يواصل القطاع العقاري في لبنان استقطاب كبار المستثمرين على الرغم من التحديات الإقتصادية والسياسية التي يمر بها، حيث تشير نسخة شهر يوليو/ تموز 2009 من تقرير العقارات في لبنان إلى تحقيق معدلات نمو استثنائية في قيمة مبيعات العقارات وطلبات تراخيص الإنشاء والتي وصلت إلى نسبة قدرها 17.6 % و12.6% على التوالي خلال الأعوام الخمسة الماضية. وتظهر هذه الأرقام مرونة السوق اللبناني وقدرته على استعادة عافيته بالرغم من الأزمة الإقتصادية الحالية، حيث عادت تعاملات مبيعات العقارات إلى وضعها المستقر خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الجاري في حين شهدت طلبات الحصول على تراخيص بناء زيادة سنوية نسبتها 4.3%.
ووفقاً للتقرير السنوي الصادر عن "المؤسسة العربية لضمان الإستثمار وائتمان الصادرات" يعتبر المستثمرون الإماراتيون على وجه التحديد الأكثر نشاطاً في لبنان، حيث بلغ إجمالي استثماراتهم في لبنان 1.115 مليار دولار أمريكي وهو مايمثل 41.9% من إجمالي الإستثمارات العربية خلال العام الماضي.
وقد قامت كل من "إعمار العقارية"، الشركة المساهمة العامة التي تتخذ من دبي مقرا لها وإحدى أكبر الشركات العقارية في العالم، و"رينيسانس القابضة" (Renaissance Holdings)، الشركة المطورة لمشاريع بارزة في لبنان، بتعيين "براند سنترال" (BrandCentral)، الشركة الرائدة في مجال إستشارات التصميم ووضع الإستراتيجيات في المنطقة، لتطوير الاسم والعلامة التجارية ووضع برنامج شامل للتصميم بالإضافة إلى التعريف بالعلامة التجارية لمشروعها الرائد في لبنان.
ويعتبر "بيت مسك" العلامة التجارية الجديدة التي تم تطويرها من قبل "براند سنترال" لهذا المشروع وهي مستمدة من مبادرات إعادة تعزيز العلامات التجارية على مستوى الدولة. وأفادت
الشركة بأن "بيت مسك" يجسد هدف المشروع الرامي إلى إعادة صياغة نمط الحياة في لبنان من خلال الجمع بين المقومات المعاصرة والتقليدية.
وقال جورج أبو جودة من شركة "رينيسانس القابضة" المالكة للمشروع والتي قامت بتعيين "إعمار" للإشراف على عملية التطوير: "حقق لبنان نتائج إيجابية على مستوى قطاعات الإنشاء والعقارات خلال النصف الأول من العام الجاري. وتظهر هذه المشاريع التطويرية الرائدة مرونة السوق اللبناني على الرغم من الأزمة الإقتصادية الحالية. كما أنها تسهم في تعزيز مكانة لبنان كوجهة جاذبة للإستثمارات. وباعتباره مشروعنا الرائد في لبنان، فإننا نعمل على إنشاء "بيت مسك" ليشكل علامة تجارية مميزة تجمع بين جمال التصميم وسحر الطبيعة في لبنان. ونريد لهذا المشروع أن يكون جزءاً من مبادرات إعادة تعزيز العلامات التجارية الرئيسية التي ستسهم في إعادة صياغة النظرة العالمية تجاه لبنان وتعكس الفرص المتميزة والإمكانيات الكبيرة التي ظهرت في كافة أنحاء الدولة".
وأفادت غلوريا مطر، مدير الأعمال في "براند سنترال": "نؤكد بأن نجاح مبادرات إعادة تعزيز العلامات التجارية على مستوى الدولة سيسهم وبشكل كبير في جهودنا المستمرة الرامية إلى تعزيز مكانة "العلامة التجارية للبنان" لدى المستثمرين الأجانب القادمين من الإمارات وغيرها من الدول الأخرى".
ومن جهته قال إبراهيم لحود، مدير الإستراتيجية والإتّصالات التسويقية للعلامات التجارية في شركة "براند سنترال": "إستغرق إختيار العلامة التجارية لمشروع "بيت مسك" جهداً متواصلاً من فريق العمل لدينا على مدى ثلاثة إلى أربعة أشهر، ومن ثم تم العمل على تطويرها إستيحاءاً من جمال الطبيعة الخلابة في المناطق المحيطة وأسلوب الحياة المريح الذي يسود أجواء القرى الجبلية والتي تعد ميزة لنمط الحياة في لبنان".
ويعتبر "بيت مسك" مشروع تطوير سكني بقيمة 800 مليون دولار أمريكي ويمتد على مساحة قدرها 655 ألف متر مربع في منطقة المتن في لبنان. ويوفر المشروع لأصحاب البيوت إطلالة بانورامية رائعة على قرى الجبال المحيطة. كما يجمع بين المرافق الحديثة والسمات التي تتصف بها قرى الريف اللبناني بما فيها الطرق والأرصفة المحاطة بالأشجار والجو المنعش. ويتألف المشروع الذي يتسع لحوالي 15 ألف شخص من فلل خاصة وأبنية من ثلاثة طوابق.
وأضافت ميرال تربة، مدير التصميم في "براند سنترال": "تم تصميم هذا المشروع ليكون من أفضل الوجهات السكنية في لبنان. كما نعمل على إعداد هوية مؤسسية تامة للمشروع من خلال اختيار أسماء الشوارع وتصميم مركز المبيعات بهدف إبراز عظمة وجمال "بيت مسك" وجبال المتن المكسوة بأشجار الصنوبر والذي يعد واحداً من أجمل المناظر في لبنان".
© 2009 تقرير مينا(www.menareport.com)
