من المتوقع أن ترتفع أسعار مواد البناء بحوالي 5% خلال الربع الثالث من العام الجاري، وفقاً لما ذكرته شركة "الدانوب لمواد البناء" (Danube Building Materials)، الشركة الرائدة في مجال قطاع الأعمال الإنشائية ومواد البناء والتصميم الداخلي وتجهيزات المتاجر. كما كشفت الشركة أيضاً أن الأسعار القياسية للنفط وارتفاع أجور الشحن والطلب القوي على هذه المواد في دول مجلس التعاون الخليجي هي الأسباب الرئيسية وراء الزيادة الحادة في الأسعار. وتأتي هذه الزيادة في الأسعار في أعقاب ارتفاع الأسعار خلال وقت سابق من هذا العام نتيجة لارتفاع رسوم الشحن بسبب زيادة أسعار الوقود في السوق المحلي وقيام بعض البلدان مثل ماليزيا وأندونيسيا وبورما بفرض قيود على عمليات قطع الأشجار بالإضافة إلى ارتفاع قيمة اليورو وزيادة الطلب المحلي. وتتوقع شركة "الدانوب لمواد البناء" أن تواصل الأسعار ارتفاعها إلى أن تنخفض أسعار النفط أو أن تزيد عمليات شحن البضائع.
وكانت مادة الصلب إحدى منتجات البناء التي حققت أعلى ارتفاع في الأسعار، حيث تضاعف سعرها من 700 دولار أمريكي للطن في شهر يناير/ كانون الثاني ليصل إلى 1500 دولاراً في شهر يوليو/ تموز. كما شهدت أسعار المنتجات الخشبية مثل خشب البناء والرقائق الخشبية المغطاة بطبقة عازلة ارتفاعاً بنسبة لا تقل عن 25% خلال الأشهر الثلاثة الماضية، حيث أصبح ثمن القطعة الواحدة من الرقائق الخشبية 130 درهماً بعد أن كان ثمنها 105 دراهم قبل بضعة أشهر. وكشفت شركة "الدانوب لمواد البناء" أيضاً أن أسعار الخشب الأبيض قد ارتفعت بنسبة 20% لتصل إلى 1100 درهم للمتر المكعب، كما ارتفعت أسعار الألمنيوم بما يقارب 23% خلال الربع الأول من العام الجاري مقارنة مع متوسط الأسعار خلال العام 2007، وارتفع سعر الخشب الأحمر من نوع "ميرانتي" (Meranti) من 700 دولار أمريكي ليصل إلى 900 دولار للطن الواحد.
وقال رزوان ساجان، رئيس مجلس إدارة "الدانوب لمواد البناء": "بدأ التضخم على إثر الزيادة الذي برز هذا العام مع ارتفاع الأسعار بنسبة تتراوح بين 10 إلى 15%. وسيكون للارتفاع المتواصل في أسعار مواد البناء الأساسية أثاراً مالية كبيرة على قطاع البناء المحلي. ونتوقع أن يكون تأثر قطاعي العقارات والبناء بشكلٍ كبير بسبب الارتفاع القياسي لأسعار النفط وتكاليف الشحن خلال الأشهر المقبلة، مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع الضخمة التي يتم إطلاقها".
وتعتبر الزيادة الحادة في أسعار الصلب مصدر قلق رئيسي بالنسبة لشركة "الدانوب لمواد البناء"، كونها قد أعلنت عن دخولها مجال انتاج الصلب باستثمارات بلغت قيمتها 200 مليون درهم إماراتي. وبالإضافة إلى ذلك، تخطط الشركة لاستثمار 50 مليون درهم إماراتي في مجال تصنيع الألمنيوم ومنتجات الزجاج، والذي من المتوقع أن يحد من ارتفاع أسعار هذه المواد في المنطقة. وبهدف تلبية الطلب المتنامي على مواد البناء ذات الجودة العالية و حماية العملاء من جراء ارتفاع الأسعار نتيجة للعوامل الاقتصادية المختلفة، عززت شركة "الدانوب لمواد البناء" مكانتها في الإمارات من خلال استثمارها مبلغ 80 مليون درهم إماراتي في بناء مرافق جديدة في إمارتي رأس الخيمة وعجمان.
وأضاف ساجان: "في ظل الحاجة المتنامية لمواد البناء الأساسية عالية الجودة، نركز على الاستثمار في مضاعفة مواردنا وتطوير قدراتنا الإنتاجية إلى جانب هدفنا النهائي المتمثل في المساهمة في الحد من ارتفاع أسعار هذه المواد الضرورية. ومن خلال إنشاء مرافق جديدة في مختلف أنحاء الإمارات، نتوقع إنخفاض تكاليف مواد البناء جراء تقلّص نفقات النقل إلى عملائنا المحليين والإقليميين. ونأمل من خلال استثماراتنا الكبيرة في توسيع عملياتنا وعروض منتجاتنا، أن نؤدي دورنا في تعزيز نمو قطاعي البناء والعقارات".
وتعتبر شركة "الدانوب" واحدة من أكبر موردي مواد البناء في الإمارات والمنطقة، حيث تقوم بتسويق أكثر من 10 آلاف منتج بما فيها ألواح "أم. دي. أف" (MDF) والخشب الرقيق والقشرة الخشبية وخشب البناء والصفائح الخشبية وخشب الأرضيات والأسطح والتمديدات الصحية وتجارة الحديد والصلب والألمنيوم والزجاج والعديد من المنتجات الأخرى. وبدأت الشركة عملياتها خلال العام 2004 في منطقة جبل علي من خلال مكتب ومخزن يمتد على مساحة 19 ألف متر مربع، والذي بات يشكل مركزها الإقليمي ويلبي احتياجات الأسواق المزدهرة في الإمارات وعُمان والبحرين والهند.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
