يشهد قطاع العقارات والانشاءات في الأردن نمواً غير مسبوق يصاحبه ارتفاع في الاسعار وارتفاع قيم الشقق والاراضي خاصة في عمان الغربية شهراً تلو آخر لتسجل ارقاماً قياسية مدعومة بالاعلان عن انشاء مشروعات اقتصادية ضخمة في البلاد.
ولا يجد نقيب المقاولين يوسف القرنة سبباً للارتفاع الحاصل في الاراضي والشقق، وقال :" انه امر غير عادي ان تصل الاسعار بشكل متسارع إلى هذه المستويات، فثمة شقق عرضت العام الماضي ب 80 الف دينار وجدت مشترين لها ب 125 الفاً".
وتستعد شركات استثمارية عربية البدء في مشاريعها الاستثمارية والسكنية والتجارية في الاردن، حيث جاء بيت التمويل الخليجي بمشروع “المدن الملكية” بتكلفة مليار دولار، سبقها مشروع “الاندلسية” وسبقها مشروع العبدلي، إلى جانب مشروع “سرايا الاردن” بحجم استثمار يصل إلى نصف مليار دولار، وذلك حسب ما ذكرته صحيفة الخليج الإماراتية.
وتشير احصاءات دائرة الاراضي والمساحة إلى ان سوق العقار نمت 60 في المائة خلال الأشهر الخمسة الاولى من العام الجاري مقارنة مع الفترة نفسها من العام الذي سبقه، حيث بلغ حجم البيوعات مليار دولار، فيما سجل العام الماضي نحو ملياري دولار.
ووفق القرنة فان سوق العقار تأثر باندفاع مستثمرين عرب لشراء الاراضي والشقق وجذب العراقيين والسوريين والسعوديين الذين تتوفر لديهم سيولة كانت كفيلة برفع الاسعار.
وأخيراً اطلق برلمانيون تحذيرات من انعكاس ارتفاع الاسعار على تدني القوة الشرائية للمشترين المحليين خاصة اصحاب الدخول المتوسطة والمحدودة، بحيث بات تملك شقة حلماً لبعضهم وتوسعت الفجوة بين الطبقات، كما حذروا من وجود مضاربات في السوق لجني ربح سريع.
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
