تستعرض شركة "تمويل"، الرائدة في قطاع التمويل العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري في الشرق الأوسط، وذلك خلال معرض "سيتي سكيب" الذي يعد أحد أهم فعاليات قطاع التطوير العقاري في العالم. وسوف يتناول عادل الشيراوي، الرئيس التنفيذي لشركة "تمويل"، في كلمته التي سيلقيها خلال هذا الحدث، المسار القيادي لسوق العقارات في المنطقة وكيفية المحافظة على النمو المحقق، يوم الثلاثاء 16 أكتوبر 2007، بمركز دبي الدولي للمعارض.
ومن بين القضايا التي سيتطرق إليها الشيراوي، استمرار نمو سوق العقارات في المنطقة في أعقاب أزمة سوق الرهن العقاري في الولايات المتحدة وتداعياتها العالمية، والتحديات التي يوجهها الممولين العقاريين بين خيار التوسع ومواجهة الأزمات العالمية أو الريادة المحلية وتطور القانونين الخاصة بالسوق العقاري في المنطقة. كما سيطلق الشيراوي آخر النتائج التي توصلت أليها أبحاث شركة تمويل حول القطاع العقاري في دبي، الذي يستمر بالنمو والازدهار مدعوما بارتفاع الطلب على العرض، حيث أظهرت آخر النتائج التي توصلت أليها أبحاث الشركة تمويل بشأن العرض والطلب على العقارات السكنية في عام 2008، انه من المتوقع أن تبلغ زيادة طلب العقارات السكنية على العرض في أمارة دبي وحدها بـ 37200 وحدة سكنية.
وقال الشيراوي: "يحظى قطاع التطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط بمستقبل واعد، مدفوع بارتفاع أسعار النفط من جهة، في حين يواجه العديد من التحديات الناتجة عن الأزمة الائتمانية العالمية من جهة أخرى. ولا تزال معظم أسواق منطقة الشرق الأوسط في مرحلة مبكرة من النمو والتوسع حيث تجتذب رؤوس الأموال الكبيرة و تدفع المزيد من الخبراء والمحللين إلى الاهتمام بها."
وأضاف: "تساهم المبادرات القانونية التي تم إطلاقها هذا العام، ومن ضمنها إصدار شهادات الملكية لعقارات التملك الحر، وإنشاء مؤسسة التنظيم العقاري وإصدار قانون حسابات الضمان، بإظهار تطور البنية التحتية القانونية المتخصصة من جهة، وتعزيز ثقة المستثمرين بهذا القطاع من جهة أخرى."
ويناقش الشيراوي هذه المواضيع، باعتباره أحد أقطاب الجلسة الحوارية في "سيتي سكيب"، وتحمل عنوان " قطاع التطوير العقاري في المنطقة، أفكار المطورين"، وذلك يوم الثلاثاء من الساعة 1:00 حتى الساعة 1:45 بعد الظهر بمركز دبي الدولي للمعارض.
ويقام "سيتي سكايب 2007": المعرض الدولي الخامس للاستثمار والتطوير العقاري، خلال الفترة 16 - 18 أكتوبر الجاري في "مركز معرض دبي الدولي، بمشاركة شركات تمثل أكثر من 85 بلداً.
© 2007 تقرير مينا(www.menareport.com)
