استثمرت "حكومة عجمان" ما مجموعه 375 مليون دولار أمريكي في تطوير الطرق والتقاطعات والجسور بالإضافة إلى صيانة وتجديد المرافق العامة خلال العام الماضي، وذلك وفقاً لآخر التقارير الصادرة. وقد أظهرت المراجعة التي أجريت للإحصائيات الماضية بأن هذا الرقم يعادل ثلاثة أضعاف المبلغ المخصص لتحسين البنية التحتية ضمن الإمارة خلال عام 2007، والذي تم تقديره بنحو 136 مليون دولار أمريكي. وبعد إقامة علاقات شراكة هامة مع أهم المطورين الرئيسيين في دبي، كشفت "ميمون للاستثمارات" (Memon Investments)، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري التي تتخذ من دبي مقراً لها وتعتبر جزءاً من الائتلاف التجاري الدولي "مجموعة شركات ميمون"، بأنها تتطلع حالياً إلى تطويرات المدينة المتميزة كمواقع لمشاريعها المقبلة في عجمان.
وبالإضافة إلى العدد الكبير من الاستثمارات في تطوير الأشغال العامة، كشفت "حكومة عجمان" أيضاً عن خطط لتطوير مطار دولي في منطقة المنامة ضمن الإمارة. ويتوقع لهذه المساعي بأن يكون لها تأثير هام على السياحة بالإضافة إلى قطاعات الأعمال في عجمان، مما سيؤدي بالتالي إلى احتياج المزيد من المساحات المبنية لاستيعاب تدفق الأعداد الكبيرة من السياح والوافدين. كما عمدت الحكومة مؤخراً إلى إطلاق "مؤسسة التنظيم العقاري عجمان" (ARERA) لتنظيم قطاع العقارات والبناء في الإمارة. وقد أدركت "ميمون للاستثمارات" الطلب على العقارات السكنية عالية الجودة بأسعار مدروسة في أوساط المستخدمين النهائيين متوسطي الدخل، مما دفعها للبحث عن خطط جديدة لتولي عدة مشاريع مخصصة لهذه الشريحة الاجتماعية ضمن عجمان.
وقال مُزامل شيخاني، المدير النتفيذي لشركة "ميمون للاستثمارات": "نوجه الكثير من مواردنا لتحديد المواقع المناسبة لمشاريعنا المستقبلية، وقد قادنا البحث إلى عجمان، حيث تتم عملية التنمية الشاملة في مجال البنية التحتية العامة بالإضافة إلى التنظيم العقاري مما يواصل تحويل الإمارة إلى وجهة عقارية هامة في المنطقة. ونثمن المبادرات التي تقوم بها "حكومة عجمان" لتعزيز عوامل الجذب للإمارة، ونتطلع قدماً إلى تطوير مشاريعنا المقبلة في عجمان".
وقد أطلقت "ميمون للاستثمارات" حتى اليوم ما مجموعه سبعة مشاريع في دولة الإمارات، بما فيها أربعة أبراج تحت مظلة "تشامبيونز تاور" (Champions Tower) ومشروع "فرانكفورت سبورتس تاور 1" (Frankfurt Sports Tower I) في "مدينة دبي الرياضية"، بالإضافة إلى مشاريع "غاردينيا 1 و2" (Gardenia I & II) في "قرية جميرا" و"مركز كامبريدج للأعمال" (Cambridge Business Centre) في "واحة دبي للسليكون" (Dubai Silicon Oasis). وتماشياً مع التقارير التي تفيد بانخفاض تكاليف البناء بالقدم المربع في الإمارات، التزم المطور أيضاً بزيادة تعزيز شراكته مع أهم شركات البناء، حيث يعمل المطور حالياً لإنجاز مشروعين، مشروع "تشامبيونز تاور 1" بقيمة 75 مليون درهم إماراتي و"مركز كامبريدج للأعمال" بكلفة 80 مليون درهم إماراتي، وذلك بنهاية العام الجاري.
واختتم شيخاني: "بالرغم من الأزمة المالية التي تجتاح كافة أنحاء العالم، ما تزال عجمان سوقاً واعداً نظراً إلى اقتصادها المستقر وبنيتها المالية المتينة. إن الاستراتيجية التي سنعتمدها للدخول إلى هذه الإمارة سوف تنطوي على توقيع اتفاقيات شراكة مع أهم شركات البناء فضلاً عن المؤسسات المالية، مما سيمنحنا القدرة على تزويد المستثمرين بخطط تسديد مرنة وطويلة الأجل. ونسعى حالياً لتعزيز خطتنا التوسعية في عجمان، ونتطلع قدماً إلى الإعلان عن المزيد من التفاصيل عنها قريباً".
© 2009 تقرير مينا(www.menareport.com)
