أطلقت الجبل القابضة، مساء أمس في مدينة جميرا، مشروعها التطويري الفريد والمذهل - "كريسنت ستار" Crescent Star. وقام نجم بوليوود، فاردين خان، بإزاحة الستار عن هذا المشروع الحصري، والذي استقطب أكثر من 1300 من المستثمرين المحتملين، وخبراء العقارات والشخصيات البارزة. ويفخر هذا المشروع بأن يكون أول مبنى من نوعه مؤلف من 35 طابقاً للشقق الفندقية في إمارة عجمان الواعدة.
وبهذه المناسبة، قال سعيد كوريمجي، الشريك الإداري في الجبل للعقارات: "يغمرنا حماس بالغ لإطلاق مشروع "كريسنت ستار" للشقق الفندقية. وهو يمثل مشروع التطوير الأول من نوعه في عجمان، والذي يتمكن المستثمرون خلاله، بشكل واقعي، من تحقيق مكاسب يومية في قطاع الفنادق دون أن يخضعوا إلى تقلبات سوق العقارات الذي يمثل مصدر قلق للكثيرين هذه الأيام. ويرتكز هذا المشروع التطويري على بحوث تجارية سليمة وتوقعات بعائدات على الاستثمار تصل إلى 20% سنوياً. وفي ضوء ما تشهده الإمارات العربية المتحدة من نقص في الشقق الفندقية، يعتبر معدل أجرة الغرفة، الذي يصل إلى 283 دولاراً أمريكياً، في دبي من بين الأعلى في العالم".
وعبر مقرها الرئيسي بمدينة المرموقة - أحدث المشاريع التطويرية للتملك الحر في عجمان - تبرز الجبل القابضة مرة أخرى شغفها بالابتكار من خلال اختيارها المدروس للمنطقة كفرصتها التالية للاستثمار. فإلى جانب قائمة الأسباب المتزايدة للاستثمار وتحديها للأزمة المالية العالمية الحالية، تتجه عجمان بخطى حثيثة على طريق أن تصبح "البقعة الساخنة" المطلقة لجني الأموال. ووفقاً لإحصائية من تقرير Deloitte السنوي HotelBenchmarkللعام 2007، لا يزال الشرق الأوسط أحد أسرع مناطق العالم نمواً في صناعة الفنادق، مع تجاوز معدلات الحجز في دبي نسبة 80%. كما تشهد فنادق عجمان أيضاً نسبة حجوزات غير مسبوقة وصلت إلى أكثر من 80%.
ومن جانبه قال فاردين خان، نجم بوليوود وبطل أفلام مثل No Entry و Fida: "يسعدني المشاركة في مثل هذا المشروع المثير، فقد أصبحت عجمان المكان المثالي والمفضل لدي للاسترخاء والابتعاد عن برنامج عملي المزدحم. وكلما سنحت لي فرصة أخذ قسط من الراحة من تصوير الأفلام، أرغب في اللجوء إلى مكان مريح ويسهل الوصول إليه. فمشروع "كريسنت ستار" بمدينة المرموقة يقع على بعد 30 دقيقة فقط من مطار دبي، وبالقرب من أكثر السواحل هدوءاً وصفاءً في الإمارات العربية المتحدة. كما يمنحك التصميم العصري وذلك الشعور بأنك في "منزلك البعيد عن وطنك" أسلوب الحياة الذي يوفر لك إحساساً وكأنك في وطنك، ويجعلك تتطلع إلى قضاء إجازة نموذجية داخل حدود منزلك".
ويتألف مشروع "كريسنت ستار" من 515 غرفة تتراوح بين غرف عادية إلى أجنحة من 3 غرف نوم، وهو محاط بالمنتزهات ومناظر المدينة الخلابة. ويرتكز التصميم المعماري والداخلي على أفكار عصرية أنيقة وعلى أحدث المميزات الفنية التي لم يشاهدها أحد في الإمارات العربية المتحدة قبل الآن. وسيتم تجهيز كل غرفة/جناح بمميزات تتسم بالبساطة والأهمية في آن واحد، وتتضمن أنظمة إدارة الطاقة لضمان تقليص التكاليف بحوالي 30%، أجهزة تلفاز بشاشات مسطحة، اتصالات لاسلكية مجانية، أفلام ومقابس كهرباء بمقاييس دولية، والمشغلات الرقمية iPod، والحواسيب المحمولة، وأجهزة wii للألعاب الإلكترونية. وتشير البحوث إلى ضرورة أن يستهوي الجيل التالي من الفنادق المسافرين اللذين تجاوزوا مميزات المغامرة والفضول وحماية البيئة، والذين يتفوقون في المعرفة التقنية على أبائهم. كما كشف النقاب كذلك عن "بركة سباحة ذكية"، سيتم إنشاؤها على سطح المبنى وستكون مجهزة بجهاز تمارين مشي مائي لأولئك الراغبين في الحصول على نوع مختلف من التدريبات الرياضية.
ومع كل ما يتمتع به "كريسنت ستار" بمدينة المرموقة - التي تعتبر "مدينة داخل مدينة" - من مراكز تسوق ومدارس ومساجد وحدائق غناء وبحيرات وتدابير أمنية، فهو بمثابة المشروع المثالي للمستثمرين كي يصبحوا جزءاً مما سيمثل تجربة أسلوب حياة فريد بدون شك. ومن خلال موقعه على شارع الإمارات وعلى بعد 30 دقيقة فقط من مطار دبي، سوف يستقطب المشروع كلاً من رجال الأعمال وخبراء العطلات على حد سواء، لما يتميز به من أسلوب حياة عالي المستوى وأكثر رخاءً في الوقت ذاته.
ويلتزم مشروع "كريسنت ستار" بإرضاء المستثمرين من خلال معدلات مستدامة، حيث ستحصل الشركة المسؤولة عن إدارة الفندق على نسبة 30% من من أرباح السنة المالية، في حين ستعود نسبة 70% المتبقية إلى أصحاب شقق "كريسنت ستار". وانطلاقاً من معاييرها الأخلاقية الراسخة، توظف مؤسسة الجبل شركة تدقيق حسابات رائدة لحساب الأرباح وتقديم النتائج إلى المالكين لضمان الشفافية المطلقة.
وباعتباره يمثل المشروع الأول من نوعه في مدينة عجمان سريعة التطور، يقع "كريسنت ستار" على بعد مسافة قصيرة من المياه الصافية لبحر العرب، الذي يشكل أحد أكثر الخطوط الساحلية تميزاً في الإمارات العربية المتحدة. وتتوقع كل من حكومة عجمان والجبل القابضة أن تصبح المدينة وجهة سياحية عالمية ومركزاً للأعمال التجارية يتوسطه مشروع "كريسنت ستار" كنقطة توقف رئيسية.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
