أفاد تقرير شركة “جيه.إل.إل” للاستشارات العقارية، أن مبيعات المنازل في دبي هبطت بنحو الثلثين في النصف الأول 2015، وتراجعت أسعارها أيضاً مع توقعات بمزيد من الانخفاض بقية العام.
وذكر التقرير، أن تراجع مبيعات المنازل هذا العام يعود إلى الخطوات التي اتخذتها الحكومة للحد من تقلبات السوق، إذ رفع المسؤولون الحد الأدنى لودائع الرهون العقارية، وضاعفوا رسوم الصفقات العقارية.
وأوضحت “جيه.إل.إل”، نقلاً عن بيانات لـ”حكومة دبي”، أن إجمالي قيمة الصفقات العقارية السكنية انخفض 66% إلى 12.7 مليار درهم (3.5 مليار دولار) نهاية النصف الأول من 2015، في حين هوت قيمة المبيعات 69% على أساس سنوي.
ونوهت الشركة، أن أسعار المبيعات تراجعت 8% في المتوسط منذ يونيو (حزيران) 2014.
وتراجعت أسعار مبيعات الشقق السكنية 9% خلال الربع الثاني من 2015 بينما انخفضت أسعار مبيعات المنازل 5%.
وسجلت إيرادات الفنادق للغرفة الواحدة تراجعاً 9% خلال العام المنتهي في مايو (أيار).
وحذرت “جيه.إل.إل” من تعرض أسعار الغرف لمزيد من الضغوط، في ظل توقعات بتضاعف عددها حتى نهاية 2018.
وكان قطاع العقارات في الإمارة من بين القطاعات الأكثر تقلباً على مستوى العالم خلال العشرة أعوام الأخيرة، ليتأرجح من الازدهار إلى الانهيار إلى الازدهار مجدداً.
وانتعشت أسعار المنازل لتقترب من ذورتها التي بلغتها العام الماضي، بعدما هبطت إلى النصف تقريباً من مستوياتها المرتفعة خلال 2008 لكنها تتراجع الآن من جديد.
اقرأ أيضاً:
0٫3 ٪ تراجع نمو أسعار المنازل في دبي
43,5 مليار درهم تصرفات عقارات دبي منذ مطلع العام الجاري
6 مليارات درهم استثمار سيدات في عقارات دبي
دبي: 129 مليار درهم قيمة تصرفات العقارات في النصف الأول
