أعلنت "سويت هومز" (Sweet Homes)، شركة التطوير الرائدة في مجال توفير الحلول العقارية المتكاملة والتي تتخذ من الإمارات مقراً لها، عن استقطابها اهتماماً كبيراً من المستثمرين في عُمان لمشروعها "عجمان أبتاون" (Ajman Uptown) البالغة قيمته 3 مليار درهم إماراتي بعد إنجازها عروض المبيعات التي نظمتها في السلطنة. وتملك الشركة أحدث مكتب مبيعات في مسقط، حيث رجَّحت أسباب نجاحها إلى الاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين العُمانيين نحو مجمتعات الفلل ومنازل "الضواحي" (Townhouses). وقد افتتحت الشركة سابقاً مكاتبها في عُمان لتسويق مشروع "عجمان أبتاون"، مشروع المجمع الذي يوفر ما مجموعه 1,504 وحدة سكنية من الفلل و"منازل الضواحي" (Townhouses) المؤلفة من "مستوى أرضي وطابقين" (G+2) بالإضافة إلى 7 مباني مؤلفة من "مستوى أرضي و4 طوابق" (G+4) تمتد على أرض مساحتها 4 مليون قدم مربع في عجمان، الإمارات.
وقد أظهرت الدراسات الصادرة مؤخراً عن بلوغ الإستثمارات العقارية في عُمان ما مجموعه 4.2 مليار دولار أمريكي خلال العام الماضي، محققة ارتفاعاً بقيمة 0.75 مليون دولار أمريكي تم تحقيقها خلال عام 2005، حيث يتوقع أن تحقق المزيد من النمو لتبلغ 20.08 مليار بحلول عام 2010. وضمن إطار البرنامج لتخفيض مساهمة القطاع النفطي في الناتج الإجمالي المحلي إلى 9% بحلول عام 2020، كانت عُمان تسعى بنشاط ضمن خطة تنمية تركز على التصنيع والخصخصة والتنويع، لا سيما في المجالات الاستثمارية الواعدة مثل المشاريع العقارية. كما يبحث المستثمرون بنشاط عن الفرص الإستثمارية في السوق العقاري الإماراتي، حيث تتطلع أنظار الكثيرون منهم على مشروع "عجمان أبتاون" الذي يوفر مميزات العيش ضمن مشروع المجمع المتكامل الذي يشتمل على الأبراج السكنية والتجارية وفندق ومجمع شقق فندقية وفلل و"منازل ضواحي".
وقال فهد ستار ديرو، الرئيس التنفيذي في "مجموعة سويت هومز": "يدل الإهتمام المتزايد بمشروع "عجمان أبتاون" عن نجاح حملاتنا المكثفة في مجال التسويق ضمن عُمان. ويتزايد عدد الرواد العُمانيين الذين يتطلعون للإستثمار في المجمعات السكنية خارج عُمان، حيث يوفر المشروع 8 أنواع مختلفة من "منازل الضواحي" ذات غرفتي نوم وثلاث غرف نوم وأربع غرف نوم وفلل كبار الشخصيات متميزة التصميم ذات خمس غرف نوم، والذي نثق بأنه سيلقى إقبالاً واسع النطاق. وقد حقق المشروع عائدات استثمارية إيجابية بالنسبة لمستثمرينا والتي نهدف أن تحقق النتائج ذاتها بالنسبة إلى المستثمرين في عُمان".
ويتزامن بدء عمليات "سويت هومز" في عُمان مع النمو المضطرد الذي تشهده البلاد في نموها الإقتصادي. وقد حقق الناتج الإجمالي المحلي خلال العام الماضي نمواً بنسبة 12.9% من خلال الإرتفاع الملحوظ في النشاطات غير النفطية وزيادة بنحو 18.3% في النشاطات غير البترولية. وبالرغم من الواقع بأن القطاع العقاري يُعتبر ضمن مراحلة الأولى والذي يشكل نحو 3.8% من الناتج الإجمالي المحلي لسلطنة عُمان، يسعى المطورون مثل "سويت هومز" إلى الإستفادة بشكلٍ استراتيجي من القطاع الذي يتوقع أن ينمو بإضطراد خلال السنوات المقبلة.
واختتم ديرو: "نتوقع أن نحقق المزيد من ردود السوق لمشاريعنا من خلال حملاتنا المكثفة، حيث يوجد مجموعة واسعة من المستثمرين المحتملين ومشتري العقارات الذين يهتمون بعروضنا العقارية المتميزة. كما أدى نجاح مبادراتنا التوسعية في كل من عُمان وقطر إلى توسيع نطاق أعمالنا ضمن المنطقة، مما يوفر لعملائنا الدوليين منصة متميزة وملائمة تتيح لهم الحصول على العقارات والإستثمارات العقارية التي يحلمون بها في الإمارات".
وتبلغ قيمة مجموعة مشاريعها الحالية لشركة "سويت هومز" نحو 4.7 مليار درهم إماراتي، بما فيها مشروعين رئيسيين هما مشروع "رينبو تاورز" (Rainbow Towers)، ومشروع "عجمان أبتاون" حيث حددت الشركة مشاريع متميزة في كل من دبي وأبوظبي ضمن إطار خططها التوسعية واسعة النطاق. وتثق شركة التطوير العقاري بأن مشاريعه المستقبلية ضمن الإمارات ستحقق أرقاماً قياسية جديدة لها، مما يعزز المكانة الهامة التي حققتها في عجمان ويوفر لها حضوراً هاماً ضمن السوق العقاري في الإمارات ككل. وتملك "سويت هومز" مكاتب تابعة لها في كل من الإمارات وقطر وعُمان، حيث تواصل سعيها وفقاً لرؤيتها لتوفير المزيد من المشاريع السكنية في المنطقة ولزيادة توسيع عملياتها بهدف تلبية الإهتمام المتزايد في كافة أنحاء المنطقة.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
