أعلنت "سويت هومز" (Sweet Homes)، شركة التطوير الرائدة في مجال توفير الحلول العقارية المتكاملة والتي تتخذ من الإمارات مقراً لها، بيع 90% من مشروعها السكني "رينبو تاورز" (Rainbow Towers) المؤلف من تسعة أبراج والبالغة تكلفته1.7 مليار درهم إماراتي. وقد حققت الأبراج الستة الأولى نسبة مبيعات بلغت 100% قبل إطلاق المشروع وخلال الفترة القصيرة التي تلت ذلك منتصف العام 2007. ومع بيع نسبة 70% من الأبراج الثلاثة المتبقية للمستثمرين، وعقب الإستملاك مؤخراً على قطعة أرض تبلغ مساحتها 208.278 قدماً مربعاً في "إمارات سيتي" (Emirates City) في عجمان، والتي ستكون مقراً لإنشاء هذا المشروع المتميز، فقد اتخذت الشركة كافة الإجراءات المتعلقة ببدء العمليات الإنشائية في الأبراج، حيث يتوقع الإنتهاء منها منتصف العام 2010.
وسيضم المشروع 9 أبراج سكنية تقع على طول شارع الإمارات، حيث تم وضع التصاميم من قبل مكتب عدنان سافاريني الحائز على جائزة العمارة والهندسة. ويوفر المشروع أسلوب حياة مريح وسهل، حيث سيتألف كل برج من 31 طابقاً مزودة بمصاعد عالية السرعة وعدد من المرافق بما فيها النوادي والجاكوزي وحمامات الساونا والصالات الرياضية ومناطق الإستجمام ومسابح على السطح. كم سيتوفر بجوار هذه الأبراج منطقة ترفيهية ومرافق للإستجمام تمتد على مساحة قدرها 15.274 قدماً مربعاً تتيح للمستأجرين القيام ببعض النشاطات. ويوفر المشروع سهولة ومرونة في عمليات الدفع على مدى أربع سنوات، ما سيسمح للمستثمرين بدفع نحو 50% من القيمة إلى حين إنتهاء المشروع، وتغطية 25% عند الإستلام وتسديد النسبة الباقية 25% لاحقاً.
وقال فهد ستار ديرو، المدير التنفيذي لشركة "سويت هومز": "تكتسب عجمان المزيد من الزخم على صعيد تطوير القطاع العقاري، ونفخر بأن نكون من أوائل المطورين الذين يدركون الإمكانيات المحتملة لهذه الإمارة التي يؤكد عليها نجاح عروضنا الأولية. وبالإضافة إلى الموقع المتميز، فإن الثقة العالية لعملائنا التي اكتسبناها من خلال توفير شقق ذات جودة عالية تلبي احتياجاتهم، قد لعبت دوراً هاماً في زيادة حجم المبيعات في مشروع "رينبو تاورز". ونتطلع قدماً إلى البدء بأعمال المرحلة الأولى من العمليات الإنشائية، ونثق بأن عملاءنا سيحظون بتقدير كبير في استثماراتهم".
وفي ضوء وصول المحفظة الإستثمارية الحالية للمشروع مبلغاً قدره 3.5 مليار درهم إماراتي، فقد أعلنت "سويت هومز" مؤخراً عن خطتها المتعلقة باستثمار 2 مليار درهم إماراتي في العديد من المشاريع السكنية والتجارية والمتعددة الإستخدامات في كافة أنحاء منطقة الشرق الأوسط خلال العام الحالي. كما تتطلع الشركة إلى إطلاق مشاريع تطوير عقاري في مختلف إمارات الدولة بما فيها دبي وأبوظبي وفي بعض الدول المجاورة مثل قطر وعمان والسعودية. ويعد "عجمان أبتاون" (Ajman Uptown)، الذي تم إطلاقه مؤخراً بتكلفة قدرها 2.5 مليار درهم إماراتي، أول مشروع فلل مخصصة للتملك الحر في عجمان. هذا فضلاً عن كونه يضم وحدات من طراز "تاون هاوس" (Townhouse) للمرة الأولى في الإمارة. ويمثل إطلاق هذا المشروع المرحلة الأولى من خطة التوسع الإقليمية للشركة.
وأضاف ديرو: "يزيد التقدير الكبير الذي حظينا به لقاء ما قمنا به لإنجاز هذا المشروع الرائد من توقعاتنا حيال إطلاق مشروع "عجمان أبتاون"، الذي يشكل الخطوة الأولى فقط ضمن خطة جادة لتنفيذ مشاريعنا الإستثمارية التي حددناها خلال العام الجاري. وترتكز استراتيجيتنا على توسيع حضورنا في سوق العقارات الإقليمي من خلال تقديم مجموعة واسعة من المشاريع المزودة بخدمات القيمة المضافة والمصممة لضمان الأرباح للنشاطات الإستثمارية التي يقوم بها عملاؤنا. ونجدد ثقتنا بأن العلامة التجارية لشركتنا ستكتسب مكانة مترافقة مع جودة المشاريع والخدمات في كل من الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي".
ومن خلال تقديم مجموعة واسعة من الخدمات لعملائها، تسعى "سويت هومز" للإستفادة من خبرتها الواسعة على الصعيد الإقليمي في مجال التعريف والتسويق والإدارة المتكاملة للعديد من المشاريع عالية الجودة بما فيها "بارادايز ليك تاورز" (Paradise Lake Towers) و"أنترناشونال سيتي" (International City) و"روفي توين تاورز" (Rufi Twin Towers) و"دي. إي. سي تاور" (DEC Tower) و"أبراج النعيمة" و"أبراج الخور" و"أبراج الكورنيش" و"فالكن أوفيس تاور" (Falcon Office Tower) و"فالكن رزدنشال تاور" (Falcon Residential Tower). وقد أعلنت الشركة أيضاً عن خططها توسيع قائمة عروضها عالية القيمة لتضم المقاولات العامة والإستشارات الهندسية والتجارة العامة ودراسات الجدوى والبحوث وإدارة التمويل التي يتم تطويرها بهدف توفير أفضل الخدمات في مرحلة ما بعد البيع وضمان رضا العملاء.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
