تنتظر إمارة رأس الخيمة بشغف تام مشروعاً جديداً كبيراً مع إعلان شركة "هاي رايز" العقارية اليوم عن مشروع علم الإمارات الفخم.
ومن المتوقع إطلاق هذا المشروع في الربع الأول من العام المقبل 2007، وسيتم تطويره بالتعاون بين سلطة المنطقة الحرة في رأس الخيمة وشركة "دريم لاند إندستريال بارك إف زد كو" Dreamland Industrial Park FZCO ومجموعة "أيه أند أيه" للاستثمار A&A، وسيعكس بكل فخر روح وتاريخ دولة الإمارات العربية المتحدة، وسيكون شهادة على وحدة وتماسك الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة.
ومن خلال فكرة التصميم الإبداعية الملهمة والقائمة على علم الإمارات والتي صممت من قبل شركة "دايمنشينز" الشهيرة المتخصصة في مجال التصميم المعماري، فإن هذا المشروع ينتشر فوق سبع وحدات، وستكون كل واحدة منها موجهة إلى واحدة من الإمارات، وستشتمل على برج سكني وفندق وبرج للمكاتب، كما ستكون معززة بالكامل بالأنماط الفنية المحلية والمأكولات والديكور من الإمارة التي يتم تمثيلها في تصميم ومحتوى وديكور المبنى. وعندما سيتم اكتمال المشروع سيصور بكل فخر علم دولة الإمارات العربية المتحدة شامخاً في الأعالي ليجمع بين البر والبحر وليبقى محفوراً إلى الأبد في الخرسانة والزجاج والحديد.
ويقول السيد فيصل علي موسى الشريك المكلف بالإدارة في شركة "هاي رايز" العقارية: "إننا نودّ أن يكون علم دولة الأمارات الرمز الأول في الدولة لأنه يمثل وحدة وديناميكية هذا البلد، كما أن هذا المشروع سيضع إمارة رأس الخيمة على الخريطة العالمية".
وستكون كل وحدة مقسمة إلى ثلاثة مباني، وهي البرج السكني والفندق وبرج المكاتب، ويوجد سبع وحدات في هذا المشروع.
كما سيكون كل واحد من الأبراج السكنية مواجهاً للبحر، وسيتكون من 160 شقة مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة إجمالية قدرها 800 قدم مربع للواحدة، إضافة إلى 120 شقة إستوديو تبلغ مساحة الواحدة 450 قدماً مربعاً و 120 شقة من غرفتي نوم تبلغ مساحتها 1200 قدم مربع. وتطل الأبراج السكنية على مناظر خلابة فريدة من نوعها عبر الأفق البحري الواسع والخط الساحلي لإمارة رأس الخيمة.
ويكون المبنى الأوسط من كل وحدة عبارة عن فندق فريد من فئة الخمسة نجوم يتكون من 450 غرفة، ويأتي مزوداً بالكامل بمحلات للتجزئة والنوادي الصحية وصالات المناسبات، وفضلاً عن ذلك تكون فكرة تصميم كل واحد من هذه الفنادق موجهة لتعكس تاريخ وروح الإمارة التي يمثلها، فيما تصل المساحة الإجمالية للفندق الواحد 300 ألف قدم، كما أن هندسته المعمارية وتصميمه يعتبران من العجائب الفنية الفريدة بحد ذاتهما.
وتكتمل دائرة الاكتفاء الذاتي في هذا المشروع من خلال مبنى المكاتب التجارية التي تشكل العنصر الثالث في هذا المشروع بالكامل. ويتكون كل واحد من هذه الأبراج من 25 دوراً وتبلغ المساحة الإجمالية للبناء 300 ألف قدم مربع، ويوفر كل مبنى مركزاً تجارياً متكامل الخدمات بالإضافة إلى محلات التجزئة. وتم تصميم ردهة كل واحد من أبراج المباني ليكون فريداً في هويته وعلى نحو يتطابق مع فكرة وهدف المشروع الذي سيكون بمثابة مجمعاً ذكياً قادراً على تحقيق الاكتفاء الذاتي بشكل كامل، مع وجود المطاعم ومحلات التجزئة التي تطل جميعها بشكل مباشر على البحر.
ومن بين الخصائص الأخرى المدهشة لمشروع علم الإمارات أن 30 في المئة منه تقريباً تم تطويره داخل البحر، الأمر الذي يوفر للمنازل والمكاتب والغرف الفندقية مناظر خلابة مطلة على الخط الساحلي لإمارة رأس الخيمة. ويدعم المشروع أيضاً مرسى اصطناعياً ضخماً تم بناؤه بهدف استقبال اليخوت والقوارب.
ويقول السيد هشام الغاني مصمم مشروع علم الإمارات: "سيكون بمقدور أي شخص أن يبحر في يخته حتى باب مكتبه في الصباح ومن ثم العودة إلى منزله على متن اليخت .. لقد أصبحت القيادة على هذا النحو".
ويضيف: "لن يمثل الانتقال بين دبي ورأس الخيمة أي مشكلة بعد الآن، لأن مشروع علم الإمارات سيوفر أسطولاً خاصاً به من التاكسي المائي عالي السرعة، وبذلك فإنه سيمثل وسيلة النقل الجديدة ليكون بمثابة نقطة ربط مائية للمسافرين بين إمارتي رأس الخيمة ودبي، وسيقدّم خدمة رائعة للناس الذين يعملون في دبي ويعيشون في رأس الخيمة أو العكس وسيقلل الوقت المستغرق في السفر البري بنسبة تزيد على 50 في المئة".
وتجدر الإشارة إلى أن الفضل في فكرة وتطوير مشروع علم الإمارات يعود إلى شركة "هاي رايز" العقارية التي تعتبر أيضاً القوة الخلاقة وراء العديد من المشروعات الفخمة المماثلة، ومنها على سبيل المثال مشروع "ذي بيزنيس ويف تاورز" والمدينة الدوارة وحدائق الجرف. وباتت هذه الشركة تشتهر على نطاق واسع بتنفيذ المشروعات الطموحة والفخمة ذات المستوى العالمي.
© 2006 تقرير مينا(www.menareport.com)
