أعلن مؤخرا بنك الاستثمار الدولي، وهو بنك استثماري عالمي يتخذ من البحرين مقرا له، والشركة السعودية للتطوير الاقتصادي (سيدكو) وهي إحدى الشركات الخاصة الكبرى في قطاع الاستثمارات الإسلامية في المملكة العربية السعودية، عن بيع أحد مباني المكاتب الكائن في 33 غروفنور بليس في حي بلغريفيا الراقي في لندن بقيمة 409 مليون دولار أمريكي. ويوفر هذا التخارج من العقار الذي تم شراؤه من قبل الشركاء في شهر يونيو 2005 بمبلغ قدره 280 مليون دولار أمريكي، صفقة تخارج للمستثمرين في العقار بعائد على الاستثمار بنسبة 100%.
وفي تصريح له بهذه المناسبة، قال السيد عابد الزيره، الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار الدولي: "يسعدنا الإعلان عن إتمام عملية تخارج ناجحة أتاحت لنا توفير عائدات ممتازة لمستثمرينا. لم نتجاوز التوقعات المبدئية للعائد على الاستثمار فقط، بل قمنا أيضا بتحقيق العائدات الممتازة قبل مدة الاحتفاظ بالعقار البالغة خمس سنوات. يطمح بنك الاستثمار الدولي إلى توفير مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية للمستثمرين الخليجيين في جميع فئات الأصول والمواقع الجغرافية، ويؤكد التخارج من العقار بلندن نجاح إستراتجياتنا وجهودنا حتى الآن. سوف نواصل العمل مع سيدكو والشركاء الآخرين لتقديم الفرص استثمارية عالية الجودة بما فيها الفرص في الأصول العقارية في المنطقة, بالإضافة إلى الأسواق الأوروبية والآسيوية الرئيسية التي نزاول أنشطتنا فيها".
من جانبه قال السيد صلاح نور الدين، رئيس العمليات المصرفية في بنك الاستثمار الدولي: "لقد شهد سوق العقارات التجارية في لندن انتعاشا على مدى العامين الماضيين بسبب زيادة الطلب على مساحات المكاتب الرئيسية بصفة مستمرة. إن الإيرادات المرتفعة التي نجحنا في تحقيقها من هذا الاستثمار في هذه الفترة الزمنية القصيرة لتؤكد قيمة الأسلوب الإستراتيجي للبنك تجاه الاستثمار. ونحن نبحث عن الأصول الجذابة والمتنوعة حسب الدولة والقطاع والعملة، وبالتالي نوفر لمستثمرينا محفظة متوازنة تحقق عائدات مجزية أيضا".
وأضاف السيد صلاح نور الدين: "يؤكد هذا التخارج قوة الإستراتيجيات الفعالة التي قمنا بتنفيذها لتحديد وإتمام الصفقات التي لا تلبي فقط بل وتتجاوز أيضا توقعات مستثمرينا. لقد قمنا بتملك العقار قبل 18 شهرا فقط ، ويسعدنا تحقيق هذا التخارج المبكر بأرباح ضخمة".
يعتبر العقار الكائن في 33 غروفنور بليس من المعالم الهامة في المنطقة ويشغل موقعا ممتازا في وسط لندن، ويطل على حدائق قصر بكنجهام ويستفيد من عقود الإيجار الطويلة الأجل للشركة البريطانية التابعة لإحدى شركات الطاقة العالمية الرائدة.
كما صرح السيد محمد هادي مجعي , مدير تنفيذي للاستثمار و تطوير الأعمال : " وننوي بمشيئة الله طرح عمليات استثمارية أخرى مجدية في قطاعي العقار والصناعة في القريب العاجل في بلدان أوروبية أخرى و في المنطقة".
© 2007 تقرير مينا(www.menareport.com)
