أعلنت "ميمون للاستثمارات" (Memon Investments)، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري التي تتخذ من دبي مقراً لها والتابعة لإئتلاف الأعمال الدولي "مجموعة شركات ميمون"، عن إطلاق العمليات الإنشائية لمشروعي "تشامبيونز تاور 4" (Champions Tower 4) ومشروع "فرانكفورت سبورتس تاور 1" (Frankfurt Sports Tower 1) ضمن "مدينة دبي الرياضية"، حيث تبلغ القيمة الإجمالية للمشروعين نحو 788 مليون درهم إماراتي. وسيتم تنفيذ أعمال الأساسات للمشروعين المتميزين من قبل "سترومك الإمارات للأساسات" (Stromek Emirates Foundation)، التابعة لـ"مشاريع" الذراع الاستثماري الخاص لشركة "دبي للاستثمار"، والتي تم منحها عقود منفصلة بقيمة 1.8 مليون درهم إماراتي لمشروع "تشامبيونز تاور 4" و1.9 مليون درهم إماراتي لمشروع "فرانكفورت سبورتس تاور 1". وقد حضر كبار المسؤولين في شركة "ميمون للاستثمارات"، بما فيهم أحمد شيخاني، المدير العام، ورزوان شيخاني، مدير المشاريع المشتركة، إلى جانب عبد الحميد محمد علي، المدير التنفيذي لشركة "الحاتمي للاستشارات" ومحمد شريف، مدير مشروع المخطط الرئيسي وألن هنتر، مدير عمليات المقاولات في "مدينة دبي الرياضية" والمهندس أحمد العدل، مدير عام "سترومك الإمارات للأساسات".
وتؤكد العقود التي تم منحها إلى "سترومك الإمارات للأساسات" علاقات الشراكة الوثيقة مع "ميمون للاستثمارات" التي اعتمدت المقاول سابقاً لتولي أعمال الحفر والتسوية لمشروعين من مشاريعها السابقة هما "تشامبيونز تاور 2" (Champions Tower 2) و"تشامبيونز تاور 3" (Champions Tower 3). ويأتي بدء الأعمال الإنشائية للبرجين بعد الناجح الذي لاقته الشركة لاطلاقها البرجين قبل بضعة أشهر فقط. وتسعى الشركة لتنفيذ أعمال الحفر والإسناد والأساسات ضمن الموعد النهائي، مما يأتي ضمن إطار التزام المطور نحو المستثمرين لتسليم كلا البرجين السكنيين الفاخرين في الوقت المناسب.
وقال رزوان شيخاني: "بصفتنا مؤسسة تدرك أهمية إقامة علاقات الشراكة مع أفضل المقاولين في القطاع بمثابة عامل اساسي لنجاحنا كمطور عقاري، اتخذنا قراراً باعتماد "سترومك الإمارات للأساسات" لمرة ثانية لتنفيذ هذه الأعمال الإنشائية الأولية. وقد اكتسبنا ثقة عملائنا المخلصين نظراً لمواصفات الجودة العالية التي تتميز بها عروض مشاريعنا، والتي نجحنا بتحقيقها من خلال إقامتنا لعلاقات الشراكة الاستراتيجية. ونثق بتحقيق جودة الأعمال التي نتوقعها بوضع الأساسات لمشروع عالمي المستوى آخر لشركتنا".
ويتألف برج "تشامبيونز تاور 4" البالغة قيمته 450 مليون درهم إماراتي من 20 طابقاً، حيث سيوفر 114 استديو و113 شقة ذات غرفة نوم واحدة و19 شقة ذات غرفتي نوم. وقد تم تصميم المشروع السكني بنظام التملك الحر من قبل "مكتب المهندس عدنان سفاريني"، حيث سيوفر للساكنين إطلالات خلابة على ملعب الجولف والحديقة والقناة المائية، بالإضافة إلى أحدث نظام مراقبة واتصال داخلي وحراسة أمنية على مدى 24 ساعة وفريق صيانة داخل المبنى بالإضافة إلى العديد من المرافق والخدمات الأخرى. وسوف يوفر مشروع "فرانكفورت سبورتس تاور1" البالغة تكلفته 388 مليون درهم إماراتي أسلوب حياة الرفاهية عالمية المستوى، والذي تم تصميمه من قبل شركة "الحاتمي للاستشارات" (Al Hatmy Engineering & Consultancy) بشكلٍ مستوحى من البيئة الألمانية. وسوف يشتمل هذا البرج على 224 وحدة، بما فيها 140 استديو و56 شقة ذات غرفة نوم واحدة و28 شقة ذات غرفتي نوم ضمن مساحة مبنية تبلغ 177,338 قدم مربع، والذي سيتميز مواقف سيارات ذات مستويين في الطابق السفلي وموقف سيارات مسقوف بالإضافة إلى وسائل الراحة التي تؤمنها المرافق الحديثة.
وقال آصف سمسم، المدير التنفيذي لشركة "سمسم العقارية" (Sumsum Developers): "نلتزم بإنجاز هذا المشروع ضمن المهلة المحددة، الامر الذي دفعنا مما أدى بنا إلى التعاقد مع مقاول رائد مثل "سترومك الإمارات للأساسات"، ويسرنا المضي قدماً بوتيرة سريعة في عملية البناء بعد حوالي شهر فقط من إطلاق المشروع. وبعد منحنا لأول عقود مشروع "فرانكفورت سبورتس تاور 1"، نسعى الآن للتأكد بأن سائر مراحل البناء سيتم توليها من قبل مقاولين موثوقين لديهم الخبرة اللازمة، مما سيضمن تطبيق معايير الجودة العالية التي حددناها لهذا المشروع".
وقال المهندس أحمد العدل: "يسرنا منحنا الفرصة للتعاون مع "ميمون للاستثمارات" في هذين المشروعين المتميزين. ويتمثل التحدي بالنسبة لنا بتطبيق مواصفات الجودة العالية لهذا المشروع المحدد والتي اعتمدها المطور العقاري الذي يسعى بشكلٍ دائم إلى تحقيق أعلى معايير الجودة. ويُعتبر حصولنا على هذين العقدين الجديدين دليلاً على ثقتها بجودة أعمالنا. ونثق بأن اتفاقية الشراكة الجديدة ستؤدي إلى نتائج متميزة، ونتطلع قدماً إلى إنجاز أعمال المرحلة الأولى لهذين المشروعين الرائدين".
أطلقت "ميمون للاستثمارات" ما مجموعه خمسة مشاريع في "مدينة دبي الرياضية"، بما فيها أربعة أبراج ضمن سلسلة أبراج "تشامبيونز تاور" وبرج "فرانكفورت سبورتس تاور 1". وبالإضافة إلى "سترومك الإمارات للأساسات"، فقد عمد المطور إلى توقيع اتفاقيات الشراكة مع أهم الشركات في الإمارات، بما فيها شركة "ماجد هلال للمقاولات" و"الصرح للمقاولات" و"شركة القاهرة للمقاولات" لتنفيذ عقود الأعمال الإنشائية الأولية لمشاريع "تشامبيونز تاور 1 و2 و3" (CT 1, CT 2 & CT 3) على التوالي. كما أفاد المطور عن خططه للإستفادة من الفرص المتميزة ضمن "مدينة دبي الرياضية" من خلال إطلاق المزيد من المشاريع ضمن مشروع المجمع النموذجي واسع النطاق. ويمتد هذا المجمع الرياضي على مساحة 50 مليون قدم مربع، حيث يشتمل على عدد من الملاعب الرياضية المتميزة والمساجد والمرافق التعليمية والصحية والمقاهي والمطاعم الفاخرة ومساحات بيع التجزئة والتي يتوقع إنجازها بحلول عام 2010.
© 2009 تقرير مينا(www.menareport.com)
