يجرى حاليا العمل فى المشروعات التطويرية الكبرى بمكة المكرمة التى أعلن انطلاقتها خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز عندما كان وليا للعهد فى شهر رمضان المبارك لعام 1425هـ وذلك بمقر الهيئة بمكة المكرمة وتبلغ التكلفة التقديرية لتلك المشروعات أكثر من 40 مليار ريال ويتم تنفيذها بمتابعة واشراف مباشر من الامير عبد المجيد بن عبد العزيز أمير منطقة مكة المكرمة رئيس الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة .
ومن أبرز المشروعات مشروع تطوير جبل عمر حيث تم البدء فى البنية التحتية للمشروع كما تم الانتهاء من الاعمال الخاصة بالهدم وازالة العقارات الواقعة بالجبل وذلك لاعادة ترتيب وتخطيط المنطقة بعد ازالة ما بها من مبان قديمة ووضع تصاميم بنائية حديثة تتواكب مع التطور العمرانى المعاصر وتبلغ المساحة الاجمالية للمشروع 230 الف متر مربع .
ويهدف المشروع الى تأمين السكن المناسب لاكثر من 34 الفا و500 شخص وكذلك استحداث منطقة سكنية وتجارية نموذجية وفق معايير التخطيط الحديث مع مراعاة ترابط النسيج العمرانى وطبوغرافية الموقع وتوفير شوارع جديدة وممرات وساحات عامة وانفاق للمشاة تؤمن سهولة الحركة للحجاج والمعتمرين من والى المسجد الحرام وتوفير 12 الف موقف للسيارات وتطوير البنية التحتية داخل نفق للخدمات وتطوير بنية للنقل العام وتخصيص موقع لمحطة نقل رئيسة متعددة الوسائط وانشاء مصليات مغطاة تتسع لما يقرب من 80 الف مصل مع دورات المياه اضافة الى المصليات المكشوفة وتوفير مواقع للخدمات العامة، وذلك حسب ما ذكرته صحيفة اليوم السعودية.
وسيسهم المشروع فى كسر حدة الاختناقات المرورية وفتح امتدادات واسعة لساحات الصلاة حول المسجد الحرام كما سيسهم فى ايجاد مواقف عامة للسيارات واماكن للانتظار ومن ضمن مشروعات التطوير الكبرى مشروع طريق الملك عبد العزيز الذى يتكون من طريق رئيسى بطول 5 كيلومترات وبعرض 60 مترا وشرائح استثمارية بعرض 30 مترا على جانبى الطريق وشوارع خلفية بعرض 15 مترا على جانبى الشريحتين الاستثماريتين ومرافق عامة ونفق خدمات بطول الطريق ويوفر اعمار الشرائح الاستثمارية 3 ملايين متر مسطح من المبانى السكنية .
كما ان المشروع مهيأ لمنظومة نقل عام مستقبلية مونوريل أو خلافه ومن المشروعات التطويرية مشروع جبل خندمة الذى يهدف الى اقامة اسكان دائم وموسمى تبلغ طاقته الاستيعابية 24 الف شخص وسيتم بالمشروع عملية تخطيط الطرق وربطها بالطريقين الدائرين الاول والثانى وايجاد ممرات للمشاة تربط المشروع بالحرم المكى الشريف وتوفير مبنى متعدد الطوابق لوقوف السيارات يتسع لاكثر من 2000 سيارة ومواقف للتحميل والتنزيل بالنسبة للنقل العام ومشروع تطوير منطقة الشامية وتبلغ المساحة الكلية له 43 هكتارا منها 36 هكتارا مخصصة للبناء .
وينقسم الموقع المخصص للمشروع الى أربعة نطاقات مختلفة الاول نطاق ساحات الحرم المكى الشريف وهو الخاص بتوسعة الساحات فى الجزء الشمالى الغربى ولايسمح فيه باقامة المبانى مطلقا والنطاق الثانى منطقة الاستثمار التجارى وهى المنطقة الامامية للمشروع المواجهة للمسجد الحرام والمحيطة بالساحات ويسمح باستغلال هذه المنطقة للانشطة التجارية النطاق الثالث منطقة الاستثمار الفندقى وهى منطقة النطاق العمرانى الثانى المقابل للحرم المكى وساحاته ويسمح فيه بانشاء منطقة متميزة عمرانيا ومعماريا للاستثمار الفندقى النطاق الرابع والاخير نطاق الاسكان الموسمى والدائم وهى منطقة النطاق العمرانى المتاخم للطريق الدائرى الاول والمخصص للاسكان الموسمى والدائم ومشروع تطوير جبل الكعبة وتبلغ مساحته 46 الف متر مربع ويشتمل على بناء سلسلة من الابراج الفندقية والمحلات التجارية والمرافق العامة .
وسيتم تنفيذ المشروع على مراحل ومشروع تطوير مستشفى اجياد العام و تم الانتهاء من عملية ازالة المبانى والعقارات الداخلة ضمن المشروع كما أن هناك العديد من المشروعات الحيوية التى تشهدها مكة المكرمة ويولى الامير عبد المجيد بن عبد العزيز أمير منطقة مكة المكرمة ورئيس الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة هذه المشروعات جل اهتمامه و متابعته الشخصية الدائمة لها و يتم تنفيذ المشروعات التطويرية الكبرى تحت اشراف الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة برئاسته.
على صعيد ثان، بدأت مجموعة من رجال الاعمال السعوديين في الإعداد لتأسيس شركة عقارية كبرى في السعودية برأس مال قدره 30 مليار ريال (8 مليارات دولار) لتنفيذ المشاريع العقارية الكبيرة لإنشاء المدن السكنية للمواطنين على اختلاف فئاتهم وإنشاء المدن الصناعية والسياحية.
وقالت صحيفة “عكاظ” السعودية: ان مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية بدأ في توجيه الدعوات لرجال الأعمال والعقار في كل المدن السعودية لحضور الاجتماع المقرر عقده في نوفمبر/ تشرين الثاني المقبل بمقر الغرفة التجارية الصناعية بالرياض لمناقشة إنشاء الشركة الجديدة.
وأوضحت ان الشركة تهدف الى ايجاد كيان اقتصادي فاعل برأسمال كبير لسد حاجة السعودية من الاسكان والعمل على تنظيم سوق العقار وتلبية حاجة سوق المال من المنتجات العقارية وتوفير المساحات اللازمة لإنشاء المدن الصناعية والسكنية والسياحية وتوفير السكن للمواطن وفق رغبته وامكاناته في أي مكان في السعودية.
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
