اعلنت شركة «اعيان» للاجارة والاستثمار عن مساهمتها بنسبة 35 في المئة في تأسيس بنك اسلامي في العراق برأسمال 35 مليون دولار.واوضح بيان صادر عن «اعيان» عبر سوق الكويت للاوراق المالية ان الشركة تقوم حاليا باستكمال اجراءات التأسيس، حيث قامت بايداع حصتها البالغة 35 في المئة من رأسمال البنك البالغ 50 مليار دينار عراقي (35 مليون دولار)، كما قامت الشركة بتوقيع اتفاقية مع الشركاء العراقيين تعطيها حق ادارة كافة امور البنك لمدة خمس سنوات.
على صعيد متصل، قال يوسف الهاشمي المدير التنفيذي للتمويل العقاري وتأجير الشركات بشركة اعيان للاجارة والاستثمار :" ان عمليات البناء في برج الخزامي في منطقة الجابرية وكذلك برج السدر الثاني الكائن في شارع قتيبة في حولي قد بدأت، بينما تتم الان التشطيبات النهائية على برج النخيل في الشعب البحري".واضاف الهاشمي :" ان الشركة في صدد تكوين واشهار اتحاد ملاك برجي السدر الاول المشيد في الشعب البحري وبرج النوير في السالمية، كما سيتم تشكيل واشهار اتحاد ملاك برج النخيل (الشعب البحري) بعد تسليم الشقق خلال بضعة اشهر"، وذلك حسب ما ذكرته صحيفة الرأي العام الكويتية.
وبين الهاشمي ان اجمالي عمليات التمويل العقاري بشركة اعيان للاجارة والاستثمار قد تجاوزت 25 مليون دينار كويتي من بداية العام بارباح متاجرة تزيد على 336 الف دينار لا تشمل ارباح عمليات التمويل وفق صيغة المساومة وصيغة التأجير المنتهي بالتملك، وقد بلغ ربح عمليات التمويل العقاري نسبا اعلى من المتوقعة بنسبة 59 في المئة لتصل الى 13,25 في المئة، وفي الربع الاول من العام الحالي تم بيع عقار وقسيمتين في امغرة وتحقق منها ارباح متاجرة نحو 333 الف دينار.ونوه الهاشمي الى ان الشركة تدرس عروض اسعار لمشروع الفلل السكنية في منطقة الزهراء (جنوب السرة) التي يبدأ بناؤها خلال العام الحالي، كما ان الشركة انتهت من اعداد الدراسات المالية والقانونية والتسويقية لبرج في الشرق بالتعاون مع شركة عقارية حليفة.
وعلى صعيد تأجير الشركات كشف الهاشمي عن صفقة قيمتها نحو مليون و200 الف دينار قد تمت مؤخرا، وقد تم بموجبها بيع 50 شاحنة موديل 2005 من نوع مرسيدس بصيغة التأجير المنتهي بالتملك على احدى الشركات المحلية الرائدة في نقل البضائع.وعن المناقصات بين الهاشمي ان اعيان قد فازت بمناقصة لوزارة الداخلية وممارسة لوزارة الاوقاف وعقد مع شركة الاتصالات المتنقلة مؤخرا استمرارا لتدعيم قدرات اعيان التنافسية في سوق التأجير، ونوه الهاشمي الى ان اجمالي عمليات ادارة المناقصات وتأجير الشركات قد فاق 12 مليون دينار، ليصل اجمالي مبيعات التمويل العقاري وتأجير الشركات والمناقصات الى 37,8 مليون دينار.
من جهة ثانية بين المدير التنفيذي لقطاع المبيعات والعمليات في شركة اعيان للإجارة والاستثمار عبدالوهاب الإبراهيم ان الشركة حققت قفزة في مبيعاتها منذ بداية العام وحتى نهاية مايو الماضي بنسبة 59 في المئة مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، ورجح الإبراهيم ان تتواصل حركة النمو في مبيعات الأفراد ومبيعات الجملة خلال العام الحالي.واشار الابراهيم الى مشروع السيارات المدللة التابع لأعيان والذي حقق اداء قياسيا في مايو الماضي فاقت نتائجه الممتازة اصلاً خلال الاشهر السابقة، فقد تم خلال مايو الماضي عمل عرضين خاصين في عطلة نهاية الاسبوع كان لهما اثر كبير وحققا نجاحاً بفضل تجاوب العملاء الجدد والعملاء الحاليين الذين جربوا خدمات اعيان ووثقوا بها.
كما بين الإبراهيم ان الشركة مستمرة في استراتيجية التوسع في نشاط مشروع السيارات المدللة الذي يتم حالياً تجهيز خامس معرض له في الجهراء الذي يشمل خدمات متكاملة اسوة بمعارض الشرق والري والفحيحيل وميدان حولي.وعن التأجير التشغيلي قال الابراهيم ان اعيان تتمتع بمركز رائد في السوق ولها قاعدة عملاء واسعة جداً، اذ تتجاوز اعداد السيارات المؤجرة تشغيلياً وتمويلياً ضمن اسطول الشركة 15000 سيارة، وبين ان التأجير التشغيلي في نمو مطرد لعدة اسباب اهمها زيادة وتوسيع مجال الاختيار الذي توفره الشركة لعملائها، كما ان سوق التأجير قد تأثر ايجابياً بفضل قرارات البنك المركزي التي حددت سقف للمديونيات الاستهلاكية وسقف للاستقطاع من الراتب، بالاضافة الى التطور وتسارع معرفة العملاء واقتناعهم بمنافع التأجير وميزاته، كما بين الابراهيم ان الاقبال كبير على تمديد عقود التأجير الى فترات ثانية وصل الى اكثر من الضعف وبنسبة 130 في المئة.
كما ان لأعيان نشاطا فريدا في مشروع سهالة الذي يخدم بشكل اساسي الوافدين وذوي الدخل المتغير من الحرفيين، ويقدم في سوق السيارات المستعملة وايضاً الجديدة فرصاً للحصول على سيارات ذات اسعار منافسة جداً وبشروط ائتمانية ميسرة، وبين الإبراهيم ان مشروع سهالة يواصل نموه المطرد منذ تأسيسه بتحقيق مبيعات اكبر وارباح ممتازة، واضاف ان المشروع يوفر خدمات التمويل عبر الاجارة المنتهية بالتملك بشكل رئيسي او بصيغ تمويل اسلامية اخرى، وقد حقق المشروع مبيعات قياسية اذ نمت مبيعات شهر مايو الماضي بنسبة 77 في المئة.وقال الابراهيم عن اجمالي حجم عمليات اعيان في سوق السيارات المحلي: ان مبيعاتنا من السيارات فقط خلال الاشهر الخمسة الماضية تزيد عن 3600 سيارة للأفراد.
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
