أعلنت شركة مشاريع الكويت الاستثمارية لإدارة الأصول "كامكو" عن طرح اكتتاب خاص لعدد 740 مليون سهم جديد في شركة الضيافة القابضة ش.م.ك (مقفلة) علماً بأن سعر الاكتتاب الإجمالي في هذه الأسهم قد تحدد بقيمة 105 فلس كويتي للسهم الواحد (تتضمن رسوم اكتتاب قدرها 5 فلوس كويتية لكل سهم). وستقوم الشركة فور الانتهاء من عملية زيادة رأسمالها بشراء عدد من الأصول والشركات المتخصصة في صناعة الضيافة والمتواجدة في كل من مصر ولبنان والكويت، وهي مملوكة حاليا من قبل مجموعة من شركات شركة مشاريع الكويت القابضة.
وقد تأسست شركة الضيافة القابضة في 28 نوفمبر 2005 برأس مال يبلغ مليون دينار كويتي من قبل مجموعة من الشركات التابعة لشركة مشاريع الكويت القابضة (بنك الخليج المتحد، كامكو، الوطنية للاتصالات، ، شركة الخليج للتامين و شركة العقارات المتحدة). وقد قام مؤسسوا الشركة بتعيين ثلاثة أعضاء مجلس إدارة من ذوي الكفاءات المشهود لها في صناعة الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وهم السيد/ فوزي خليفة المسلم بمنصب رئيس مجلس الإدارة (ويشغل حاليا منصب المدير العام لشركة الفنادق الكويتية) والسيد/غسان أديب الغواص – نائب الرئيس والسيد/ محسن إسماعيل أبو العزم - عضو مجلس إدارة.
تعتبر مؤشرات مستقبل صناعة الضيافة في المنطقة إيجابية وواعدة. لذا فإنه من المتوقع للزيادة في السيولة والنمو الإيجابي لاقتصاديات المنطقة تقوية وتعزيز هذه الصناعة وتعزيز دور القطاع الخاص في التنمية المستقبلية لصناعة الضيافة.
سيقوم المؤسسون مع عدد مختار من المستثمرين الجدد، بالمشاركة بالاكتتاب الخاص بزيادة رأس مال الشركة البالغ قدره 74 مليون دينار كويتي (حوالي 253 مليون دولار أمريكي). ولدى استكمال كافة إجراءات زيادة رأس المال، ستبادر الشركة بتملك نسبة 100% من شركة الخليج مصر للفنادق والسياحة (وهذه الأخيرة هي المالك لأربعة أصول رئيسية تتركز في القاهرة وشرم الشيخ وتشمل فندق شيراتون هليوبوليس فئة خمسة نجوم في القاهرة، مشروع لفندق فاخر جديد فئة خمسة نجوم أيضا في هليوبوليس والذي هو في مرحلة التطوير بالإضافة إلى قطعتي أرض مميزة قابلة للتطوير التجاري والسياحي في كل من هليوبوليس وشرم الشيخ) ، وتملك نسبة 55% من الشركة اللبنانية للعقارات المتحدة (وهي الشركة المالكة لفندق جديد فخم من فئة خمس نجوم جاري العمل على إنشاؤه حالياً في منطقة الروشة المميزة ببيروت)، وتملك لنسبة 100% من شركة بحمدون للعقارات المتحدة (وهي الشركة المالكة لفندق سفير بحمدون فئة الأربع النجوم الذي تم افتتاحه مؤخرا في ضاحية بحمدون، لبنان) وفندق مارينا في دولة كويت (وهو جزء من مشروع عالم المارينا). وسيتم شراء هذه الأصول من ملاكها الحاليين وهم شركات تابعة لمجموعـة شركة مشاريع الكويت القابضة مقابل مبلغ إجمالي قدره 54 مليون د.ك (حوالي 184,9 مليون دولار أمريكي بناءا على التقاييم المستقلة المعدة من قبل مكتب KPMG الكويت ) . أما بالنسبة للمبالغ المتبقية من زيادة رأس مال شركة الضيافة، فسوف تستخدم لتطوير الأصول المزمع شرائها ولشراء أصول أخرى بنفس القطاع والتي تخضع حاليا للدراسة من قبل الإدارة العليا للشركة .
سوف يغلق باب الاكتتاب الخاص بتاريخ 15 فبراير2006، وسيقتصر على عدد مختار من المستثمرين الذين ستوجه إليهـم الدعوة الشخصية للاكتتاب. وتتوقع كامكو أن تكون شركة الضيافة القابضة في وضع يسمح لها بإدراج أسهمها في سوق الكويت للأوراق المالية بعد ثلاث سنوات تقريبا وبعد استيفائها لكافة متطلبات الإدراج الحالية .
وحسب مقتضيات القانون التجاري الكويتي، فإن الشركات المساهمة المقفلة تخضع لفترة "عدم سماح" لتداول أسهمها مدتها ثلاثة سنوات اعتبارا من تاريخ التأسيس. وبالتالي، لن يستطيع المساهمون بشكل مباشر في الشركة من تسييل استثماراتهم قبل انقضاء هذه الفترة. وستمنح كامكو لعملائها فرصة الاســـتثمار عبر شركة ذات أهداف خاصة (SPV) والتي ستستثمر كامل رأسمالها في شركة الضيافة القابضة. وستنشئ كامكو سوقا ثانوية للتداول في وحدات الــ (SPV). وبالتالي، يمكن للمستثمرين الذين يستثمرون عبر الـ (SPV) تسييل استثماراتهم قبل نهاية فترة الثلاث سنوات وذلك حسب توفر الطلب في السوق.
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
