أشارت "سنغ ون أو. بي. أو" (Sungwon OBO)، عضو في "مكاتب القابضة"، أول شركة تعمل فى مجال إدارة وتصنيف مباني وأبراج المكاتب في العالم، إلى أن حرص حكومة الإمارات على اعتماد قوانين الأبنية الخضراء أدى الى زيادة الطلب على خدمات إدارة المرافق في الأبنية التي لا تزال قيد الانشاء والأبنية القائمة حاليا.
وأكدت الشركة أنها في الوقت الذي ستركز فيه على توفير خدمات إدارة المرافق للمباني القائمة على مفهوم الأبنية الخضراء في مختلف مراحل إنشائها، فإنها تتوقع تزايد الطلب على خدماتها الاستشارية من قبل ملاك الأبنية القائمة حاليا والذين يرغبون في الاستفادة من المرافق المستدامة.
وقال أريك رييس، الرئيس التنفيذي في الشركة: "يرافق حرص حكومة الإمارات المتزايد على إعتماد الأبنية الخضراء والإستدامة إهتمام ملحوظ من قبل المطورين وملاك العقارات لضرورة تحسين العمليات اليومية الخاصة باستهلاك الطاقة واستخدام المياه والمحافظة على البيئة الداخلية وإدارة النفايات. وسيؤدي إعتماد الإجراءات المستدامة في الأبنية القائمة حاليا الى تحقيق فوائد مالية هامة على المدى الطويل، بالاضافة الى عدم تحميل ملاك الأبنية أعباء مالية إضافية في حال تم استبدال انظمة الأبنية الحالية وإدخال التحسينات بشكل تدريجي".
وأضاف رييس: "نسعى الى تحقيق التكامل مع مبادرات حكومة الإمارات من أجل تعزيز مفهوم الإستدامة من خلال تقديم خبراتنا للمطورين في مجال التصميم والمرافق الانشائية التي تتوفر فيها المعايير الخضراء المعتمدة دوليا".
وأشارت الشركة إلى أن تطوير مرافق مستدامة بيئياً للأبنية الجديدة يجب أن يبدأ في مرحلة التخطيط من أجل ضمان وضع تصميم للأبنية يتناسب مع الأهداف المرجوة، الامر الذي سيساعد وبشكل كبير على الحد من تكاليف الصيانة وتحسين كفاءة الأبنية وتحقيق الاستدامة. واكدت الشركة إلى ان نجاح هذه العملية يعتمد وبشكل كبير على خبرات المهندسين المعماريين والمصممين القادرين على إدخال مفاهيم الأبنية الخضراء بشكلٍ فعال في مرحلة التصميم".
وتعد المباني الخضراء نتيجة لتصميم يرتكز على زيادة كفاءة في استخدام موارد مثل الطاقة والمياه والمواد بالاضافة الى الحد من التأثيرات السلبية للأبنية على صحة الإنسان والبيئة خلال العمر الإفتراضي للمبنى. ويتحقق هذا من خلال الاستخدام الفعال للطاقة والمياه والموارد الاخرى وحماية صحة السكان وتحسين انتاجية الموظفين وتقليل النفايات والتلوث والتاثيرات الضارة بالبيئة.
وإلى جانب مجموعتها المتكاملة من خدمات ادارة المرافق والتي تتضمن الصيانة والتنظيف والأمن، توفر "سنغ ون أو. بي. أو" الخدمات الاستشارية خلال مرحلة التصميم والانشاء الخاصة بتطوير المباني وذلك من اجل المساهمة في تحسين العمر الإفتراضي للمبنى. وتعد هذه القائمة الموسعة من الخدمات جزءا من مبادرات النمو التي تعتمدها الشركة في سوق خدمات المرافق في الامارات، حيث تهدف الى تحقيق نسبة نمو تتراوح بين 15 و20% خلال الأعوام الثلاثة المقبلة.
وتأسست شركة "سنغ ون أو. بي. أو" (Sungwon OBO) عبر إتفاقية شراكة بين "سنغ ون"، الشركة الرائدة في مجال إدارة المرافق في كوريا الجنوبية وشركة "مكاتب القابضة. وتوفر "سنغ ون أو. بي. أو"، قسم إدارة المرافق لشركة "مكاتب القابضة" حالياً، مجموعة متكاملة من خدمات إدارة المرافق، بما فيها الصيانة الميكانيكية والكهربائية للمباني والتنظيف والأمن والإستشارة وإدارة الطاقة.
© 2009 تقرير مينا(www.menareport.com)
