أعلنت شركة لؤلؤة دبي ذ.م.م، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في دولة الإمارات، عن منح عقد الإنشاءات الرئيس بقيمته 8.85 مليار درهم (2.45 مليار دولار) في مشروعها العملاق "لؤلؤة دبي" إلى مجموعة الحبتور-ليتون التي تعد أكبر مجموعة إنشاءات في دولة الإمارات.
ويعد هذا الاتفاق أكبر عقد من نوعه على مستوى المنطقة، وأحد أكبر العقود من نوعها في العالم لمشروع عقاري، وستبدأ العمليات الإنشائية ضمن المشروع في يناير 2009.
وبهذا الصدد قال عبد المجيد إسماعيل الفهيم مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة لؤلؤة دبي :"بالرغم من التحديات الراهنة، فإن ثقتنا تبقى كبيرة بقوة وتماسك قطاع العقارات في دبي. ولا شك أن هذه الصفقة تؤكد مدى التزام لؤلؤة دبي بدعم الاقتصاد الإماراتي، كما أنها تضع الشركة في مكانة متميزة تمكنها من المساهمة بشكل فعال في دعم قطاع العقارات".
وأضاف الفهيم :"تم اختيار مجموعة الحبتور- ليتون لتوافقها والتزامها برؤية لؤلؤة دبي التي تقوم على الإلتزام بأعلى معايير الجودة وتماشيها مع تعهداتنا بتقديم مشروع دولي بارز يساهم بتعزيز مكانة دبي كمدينة عالمية للتميز".
وبمساحة بناء تزيد عن 15 مليون قدم مربع، ستصبح لؤلؤة دبي مقصداً عالمياً يتمتع بإطلالة مباشرة على ساحل دبي.
وتغطي المكونات الرئيسية للعقد الأعمال الإنشائية والمدنية للمشروع، كما تغطي الأعمال الميكانيكية والإلكترونية، وأعمال السمكرة، بالإضافة إلى التشطيبات، وهندسة المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، والبنية التحتية الداخلية.
ومن جانبه قال سانتوش جوزيف، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة لؤلؤة دبي :" تعهدت لؤلؤة دبي بتقديم الأفضل لعملائها، وعلى هذا الأساس تم اختيار مجموعة الحبتور-ليتون التي نجحت بترسيخ مكانتها كإحدى أكبر شركات الإنشاءات الرائدة على مستوى المنطقة، حيث تم اختيار هذه المجموعة بناءً على خبراتها التي اكتسبتها من العمل على بعض المشاريع الرئيسة في المنطقة بالإضافة إلى قدراتها الفنية والمالية وتوافر الموارد والتكاليف".
وكانت لؤلؤة دبي قد دعت في وقت سابق من هذا العام شركات الإنشاءات العالمية والإقليمية الرائدة لتقديم عطاءاتهم للمشروع حيث تم وضع معايير هامة لمقدمي العروض شملت مستويات الجودة، والالتزام بالجداول الزمنية المحددة وكذلك التكلفة.
وبدوره قال ديفيد سافدج، المدير العام لمجموعة الحبتور-ليتون:"شكَلت القوة المجتمعة لكل من الحبتور وليتون عاملاً رئيسياً لتأمين الفوز بهذا المشروع، حيث تعد مجموعة الحبتور-ليتون إحدى شركات الإنشاءات القليلة التي تملك القدرات والإمكانيات اللازمة للتعامل مع مشروع بمثل هذا الحجم، ونتطلع للعمل مع شركة لؤلؤة دبي لتقديم مشروع مميز".
وأضاف :"يعد الفوز بهذا المشروع دليلاً آخراً على قوة مجموعتنا، كما يظهر ثقتنا في قوة الاقتصاد والسوق الإماراتي، حيث يرفع هذا المشروع حجم أعمالنا إلى مستويات قياسية ويحافظ على مكانة دبي كأكبر مَصدر لأعمالنا، كما يؤكد على مكانتنا الرائدة على مستوى دولة الإمارات".
سيسهم قيامنا بتنفيذ أعمال الإنشاءات في مشروع لؤلؤة دبي في إبراز مستويات التميز لدى مجموعة الحبتور-ليتون، حيث ستقوم المجموعة عند بدء أعمال التنفيذ باستخدام أحدث تقنيات البناء، بما يؤكد مجدداً مدى تركيزنا على تبني أعلى معايير الجودة".
وقامت شركة "الحبتور ستفا سويل جروب" إحدى الشركات التابعة لمجموعة الحبتور-ليتون، بتجهيز موقع بناء لؤلؤة دبي لبدء العمل عبر مجموعة من الإجراءات التي شملت تقسيم الموقع، وأعمال المساندة، ووضع المتاريس، وأعمال الحفر، ونزح المياه، ووضع الأساسات والدعائم.
كما شملت أعمال التجهيز هدم اثنين من الهياكل القائمة والتي قامت بها شركة الراشد الإماراتية وكنترول جروب الانجليزية، حيث تم هدمهما في سبتمبر الماضي، بينما يتواصل العمل على وضع الأساسات والدعائم.
ويجمع مشروع لؤلؤة دبي بين بيئة الأعمال النشطة وأرقى أنماط الحياة العصرية، إلى جانب سهولة الوصول منه إلى مراكز الأعمال والمناطق السكنية المحيطة مثل مدينة دبي للإعلام، ومنطقة جميرا، ومدينة دبي للإنترنت، بالإضافة إلى جزيرة النخلة.
وسيضم المشروع أبراج ضخمة متعددة الاستخدامات فريدة من نوعها تتألف من 73 طابقاً، كما سيضم علامات تجارية شهيرة في عالمي الأزياء والتكنولوجيا، فضلاً عن فندق ومساكن “Baccarat” كما سيعكس المشروع نبض المدينة التي ستعج بالحركة على مدار اليوم من خلال توفر المرافق التجارية والسكنية والمراكز التجارية بالإضافة إلى المرافق الترفيهية.
وسيضم المشروع علامات فندقية فاخرة، ومسرحاً يتسع لحوالي 2000 شخص، ومنطقة مخصصة للأزياء الفاخرة، ومركز متميز للتسوق، كذلك ستضم أبراج لؤلؤة دبي ممرات مكيفة مخصصة للمشاة، ونخبة من أرقى المطاعم العالمية، والمتاجر، والمناطق الحضرية.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
