ارتفعت أسعار مختلف مواد البناء في الشرق الأوسط بنسبة بلغت 15% خلال شهر أبريل/ نيسان الماضي بالمقارنة مع أسعار الربع الاوّل، حيث شهدت أسعار الصلب أعلى معدلاتها، مرتفعة من 430 دولار أمريكي إلى 500 دولار أمريكي للطن الواحد. وضمن هذا الإطار، أعلنت "الدانوب لمواد البناء" (Danube Building Materials)، الشركة الرائدة في مجال قطاع الأعمال الإنشائية ومواد البناء والتصميم الداخلي وتجهيزات المتاجر، عن توقعها آثاراً إيجابية لمرحلة تصحيح الأسعار الأساسية التي تشهدها كافة أسواق البناء في الشرق الأوسط، الامر الذي يدل على إعادة هيكلة القطاع ليتخذ اتجاهاً أقوى نحو الانتعاش. كما أفاد مسؤولو الشركة أنهم لاحظوا زيادة في نسبة الشراء داخل قطاع مواد البناء في نيسان / ابريل.
ويتوقّع أن يعكس إرتفاع الأسعار آثاراً إيجابية على المناخ التجاري في السوق، حيث يُعد نتيجة للزيادة في واردات مواد البناء بعد التباطؤ الحاصل في الطلب الإقليمي من أكتوبر 2008 إلى شباط / فبراير 2009 بسبب الزيادة في المخزون. ووفقاً إلى آخر مؤشرات الأسعار لدى "الدانوب"، فإن المنتجات التي ارتفعت أسعارها من الشهر الماضي هي "ألواح الألياف متوسطة الكثافة" (MDFs)، والتي يتم بيعها بالجملة بسعر 220 دولار أمريكي للمتر المكعب بالمقارنة مع 200 دولار أمريكي خلال شهر مارس/ آذار، والخشب الأبيض الذي ارتفع سعره بنحو 10% ليبلغ 210 دولار أمريكي للمتر المكعب بالمقارنة مع 190 دولار أمريكي في الفترة ذاتها. كما ارتفعت تكاليف الشحن خلال شهر مارس/ آذار من 300 دولار أمريكي إلى 650 دولار أمريكي للحاوية بقياس 20 قدم، بينما يبلغ سعر الحاوية بقياس 40 قدم الآن حوالي 800 دولار أمريكي عن معدلات سابقة بلغت 550 دولار أمريكي.
وقال رزوان ساجان، رئيس مجلس إدارة "الدانوب لمواد البناء": "إن التصحيح الجاري في القطاعات العقارية يؤدي إلى تحول في أسعار مواد البناء، الامر الذي يجعل السوق أكثر معافاة مع المزيد من فرص النمو المستقرة. وبصفتنا شركة رائدة في القطاع، فقد عمدنا إلى تحديد سيناريو السوق اليوم الذي يمنحنا فرصة متميزة لتوريد منتجاتنا عالية الجودة لدعم عمليات البناء الجارية لأهم المشاريع والتطويرات في كافة أنحاء المنطقة. كما نتوقع أيضاً المزيد من الارتفاع في الأسعار حتى تبلغ مستوى السوق الملائم والمناسب".
وقد أظهرت مؤشرات الأسعار لشركة "الدانوب" أيضاً أن المعدلات الإجمالية لأسعار مواد البناء الأساسية هي على الشكل التالي: دعائم الصلب بسعر 45 درهم إماراتي للقطعة الواحدة والإسمنت بسعر 16 درهم إماراتي لكل كيس والزجاج المصقول (بقياس 6 ملليميتر) بسعر 23 درهم إماراتي لكل متر مربع ومقاطع الألمنيوم بسعر 19 درهم إماراتي للكيلوغرام الواحد. كما أشارت دراسة إحصائية عن انخفاض في أسعار منتجات الأخشاب المستوردة، حيث يتم بيع ألواح السقالة بسعر إجمالي يبلغ 55 درهم إماراتي للقطعة الواحدة، بينما يتم بيع أخشاب "ميرانتي الحمراء" (Red Meranti) من غرب ماليزيا بسعر 2,750 درهم إماراتي للطن الواحد والأخشاب البيضاء الأوروبية بسعر 925 درهم إماراتي للمتر المكعب الواحد وأخشاب الزان الروسية بسعر 2,750 درهم إماراتي للمتر المكعب الواحد والخشب المعاكس "كينغبلاس" (KINGPLUS) المغلف بشريط بسعر 125 للصفيحة الواحدة.
واختتم ساجان: "إن دخولنا في مجال تصنيع الصلب والألمنيوم والزجاج يضعنا في موقع استراتيجي لمضاعفة الحركة في أسعار السوق لهذه المنتجات، مما يدفع بالتالي إلى تحقيق النمو لشركتنا في ظل التحديات التي تفرضها الأزمة الاقتصادية العالمية. ومن خلال خططنا لمواصلة توسع نطاق عملياتنا وعروض منتجاتنا، نأمل بأن نؤدي دورنا في دفع عجلة النمو في كل من قطاعي البناء والعقار".
وتدير "الدانوب" عملياتها من مكاتبها الرئيسية في دبي من خلال مرفق يمتد على مساحة 285 ألف قدم مربع والكائن في شمال منطقة جبل علي الحرة وقاعدة بمساحة 365 ألف قدم مربع في جنوبها. وتوفر الشركة المنتجات عالية الجودة، بما فيها "ألواح الألياف متوسطة الكثافة" و"ألواح الخشب المعاكس" وأخشاب البناء والقشرة الخشبية والرقائق الخشبية والكسوة والصلب والمطابخ والتمديدات الصحية والزجاج والخرضوات والمعدات الكهربائية والألمنيوم والزجاج والأبواب والأرضيات والمواد اللاصقة والأسقف والدهانات ومواد تركيب الأطراف والحلول المخصصة للحرائق وأدوات البناء عالية الجودة.
© 2009 تقرير مينا(www.menareport.com)
