يتوقع ارتفاع قيمة قطاع تعهيد إدارة المرافق في دول مجلس التعاون الخليجي ليصل إلى 10 مليار دولار أمريكي في العام 2012 وفقاً لدراسة أجرتها مجلة "آراب بزنس ريفيو" (Arab Business Review). وتعد النهضة التي يشهدها قطاع الإنشاءات في المنطقة سبباً في زيادة الطلب على المنتجات ذات الجودة العالية بهدف تحقيق الإستمرارية للأبنية، وبالتالي تخفيف الضغط على تطوير برامج الصيانة التي بدورها أدت إلى زيادة كبيرة في الطلب على الإختصاصيين في مجال إدارة المرافق. وفي هذا الإطار أعلنت "مكادونالد آند كومباني" (Macdonald & Company)، الشركة البريطانية الرائدة في مجال استشارات التوظيف عن مشاركتها في "معرض سيتي سكيب دبي 2008" (Cityscape Dubai 2008)، حيث ستركز بشكل رئيسي على قطاع العقارات وذلك بهدف تلبية الطلب المتزايد على أخصائيي إدارة المرافق في ضوء وصول العديد من المشاريع في المنطقة إلى مرحلة التسليم.
ووفقاً للشركة، فقد شهدت المنطقة توسعاً على صعيد قطاع الأخصائيين في إدارة المرافق، ونتيجة الإنجاز السريع للأبنية فقد تم منح موفري الخدمات عقوداً بمئات الملايين من الدراهم مقابل تأمين الخدمات. ونتج عن هذا الوضع زيادة الطلب على المهنيين من أصحاب الخبرة الذين يتمتعون بالقدرة على إدارة خدمات المرافق ضمن بعض الأبراج والمشاريع المتميزة في دبي. وتهدف الشركة إلى توفير إحصائيات ومعلومات دقيقة عن آخر تطورات سوق الإنشاءات والعقارات في دول مجلس التعاون الخليجي وذلك من خلال إجرء استبيان حول "رواتب القطاع العقاري للعام 2008". وسيتم إطلاق هذا الإستبيان بالتعاون مع كل من "المعهد الملكي للمساحين المجازين" و"سي. أم. آي. أس" (CMIS)، وتؤمن الخدمة الجديدة والمباشرة الخاصة بالمعرض الحصول على نتائج دقيقة وموثوقة بالإضافة إلى مشاركة واسعة من مختلف القطاعات.
وقالت دانييل لو فاوتشير، استشارية في شركة "ماكدونالد آند كومباني": "تزداد أهمية الدور الذي يلعبه المختصون في مجال إدارة المرافق على مستوى المنطقة نتيجة لإدراك المطورين قيمة الإعتماد على مختصين في هذا المجال خلال المراحل الأولى من المشروع. وفي ضوء التوجهات الرامية إلى تحقيق الإستدامة على مستوى القطاع العقاري، برزت الحاجة إلى مختصين في مجال إدارة المرافق من أجل ضمان الكفاءة والعمر الأطول للمشروع، بدءاً من مرحلة التصميم وحتى استكمال العمل. وبصفتنا شركة رائدة في مجال استشارات التوظيف المتخصصة في قطاع العقارات، فإننا نمتلك قاعدة بيانات كبيرة تتعلق بالمهنين المختصين في مجال إدارة المرافق ممن يتمتعون بالقدرة على تقديم خدمات متميزة للأبنية والمشاريع الكبيرة".
وتمتلك الشركة فرق عمل لإدارة المرافق على مستوى العالم، وذلك من خلال مكاتبها في كل من جنوب أفريقيا وهونغ كونغ واستراليا والمملكة المتحدة، الأمر الذي يتيح لها توفير مجموعة واسعة من الخيارات للعملاء. وتضم قائمة عملاء الشركة العديد من العلامات التجارية الرائدة في مجال تقديم الخدمات وشركات التطوير العقاري يما فيها "إعمارالعقارية" و"إعمار لإدارة الخدمات والإنشاءات" و"جون بوك إنترناشونال" (John Buck International) و"إم. بي. إيه للخدمات العقارية والتطوير" (MBA Property Service and Development) و"الشايا" و"إمريل" (Emrill) و"سبكترم" (Spectrum) و"إداما" (Idama) و"سما دبي" و"ملتبلكس" (Multiplex) و"أم. إية. أف" (MAF) و"ليميتليس" (Limitless) و"الطاير" وغيرها.
وقال كريستوف ستوك، كبير الإستشاريين في الشركة: "لاحظنا زيادة في الطلب على مدراء المرافق في المنطقة وخاصة في الإمارات. ويشكل سوق إدارة المرافق في الإمارات نسبة قدرها 66% من إجمالي العائدات، حيث يعكس أعلى معدلات النمو في المنطقة. وينحصر تركيزنا الأساسي على سوق الإمارات لنوفر لعملائنا أفضل الخبرات في هذا المجال، كما نقوم بدراسة واقع أسواق إدارة المرافق خارج الدولة من خلال شبكة علاقاتنا القوية، الامر الذي يسمح لنا مقارنة الوقائع والتغيرات بما يعود بالمنفعة على شركات العقارات والمختصين في مجال إدارة المرافق وذلك تماشياً مع رؤيتنا التي وضعناها أساساً لمبادرة استبيان الرواتب".
وتعتبر "ماكدونالد آند كومباني"، التي تتخذ من المملكة المتحدة مقراً لها، شركة التوظيف الوحيدة المرخصة من قبل "المعهد الملكي للمساحين القانونيين" ((RICS، الجهة المستقلة المختصة التي تنظم شؤون المساحين والمختصين في القطاع العقاري. وقد حققت الشركة مكانة متميزة من خلال توفير إستشارات دقيقة فيما يتعلق بالتأهيل والتطوير الوظيفي في مجال العقارات من خلال فهمها الدقيق للعملاء واحتياجات العملاء عن طريق الإستشاريين المختصين في عملية التوظيف. ومنذ تأسيسها قبل عامين في دبي، تعمل الشركة مع مجموعة من العملاء المحليين والدوليين بما فيهم "نخيل" و"دبي العقارية" و"لمتلس" (Limitless) و"ماجد الفطيم" و"جميرا العالمية" و"إيفا للفنادق والمنتجعات" (IFA Resorts and Hotels) و"إيداس" (AEDAS) و"باتلي بارتنرز" (Batley Partners) و"وودز باغوت" (Woods Bagot) و"كرون بارتنرز أركيتكتشر ستوديوز" (Crone Partners Architecture Studios).
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
