أعلنت امس "استثمار"، الرائدة في مجال الاستثمارات البديلة ومقرها دولة الإمارات العربية المتحدة، عن شراءها فندق W Hotel Union Square وهو فندق فخم في مانهاتن في نيويورك، مقابل 285 مليون دولار أميركي دعماً لمحفظتها الاستثمارية في قطاع الضيافة حول العالم.
وتأتي خطوة تملك فندق W Hotel Union Square في إطار إستراتيجية "استثمار" للاستثمار في العقارات الهامة في المدن الرئيسة حول العالم، وتعكس استراتيجيتها للتوسع في قطاع الضيافة في سوق الولايات المتحدة عبر استهداف شراء الأصول في الفنادق ذات العائدات المجزية.
W Hotel Union Square هو خامس تملك متتالي لـ "استثمار" في ملكيات هامة في نيويورك، وكانت "استثمار" خلال يونيو من العام الجاري تمكنت من شراء فندق Knickerbocker في الـ Time Square و عقاري 230 و280 بارك آفينيو و450 لكزينغتون آفينيو.
وسينضم فندق W Hotel Union Square إلى المحفظة الاستثمارية الخاصة بقطاع الضيافة، والتي تدار من قبل "استثمار هوتيلز" التابعة بالكامل لشركة "استثمار".
وقال جو سيتا، الرئيس التنفيذي في "استثمار هوتيلز": "يعتبر فندق W Hotel Union Square من العقارات البارزة في احد أكثر الأماكن المعروفة في العالم، وهو مؤهل لضخ الأرباح عاماً بعد عام إلى جانب قيمته العقارية البارزة. وتعزز عملية الاستحواذ هذه ثقة "استثمار" بنمو قطاع الفنادق في نيويورك بالتزامن مع إستراتيجية الشركة للاستثمار في الفنادق الفخمة في المدن الرئيسة حول العالم."
وقال ريتشارد جونسون، المدير الاداري للعقارات في "استثمار": "W Hotel Union Square هو من العقارات المعروفة دولياً في مانهاتن، ويتميز بموقعه الفريد الذي يعزز نمو الأعمال إلى جانب القيمة العقارية التي يتمتع بها. وتعتبر هذه الخطوة مبادرة إستراتيجية لدعم المحفظة الاستثمارية للشركة."
ولفت جونسون إلى ان "استثمار" تسعى على الدوام لاستكشاف الفرص الاستثمارية في المدن الرئيسة كنيويورك ولندن وبعض الأسواق الناشئة.
يقع فندق W Hotel Union Square، المكون من 270 غرفة، في الزاوية الشمالية لـ Union Square في Park Avenue في الشارع 17 في مانهاتن. ويشتهر الفندق بمطعم Olives التابع للطاه الشهير لتود انجليش وحانة Underbar التي يديرها رانديه جيربيه.
W Hotel Union Square هو اول فندق تم افتتاحه في Union Square، الحي المعروف بمطاعمه الراقية والمسارح والمقاهي والمحلات. تدير الفندق شركة ستاروود للفنادق، أشهر مجموعة فنادق في العالم والتي تمتلك وتدير فنادق معروفة مثل سانت ريجيس، دبليو، وستن، شيراتون، المجموعة الفاخرة (ذي لكجري كولشكن)، لو ميريديان، ألوفت وفور بوينتس.
ويضيف W Hotel Union Square بعداً جيداً إلى محفظة "استثمار" العقارية والتي تستهدف التملك في أصول ذات عائدات طويلة الأجل. وتستهدف "استثمار" اقتناص الفرص الاستثمارية الهامة في أسواق الشرق الأوسط وأوروبا الشرقية وآسيا إلى جانب نيويورك ولندن.
© 2006 تقرير مينا(www.menareport.com)
