أعلنت اليوم شركة ’كوربوريت فاينانس هاوس‘ (Corporate Finance House CFH) عن إطلاق أول مشروع عقاري لها في دبي، وذلك في منطقة ’الخليج التجاري‘ التي تعتبر بالنسبة لكثيرين مشابهة لمنطقة مانهاتن التجارية في مدينة نيويورك الأميركية.
وخلال حفل كبير أقيم في فندق أبراج الإمارات حضره نحو 200 شخصية من الزوار والإعلاميين، تم الكشف عن ’وست وورف‘ (West Wharf)، أحد المباني السكنية القليلة في منطقة ’الخليج التجاري‘، وهو سيتكون من 18 طابقاً ويقع في نقطة مميزة داخل ’الخليج التجاري‘.
وقد حضر الحفل المهندسة المعمارية العالمية هازل وونغ التي صممت مبنى ’وست وورف‘، والتي كانت قد قامت في العام 1998 بتصميم ’أبراج الإمارات‘ في دبي. وسيشكل ’وست وورف‘ معلماً بارزاً في ’الخليج التجاري‘، وهو من بين أول المباني الفخمة والسكنية بالكامل في المنطقة ويتوقع اكتمال الأعمال فيه في شهر ديسمبر 2008.
وسيضم ’وست وورف‘ ثلاثة طوابق تحت الأرض مخصصة لركن السيارات إلى جانب العديد من التسهيلات الترفيهية الفاخرة. وسيضم المبنى شققاً سكنية ضمن فئة (Lofts) و(Townhouses) مع برك سباحة خاصة. كما سيكون هناك مجموعة متنوعة من الشقق ذات التصاميم والأحجام المختلفة، بينها تلك ضمن فئة (Duplexes) و(Penthouses) مع برك سباحة خاصة.
وخلال الإعلان عن إطلاق ’وست وورف‘، قال السيد كريم شمس الدين، المدير المسؤول لشركة ’كوربوريت فاينانس هاوس‘: "أود أن أعرب عن سروري الكبير للإعلان عن إطلاق أو مشروع عقاري لنا في دبي، والموجه لأولئك الذين يبحثون عن شقق سكنية عصرية تتميز بالفخامة والمساحة الواسعة."
وأضاف: "عندما وضعنا فكرة ’وست وورف‘، قررنا الاستعانة بمصمم عالمي يتمتع بخبرات كبيرة في مجال تصميم المباني المتميزة، والمهندسة المعمارية هازل وونغ قد قامت فعلاً بأفضل مهمة من خلال هذا المبنى العصري والفاخر."
وأكد قائلاً: "لقد رأى المستثمرون فرص استثمار كبيرة في منطقة ’الخليج التجاري‘ البالغة مساحتها حوالي 64 مليون قدم مربع، والتي بدأت تبرز بسرعة على الصعيد العالمي كأحد الوجهات الأساسية للأعمال في الشرق الأوسط."
وتابع بقوله: "أحد أبرز الميزات الرئيسية في ’الخليج التجاري‘ مقارنة بباقي المناطق الأخرى في الشرق الأوسط هي البنية التحتية المتطورة والتخطيط المدني الجيد. والمستثمرون يرتكزون على هذه العوامل عندما يتوقعون حجم الطلب على الوحدات العقارية في منطقة ’الخليج التجاري‘، والتي توفر جمعاً فريداً بين الفخامة والملاءمة."
وأشار قائلاً: "سوف يرسي ’وست وورف‘ المعايير العالية بالنسبة للمباني السكنية المستقبلية في ’الخليج التجاري‘."
أما المصممة وونغ فقالت: "هذه فرصة مثالة لشراء الوحدات السكنية الفاخرة والواسعة في دبي. إن ’وست وورف‘ يتميز بشكله الرائع لجهة الخطوط الواضحة والتصميم العصري. وعند انتهاء الأعمال فيه، أنا واثقة بأن ’وست وورف‘ سيتميز عن غيره من الأبنية لجهة التصميم الراقي والأناقة."
يذكر أن إجمالي قيمة المشاريع التي تقوم شركة ’كوربوريت فاينانس هاوس‘ بتطويرها حالياً تفوق مبلغ النصف مليار دولار، حيث يتم التركيز على الأنشطة العقارية في كل من بيروت وعمّان ودبي، بينما تتم دراسة مجموعة من فرص الاستثمار الأخرى في الدوحة ومسقط وباقي دول مجلس التعاون الخليجي.
وتنشط شركة ’كوربوريت فاينانس هاوس‘ إقليمياً في القطاعين المالي والعقاري منذ نحو 10 سنوات. وبعد أن قامت مؤخراً بإنجاز مرحلة التمويل لصندوقها الاستثماري الجديد بقيمة 30 مليون دولار (MEREO II)، فإن الشركة ستقوم بإطلاق أول مشروع عقاري لها في العصمة الأردنية عمّان في شهر ديسمبر الجاري.
وعند انتهاء الأعمال في ’وست وورف‘ فمن المتوقع أن تكون نسبة العائد على الاستثمار بحدود الـ 20 في المئة، وتبدأ أسعار الشقق فيه من 800 ألف درهم للأستوديو.
© 2006 تقرير مينا(www.menareport.com)
