دعا خبراء مالكي المباني العامة والخاصة والمطورين الى التعرف على الدور الذي يمكن ان يلعبه قطاع ادارة المرافق في الامارات العربية المتحدة في تخفيف وطأة الركود الاقتصادي والمساعدة في الحفاظ على السمعة العالمية للمباني البارزة في المنطقة التي تستقطب السياح والشركات.
وقال ستان متشل المتحدث الرئيسي في مؤتمر وورشة عمل العقارات وادارة المرافق الذي يعقد هذا العام في دبي ان ادارة المرافق تساعد المؤسسات على تقنين وتحسين كفاءة وتخطيط المباني التي يمكن ادارتها بصورة افضل عبر دورة حياتها.
واضاف متشل الذي يشغل منصب الرئيس التنفيذي لشركة "كي فاسيليتيز منجمنت انترناشيونال" والرئيس المؤسس للاتحاد الدولي لادارة المرافق:" يترتب على ادارة المرافق ان ترفع مستوى الوعي حول طبيعتها تحديدا مقارنة بقطاع خدمات المرافق. وبذلك يتنبه لأهمية هذا القطاع الشركات والهيئات الحكومية".
واشار الى ان قطاع ادارة المرافق له دور كبير ليلعبه ليس فقط في دعم المطورين العقاريين في تحسين اعمالهم وإنما ايضا مساعدة الامارات ككل في ترسيخ نفسها كوجهة مفضلة".
ومؤتمر ادارة المرافق هو جزء من معرض ادارة المرافق، الحدث الابرز لهذا القطاع الحيوي في منطقة الشرق الاوسط. وينعقد المؤتمر في مركز دبي العالمي للمعارض والمؤتمرات بين 24-26 مايو 2009 فيما يقام مؤتمر وورشات عمل ادارة المرافق بالتوازي في فندق المروج روتانا بدبي.
ويرى متشل ان قطاع ادارة المرافق يجب ان ينتعش في مرحلة الركود لأن نشاطه الرئيسي – اي الادارة المستمرة لتكاليف الاصول العقارية- يتمثل في تحقيق الوفورات الحقيقية.
الا انه من جانب آخر حذر من ان قطاع ادارة المرافق لا يقوم بالدور اللازم في تخفيض تكاليف عمليات المباني مشيرا الى ان هذا الامر قد يكون وبالا على جهود المنطقة في تطوير المباني البارزة.
وقال:" ماذا سيكوم رأي العالم إن لم تتم ادارة هذه المباني الايقونية بالصورة الصحيحة ولتصبح تكاليف دورتها الحياتية سببا في عدم تكرار بنائها؟".
ويناقش متشل في كلمته الرئيسية فيما اذا كان قطاع ادارة المرافق جاهزا ومهنيا بصورة كافية للتاثير على مجالس الادارات واسهام القطاع في تخفيض التكاليف واهمية القياس ودور ادارة المرافق في مسؤولية الشركات.
ويرأس المؤتمر ميك دالتون مدير عام شركة مرافق لادارة المرافق في ابوظبي. ويستقطب المؤتمر 22 متحدثا اقليميا وعالميا بمن فيهم ديليب ختواني الرئيس التنفيذي لشركة ريلايانس لادارة المرافق في الامارات، محمد حبال مدير المرافق في نخيل بالامارات، الدكتور صادق عويناتي مؤسس مجلس الامارات للمباني الخضراء في الامارات العربية المتحدة، جيم ويتيكر رئيس اتحاد هندسة المرافق وماريو سيفينفيرارتي مدير التقنيات الخضراء في فيزكو بالامارات وعضو المجلس العالمي للمباني الخضراء.
وقالت لويزا ثيوبولد مديرة معارض المجموعة في مجموعة ستريملاين للتسويق التي تنظم معرض ادارة المرافق ومؤتمر العقارات وادارة المرافق انه ستتم في المؤتمر مناقشة موضوعات الاستدامة والموارد البشرية والتكاليف.
واضافت ان هذه هي القضايا الحيوية التي تحيط بنمو قطاع ادارة المرافق وكذلك الحاجة الى توعية السوق بالمزايا التي تجنيها من الادارة الجيدة للمرافق.
كما يتم التركيز في المؤتمر على اضافة القيمة في مناخ خفض التكاليف اضافة الى تقدير المخاطر والادارة، افضل ممارسات المشتريات والحالجة المتنامية لتوفير خدمات متكاملة لادارة المرافق.
© 2009 تقرير مينا(www.menareport.com)
