أعلنت شركة "إعمار المدينة الاقتصادية"، التي تشكلت من تحالف بقيادة "إعمار العقارية" وبمشاركة نخبة من كبار المستثمرين السعوديين، اليوم حصولها على موافقة هيئة السوق المالية في المملكة العربية السعودية لطرح أسهم بقيمة 2.55 مليار ريال سعودي (679.9 مليون دولار) للاكتتاب العام. كما أعلنت أيضاً عن حصولها رسمياً على موافقة وزارة التجارة والصناعة على ترخيص لتأسيس الشركة (وذلك بموجب قرار وزير التجارة والصناعة رقم 609 الصادر بتاريخ 15/4/1427هـ المصادف في 13 مايو 2006)
ويبلغ رأس المال المسجل لشركة "إعمار المدينة الاقتصادية" 8500 مليون ريال سعودي (2.27 مليار دولار أمريكي) تم توزيعها على 850 مليون سهم، وذلك بقيمة اسمية قدرها 10 ريالات سعودية لكل سهم. وسوف تقوم شركة "إعمار المدينة الاقتصادية" بطرح 30% من إجمالي أسهمها للاكتتاب العام، أي ما يعادل 255 مليون سهم بقيمة اسمية وقدرها 10 ريالات للسهم الواحد، لتبلغ القيمة الإجمالية للأسهم التي سيتم طرحها للاكتتاب العام 2.55 مليار ريال سعودي.
سيفتح باب الاكتتاب العام على أسهم الشركة لمدة 10 أيام من تاريخ الإعلان عنه في 26 جمادى الآخرة 1427هـ) الموافق 22 يوليو 2006م( حتى نهايته في 8 رجب 1427هـ (الموافق 2 أغسطس 2006م)، وذلك بحد أدنى للاكتتاب لا يقل عن 50 سهم وحد أعلى لا يتجاوز 25,000 سهم بقيمة 10 ريالات سعودية للسهم الواحد.
ويأتي طرح الأسهم للاكتتاب العام بهدف تمويل إنشاء مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، المشروع العملاق الذي سيتم إنشاؤه على ساحل البحر الأحمر إلى الشمال من مدينة جدة بقيمة استثمارية تصل إلى 100 مليار ريال سعودي (26.6 مليار دولار أمريكي).
وسوف تقوم الهيئة العامة للاستثمار، انطلاقاً من كونها الجهة الرئيسية المشرفة على إنجاز مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، بتوفير كافة المتطلبات والخدمات والتسهيلات التي من شأنها اجتذاب رؤوس الأموال والمستثمرين إلى المدينة الجديدة للمساهمة في إنمائها بمزيد من السرعة ورفدها بمزيد من الإمكانيات. ومن أبرز إسهامات ”الهيئة“ في هذا السياق إطلاق مفهوم مراكز الخدمة الشاملة، أي توحيد جهة استقبال طلبات الحصول على التراخيص والبتّ فيها، مما يضفي على عملية الاستثمار مقداراً غير مسبوق من السهولة والسلاسة.
وقال معالي السيد عمرو بن عبد الله الدباغ، محافظ الهيئة العامة للاستثمار "شهد مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية تطوراً كبيراً ومتسارعاً منذ إطلاقه في شهر ديسمبر من العام الماضي. ولا شك أن الإعلان عن الطرح الأولي للأسهم، سيكون بمثابة نقلة نوعية إلى مرحلة جديدة حافلة بالإنجازات."
وقال محمد بن علي العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار المدينة الاقتصادية "نحن في غاية السرور لحصولنا على موافقة هيئة السوق المالية على طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام، ونود أن نتوجه للقائمين على الهيئة بالشكر الجزيل على التعاون الكبير والدعم اللامحدود. ولا شك أن إطلاق شركة إعمار المدينة الاقتصادية سيؤرخ لبزوغ فجر مرحلة جديدة من الازدهار الاقتصادي التي ستنعكس آثارها الإيجابية على شعب المملكة. ويأتي فتح باب الاكتتاب العام على أسهم الشركة خير تجسيد لرغبتنا في مشاركة المستثمرين وإسهامهم بشكل عملي وفعال في إنجاز صرح حضاري رائد كمدينة الملك عبدالله الاقتصادية."
وأضاف العبار "لقد اكتسبت إعمار على مدى عقد من الزمن تجربة عميقة وقاعدة معرفية واسعة في ما يتعلق بتحويل الأفكار النيرة إلى واقع ملموس. وتفخر الشركة بمنحها هذه الفرصة التي ستتيح لها المساهمة في تحقيق قفزة نوعية تنعكس آثارها الإيجابية على شعب المملكة بالخير والنماء."
ويدير البنك السعودي البريطاني عملية الطرح الأولي للأسهم كما يقوم بدور متعهد تغطية الاكتتاب الرئيسي، في حين تم تعيين «إتش إس بي سي» العربية السعودية المحدودة مستشاراً مالياً لعملية الاكتتاب. وقد صرح السيد أيونس كاراباتاكس – المدير التنفيذي لقسم الاستشارات المصرفية الاستثمارية الدولية في إتش إس بي سي العربية السعودية قائلاً " إننا نشعر بالفخر والاعتزاز لتعييننا
مستشاراً مالياً ومديراً لعملية للطرح ومتعهداً رئيسياً لتغطية هذا الاكتتاب الهام، وسيكون هذا الاكتتاب الأول في تاريخ المملكة العربية السعودية لشركة جديدة يتم التعهد بتغطيته بالكامل، وقد قام ساب بتشكيل مجموعة من ثلاثة بنوك للتعهد بتغطية هذا الاكتتاب، حيث سيتعهد ساب بتغطية 50% من الاكتتاب (1.275 مليار ريال سعودي، 339.97 مليون دولار)، فيما سيتعهد كل من بنك الرياض والبنك الأهلي التجاري بتغطية الـ 50% المتبقية من الاكتتاب بالتساوي بينهما. وقد أكد السيد كاراباتاكس أن جميع البنوك المحلية ستشارك في هذا الاكتتاب كبنوك مستلمة".
كما تم تسجيل شركة «كي.بي.إم.جي» الفوزان وبانقا كمدقق مالي ومدقق حسابات معتمد، بينما أوكلت لشركة "بيكر آند ماكينزي" مهام المستشار القانوني للاكتتاب.
كما قامت شركة "إعمار المدينة الاقتصادية" أيضاً بتعيين 11 مصرفاً لتنفيذ عملية الاكتتاب لضمان وصول المستثمرين إلى أكبر عدد ممكن من فروع البنوك المنتشرة في أنحاء المملكة العربية السعودية، وبالتالي إجراء عملية الاكتتاب بكل سهولة ويسر. وتتضمن لائحة البنوك المشتركة في عملية الاكتتاب كلاً من: البنك السعودي البريطاني، البنك الأهلي التجاري، بنك البلاد، بنك الجزيرة، بنك الرياض، البنك السعودي الفرنسي، البنك السعودي الهولندي، البنك السعودي للاستثمار، البنك العربي الوطني، شركة الراجحي المصرفية للاستثمار ومجموعة سامبا المالية.
وقد تم إطلاق المشروع بتاريخ 20 ديسمبر من العام 2005، بمكرمة ملكية من خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظه الله- الذي شرف الحفل الذي أقامته الهيئة العامة للاستثمار بمقرها في الرياض لإطلاق مدينة اقتصادية متكاملة باسم "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية"، وذلك بحضور صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبد العزيز ولي العهد وزير الدفاع والطيران والمفتش العام، وصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي وعدد من الشخصيات الهامة.
وتتكامل المناطق الست للمدينة، المكونة من الميناء البحري والمنطقة الصناعية والجزيرة المالية والمنتجعات والأحياء السكنية والمدينة التعليمية الصحية، مع بعضها بعضاً لتشكل معاً وجهة عالمية هامة ومركزاً رئيسياً لتنويع وتطوير الصناعات الثقيلة والخفيفة والخدمات في كافة القطاعات. وسوف يضمن لها ذلك استقطاب مستويات غير مسبوقة من الاستثمارات المحلية والإقليمية والعالمية المباشرة إلى المملكة وتوفير المزيد من فرص العمل للشباب السعودي.
ينسجم مشروع "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" ويتكامل مع الجهود المتواصلة للحكومة السعودية بهدف تعزيز التنمية الاقتصادية وجذب رؤوس الأموال الأجنبية وإثراء الاقتصاد السعودي، حيث ستوفر المدينة 500 ألف فرصة عمل جديدة من المتوقع أن تفتح أبواب واسعة أمام الكوادر السعودية لاقتحام مجالات جديدة ومتنوعة. سوف تتوفر في ”مدينة الملك عبدالله الاقتصادية“ تسهيلات من شأنها اجتذاب رؤوس الأموال والمستثمرين إلى المدينة الجديدة، للمساهمة في إنمائها بمزيد من السرعة ورفدها بمزيد من الإمكانيات.
© 2006 تقرير مينا(www.menareport.com)
