أعلنت، نخيل وهي شركة التطوير العقاري الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن إطلاقها للمجمع سكني جديد، "مرتفعات جميرا". يستهدف المشروع الجديد، العاملين بدبي والأزواج والأسر الشابة ، كما يقدم أفضل الفرص لشراء منزل في أكثر مناطق دبي شهرة.
تشتمل "مرتفعات جميرا" على 2,300 من الوحدات السكنية في قلب مدينة "دبي الجديدة"، الواقعة بين جرز الجميرا وبحيرة جميرا. بدأت أعمال البناء في المشروع في مايو 2007 وعند إكتماله سيصبح سكناً لحوالي 11,000 شخصاً. توفر "مرتفعات جميرا" مجموعة كاملة من الخيارات السكنية في الوقت الذي تشهد فيه إمارة دبي ارتفاعاً بلغ ذروته في الطلب على المساكن، فتتراوح هذه الخيارات بين الشقق المصممة وفق نمط المخطط المفتوح، والشقق ذات الحدائق الخاصة، والشقق ذات الطابقين، والتي تحرص جميعها على تقديم أجود انواع العمارة والتصميم. وستمتد المساكن في هذا المجمع الهادئ ذو الكثافة السكانية المنخفضة، على مساحة 20 هكتاراً من المساحات الخضراء والبحيرات الصغيرة والمعالم المائية.
وينقسم المشروع إلى ثلاثة أقسام رئيسية – مركز القرية، والأغصان، والضواحي. في المرحلة الأولى من المشروع، يتكون مركز القرية من منشئتين متوسطتي الارتفاع توفران 650 وحدة سكنية بالاضافة إلى مجموعة من المرافق التجارية، كالسوبرماركت، والمقاهي، ومصرف، وصيدلية، وغيرها من المحلات التجارية. كما أن مركز القرية مزَود بنادي عائلي يقدم للساكنين والزائرين جميع الخدمات الترفيهية، كبرك السباحة، والنادي الصحي، وملاعب للأطفال وغيرها من المرافق. أما الغصنين، فيتكون كل منهما من منشئتين سكنيتين متوسطتي الارتفاع و17 منزلاً ريفياً بالاضافة إلى المرافق الترفيهية المصممة خصيصاً للسكان. القسم الثالث والأخير، الضاحيتين، فتتكون كل منهما من ثلاثة منشئات منخفضة الارتفاع تقدم شققٍ بحدائق خاصة تتراوح أحجامها بين الغرفتين والثلاث غرف نوم.
يقع مشروع مرتفعات جميرا على شارع الشيخ زايد بالقرب من مجمع جزر جميرا المعروف، كما سيقرب من المشروع محطتين للمترو يسهل الوصول إليهما عند إكتماله في 2010، الأمر الذي يجعل من "مرتفعات جميرا" موقعاً متميزاً. فيقع المشروع على بعد 15 دقيقة من مناطق التجارة والأعمال كمدينة دبي للإنترنت، ومدينة دبي للإعلام، والفنادق الفاخرة من فئة الخمس نجوم التي تقع على شاطئ البحر، والمطاعم وبالقرب من النخلة جميرا ومنطقة تسوق عالمية في مجمع إبن بطوطة التجاري.
وتعليقاً على إطلاق المشروع، يقول محمد غانم، مدير عام "مرتفاعت جميرا": "يسرنا أن نعلن عن إطلاق مشروع "مرتفعات جميرا"، العضو الجديد في عائلة مشاريع نخيل. فبعد النجاح الذي شهده مشروع جزر جميرا والطلب الكبير عند إطلاق مشروع جميرا بارك في نهاية 2006، يسعدنا أن نقدم هذا المشروع الجديد الى السوق، وخصوصاً في الوقت الذي يبحث فيه الناس عن عقارات للتملك من هذا النوع. فالهدف الرئيسي من "مرتفاعات جميرا" هو تعدد الخيارات من حيث تنوع المساكن المعروضة وخيارات التمويل. وستعمل "مرتفعات جميرا" على جلب الأشخاص الذين يحاولون إيجاد مشروع مختلف، إلى منطقة جميرا.
وأضاف: " نهدف أن يوفر مشروع "مرتفعات جميرا" ما يبحث عنه العاملين بدبي والأسر الشابة، ونرى باننا نجحنا بإبتكار ما هو مختلف من المرافق الترفيهية والسكنية والمساحات الخضراء والمناظر الجميلة التي تسعدك في رحلة الذهاب إلى العمل صباحاً وتجعلك ترغب بالعودة الى المنزل مساءاً".
وسيوفر مشروع "مرتفعات جميرا" مساكن للأشخاص المستقرين ولهؤلاء الذين خطوا أول خطواتهم على سلم تملك العقارات. فيما أكد تقرير نشرته مجلة ميد حديثاً والذي تحدث عن توقع إزدهار قطاع البناء والذي سيضمن عائداً جيداً للمستثمرين خلال السنوات القادمة، وأكد تقرير كوليرز الدولية أيضاً على قابلية شركات التطوير العقاري من توفير خيارات تمويل وفائدة جذابة، لذا سيعمل المشروع على مساعدة الكثير من الناس على تحقيق قفزة من إستئجار المساكن الى أمتلاكها.
كان هناك إطلاق حصري للمبيعات يوم أمس 13 يونيو لعملاء تمويل ومصرف دبي الإسلامي و شركة نخيل، مع طلب تجاوز التوقعات. وسيعلن عن إنطلاق المبيعات خلال الأسابيع المقبلة. كما ستتاح مجموعة واسعة من خيارات التمويل تصل الى نسبة 90-95 % ، والتي ستكون عاملاً رئيسياً للمشترين الذين يبتاعون أول عقاراتهم على وجه الخصوص. سيتم الإعلان عن إنطلاق عام للمبيعات عما قريب.
© 2007 تقرير مينا(www.menareport.com)
