقتصادي بالمقارنة مع الربع الثالث من عام 2008 ، وذلك وفقاً إلى شركة "ريدن.كوم" (REIDIN.com). وتعكس الاحصاءات الحالية الوضع الاقتصادي المتباطئ الامر الذي أثّر على السوق العقاري في المنطقة. ولكن خلق هذا الوضع فرصاً للمستثمرين الاقليميين والعالميين للاستفادة من أسعار العقارات المتدنية والتي تخدم "معرض العقارات الدولي، دبي 2009"، الحدث الأكبر لعقد الصفقات العقارية في المنطقة. أعلنت "الإستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض" (Strategic Marketing & Exhibitions)، الجهة المنظمة ﻠ "معرض العقارات الدولي، دبي 2009" والذي يعتبر الحدث الأكبر لعقد الصفقات العقارية في المنطقة، بأن الدورة القادمة من المعرض ستشهد مشاركة واسعة من الروّاد الدوليين خلال انعقاده على مدى ثلاثة أيام. وبالإضافة إلى الوفود الدولية رفيعة المستوى، تتوقع الجهة المنظمة للمعرض مشاركة أهم المطورين المحليين والإقليميين خلال المعرض الذي سينعقد في "مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض" خلال الفترة الممتدة بين 15 و17 فبراير/ شباط المقبل.
وفي ظل تداعيات الأزمة المالية العالمية، ما زالت دبي تُعتبر إحدى أسرع الاقتصاديات نمواً في العالم باعتبارها مدخلاً إلى غيرها من الأسواق الإقليمية والدولية. وتوفر دبي، بالإضافة إلى الإمارات الأخرى ضمن الدولة، مناخاً متنوعاً للأعمال حيث تقدّم الفرص واسعة النمو إلى المستثمرين الدوليين، الامر الذي يتيح الدخول السهل لنحو 3 مليار من العملاء المتواجدين في سائر أنحاء الشرق الأوسط ومناطق شمال إفريقيا وجنوب شرق آسيا. وسوف يستفيد "معرض العقارات الدولي، دبي 2009" لمرة أخرى من الموقع الجغرافي الاستراتيجي والاقتصادي الذي تتميز به البلاد كي يمنح الشخصيات الهامة والمطورين الإقليميين والعالميين وغيرهم من الرواد ضمن السوق العقاري العالمي منصة فاعلة لإقامة العلاقات التجارية وإبرام الصفقات في ضوء التحديات التي تفرضها الأزمة الاقتصادية الحالية.
وقال داوود الشيزاوي، المدير التنفيذي لشركة "الإستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض": "تتجلّى الثقة التي يوليها المجتمع العقاري الدولي تجاه دبي من خلال اهتمام المطورين والمستثمرين المتميّز بالقيام بمشاريع ضمن الإمارة بالرغم من التحديات الراهنة التي فرضتها أزمة الائتمان العالمية. وتُعد المشاركة الواسعة للشركات من كافة أنحاء العالم خلال "معرض العقارات الدولي، دبي 2009" دليلاً واضحاً على المكانة المتميزة التي تتمتع بها دبي في أوساط الرواد الأجانب. ويسرنا توفير منصة فاعلة للمشاركين، حيث يمكنهم الاجتماع مع نظرائهم العالميين واستكشاف المزيد من فرص النمو".
وقد أكّدت شركات عقارية عالمية مشاركتها خلال انعقاد فعاليات الحدث، منها شركات رائدة من المملكة المتحدة، بما فيها "فلوريدا تشويس ريلتي سيرفيسيس" Florida Choice Realty Services)) و"أكويزيشينز وورلد وايد بي. ال. سي" (Acquisitions Worldwide PLC) و"استايتمان المحدودة" (Estateman Limited) و"كابيتال لاند أكويزيشينز المحدودة" (Capital Land Acquisitions Ltd.) و"هارلكوين للفنادق والمنتجعات" (Harlequin Hotels & Resorts) بالإضافة إلى شركات من الولايات المتحدة الأمريكية مثل " كي. دبليو. لوكجوري هومز" ( KW Luxury Homes ) و"شركة ستونهينج بيلديرز" (Stonehenge Builders Inco.) و"رابيد يو. اس. أيه. فيزاز" (Rapid USA Visas). ومن المتوقّع ان يشهد المعرض مشاركة واسعة لوفود دولية من كافة أنحاء العالم، بما فيها ماليزيا وإسبانيا وتايلاند وجنوب إفريقيا وبلغاريا وكوريا وقبرص. وتشتمل على "ذا تو فيلاز جروب" (The Two Villas Group) و"شركة رايلاند العقارية" (Railand Real Estate Co. Ltd) و"أوكسيندنتال ريزيدينشال كوستا ديل سول اس. ال" (Occidental Residential Costa Del Sol SL) و"أويسيز لاند للتطوير المحدودة" (Oasis Land Development Ltd.) و"بوتراجايا هولدينغ اس. دي. ان. بي. اتش. دي" (Putrajaya Holding Sdn Bhd) و"سانت جايمز كابيتال انفيستمينتز بي. تي. واي. المحدودة" (St. James Capital Investments Pty. Ltd.) و"أوشين وورلد وايد" (Ocean Worldwide) و"لايف آند ليفينغ للتطوير" (Life & Living Developers) و"بافيليا بروبرتي للتطوير العقاري" (Pafilia Property Developers) و"أيديا بيلدينغ" (Idea Building) و"كي. آند كي. للسياحة" (K & K Tourism) و"فيكو جروب" (Veko Group) و"بروموتورا جولف فاين أس أل" (Promotora Golf Fain SL) و"ترّا تور سيرفيس المحدودة" (Terra Tour Service Ltd) و"أرستو للتطوير" (Aristo Developers) و"ليبتوس للعقار" (Leptos Estates) و"بالكنستروي العقارية" (Balkanstroy Properties) و "بلاتينوم للاستثمار جروب المحدودة" (Platinum Investment Group Ltd) وشركة المنطة الحرّة "دي.أس.إي.سي.أو" (DSECO FZC) و" دي.أس.إي.سي العالمية دي.أم.سي.سي." (DSEC International DMCC).
واختتم الشيزاوي: "نثني على الدعم الكبير الذي تقدمه حكومة الإمارات إلى قطاع العقارات بالإضافة إلى الخطوات الفاعلة التي اتخذتها للتخفيف من تداعيات أزمة الائتمان العالمية، الامر الذي أدّى إلى زيادة ثقة المستثمرين بدولة الإمارات. وبالاعتماد على خبراتنا الواسعة بالعمل ضمن السوق العقاري الإقليمي، نشجع المستثمرين على شراء العقارات الآن في ضوء الفرص المتميزة التي يتم توفيرها في السوق تبعاً للظروف الاقتصادية الحالية. و ضمن هذا الإطار، ندعو الجميع للاطلاع على المجموعة الواسعة من الخيارات الاستثمارية العقارية التي يتم تقديمها خلال المعرض، ونأمل أن يجدوا العقارات المناسبة التي تلبي احتياجاتهم".
© 2009 تقرير مينا(www.menareport.com)
