أعلنت "الفارعة للعقارات" (Properties a’Al Fara)، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري والتابعة لمجموعة "الفارعة للإنشاءات" (Al Fara’a Construction, Industrial and Property Group)، عن إطلاقها مشروع "إيميج ريزيدنسيز" (Image Residences) المكون من برجين سكنيين والبالغة قيمته 505 مليون درهم إماراتي، والذي يعد أول مشاريعها ضمن مجمع "داون تاون جبل علي" (Downtown Jebel Ali). وسينضم هذا المشروع الى سلسلة المشاريع الرائدة للشركة والتي تخطت قيمتها الإجمالية المليار درهم إماراتي بعد إطلاقها لمشاريع "لو غراند شاتو" (Le Grand Chateau) و"مانهاتن للشقق الفخمة" (Manhattan Luxury Apartments) و"مالبوري مانشنز" (Mulberry Mansions) التي تقع جميعها في "قرية جميرا". ومن المتوقع أن يكتمل المشروع عام 2011 حيث سيتم توفير الوحدات ضمنه مع برنامج تمويل ميسر يغطي نسبة تبلغ حوالي 90%، و سيعرض خلال مشاركة المطور في معرض "سيتي سكيب أبوظبي" المنعقد خلال الفترة بين 13 و15 مايو/ أيار الجاري في "مركز أبوظبي الوطني للمعارض".
ويتألف "إيميج ريزيدنسيز"من برجين يضم احداهما 17 طابقاً والآخر 11 طابقا ، حيث يوفر مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية الواسعة والمميزة التصميم، والتي تشتمل على الاستديوهات والشقق ذات غرفة نوم واحدة و غرفتي نوم وثلاث غرف نوم ومنازل من طراز "تاون هاوس" (Townhouse). وقد تم إضفاء الكثير من الخصائص الفريدة على كل شقة والتي تتناسب مع معايير الفخامة التي يتميز بها مجمع "داون تاون جبل علي"، كما تحظى هذه الشقق بتصميم داخلي متميز ومطابخ حديثة ومتكاملة وحجرات الخزائن الواسعة. وبالإضافة إلى تجهيز هذه الوحدات بتقنيات "المنازل الزكية" (Smart Home)، تم تزويدها بالخدمات الأمنية على مدار الساعة وأنظمة المراقبة التلفزيونية (CCTV) ومكيف الهواء المركزي ونظام إنذار الحرائق الحديث وشبكة انترنت عالية السرعة ونظام طاقة الدعم الاحتياطي. كما تم توفير مرافق الاستجمام والراحة، بما فيها الحدائق الخلابة على سطح المنصة فضلاً عن أحواض السباحة مع حوض سباحة مستقل للأطفال والمقاعد الخارجية والأماكن المخصصة للشواء وصالة رياضية متكاملة ومنافذ لبيع التجزئة في الطابق الأرضي.
وقالت ناتاشا جنجرماني، مديرة "الفارعة للإنشاءات": "يشهد مجمع "داون تاون جبل علي" العديد من المشاريع الكبرى، حيث يعد أحد أهم مواقع التطوير العقاري في دبي، لذا فقد تم اعتماده من قبلنا لتطوير مشروع "إيميج ريزيدنسيز". وتسعى المجموعة من خلال إطلاق هذا المشروع إلى تسليط الضوء على قدراتها المتميزة بتوفير المشاريع السكنية الرائدة ضمن أكثر المواقع جذباً وباسعار تنافسية."
وقد قامت شركة التطوير العقاري باعتماد "داون تاون جبل علي" كموقع مناسب لمشروعها الجديد نظراً إلى سهولة الوصول إليه بالإضافة إلى المشاريع واسعة النطاق التي ستقام ضمن هذا المجمع السكني والتجاري الذي يعد حالياً أحد أهم مواقع التطوير العقاري في دبي، حيث يمتد المجمع المتعدد الاستخدام على مساحة 200 هكتار بالإضافة إلى امتداد بنحو 11 كيلومتر على شارع الشيخ زايد، وسيشتمل على ثلاثة أحياء مستقلة وهي "ايربان سنتر" (The Urban Center) و"تريليس" (The Trellis) و"المدينة" (The Medina). ويتوقع عند انجاز "مترو دبي"، أن يبعد المشروع "إيميج ريزيدنسيز" مسافة دقائق عن سائر أنحاء دبي و"مطار دبي وورلد سنترال الدولي" (Dubai World Central International Airport)، أكبر مطار جوي للركاب وشحن البضائع في العالم.
وقال نيتيش جنجرماني، مدير "الفارعة للعقارات: " حققت شركتنا نجاحا كبيرا في مشاريعها ضمن "قرية جميرا"، حيث عمدت إلى اختيار مجمع هام آخر في دبي لمشروعها الجديد "إيميج ريزيدنسيز". ويحتفظ هذا المشروع الرابع للشركة بالمميزات الفريدة التي تحظى بها مشاريعها السابقة، بينما تم تصميمه بشكلٍ خاص يتناسب مع الطراز العام لمجمع "داون تاون جبل علي"، وتتطلع الشركة قدماً إلى إطلاق هذا المشروع بالإضافة إلى غيره من المشاريع التي سيعلن عنها خلال الأشهر المقبلة."
وتلتزم مجموعة "الفارعة للإنشاءات" بتسليم مشاريعها ضمن المهلة الزمنية المحددة، حيث تشرف على عملية تقدم أعمال البناء المستمرة فيها. وكنتيجة لذلك، فقد أعلن المطور العقاري بأن مشروع "لو غراند شاتو" بقيمة 225 مليون درهم إماراتي، والذي تم بيعه بالكامل، سيتم انجازه في موعده المحدد. كما حققت الشركة نجاحاً ملحوظاً في مشروع "مانهاتن للشقق الفخمة" بقيمة 353 مليون درهم إماراتي و"مالبوري مانشنز" بقيمة 95 مليون درهم إماراتي، وتأتي هذه المشاريع ضمن خططها لإطلاق ثمانية مشاريع جديدة في دبي، والتي تتوافق مع رؤية جاي. آر. جنجرماني، رئيس مجلس إدارة المجموعة، والذي حصل على "جائزة إنجاز العمر" خلال حفل توزيع جوائز "المنجزين من سكان الهند غير المقيمين – النسخة الخليجية" الذي اختتمت فعالياته مؤخراً.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
